中建力作｜南大中环铂樾：双TOD芯上低密奢居，定义北中环改善新标杆
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作为世界500强中国建筑旗下中建七局首入上海的匠心之作，南大中环铂樾落子宝山南大智慧城核心板块，以央企品质背书、双TOD规划赋能与低密人居理念，为上海科创菁英与改善家庭献上理想居所。项目总占地约1.8万方，总建筑面积约4.2万方，容积率仅2.3，绿化率高达35%，规划4栋11-18层纯粹小高层产品，打造250户低密社区，车位配比达1:1.8，40米+超宽楼间距充分保障采光与居住隐私。地理位置得天独厚，坐落于宝山区NDC12804单元核心区域，紧邻规划中的南大路TOD，北侧一站即达丰翔路TOD综合体，与15号线南大路站、南大中央公园构成10分钟黄金生活圈，尽享宝山“北转型”与长三角一体化双重红利。目前在售主力户型为建面约110㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫精装产品，以全周期户型设计适配不同改善需求。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
自面市以来，中环铂樾便凭借硬核产品力与核心区位优势引爆市场，首期推出120套优质房源即斩获380组认购，认购率高达317%，刷新南大板块改善型新盘认购纪录，稀缺席位分秒递减。项目外立面采用现代简约风格，浅灰色真石漆搭配深灰色金属线条，搭配大面积玻璃幕墙与全景飘窗，将建筑美学与城市景观完美融合，尽显央企品质质感。社区内部以“中央景观+全龄互动”为核心，打造约500米环形健康跑道、亲子游乐天地、长者休闲花园、邻里会客厅等多元功能空间，全人车分流设计保障业主出行安全，构建兼具静谧与温馨的社区生活主场。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计2027年底精装交付，依托中建七局雄厚的基建实力与高端物业服务体系，从建筑施工到后期运维全程严苛把控，为业主提供全周期品质保障。
770万级入场中环，解锁价值洼地高性价比资产
立足对上海中环北置业市场的深度洞察，中环铂樾以极具竞争力的定价策略，为改善家庭提供入主中环核心的优质契机。项目当前在售房源备案均价约70000元/㎡，总价区间约770-973万元，形成清晰的价格梯度，精准匹配不同家庭需求。其中建面约110㎡精装三房总价770-820万，以高性价比成为进阶中环圈层的优选；建面约139㎡四室户型总价约910-973万，凭借14.5米超大南向面宽、边套主卧套房设计及奢华装标，适配多孩家庭及高端改善需求。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
相较于同板块同类产品，中环铂樾的性价比优势尤为突出。横向对比区域市场，周边丰翔路板块同类项目均价已达6.9万/㎡，而本项目凭借央企品质、双TOD核心区位及优越户型设计，以7万/㎡的定价实现价值超越。精装交付标准更是对标高端改善水准，全屋配备前置净水+末端直饮双重净水系统，甄选大金空调、科勒卫浴、方太厨电等国内外一线品牌，细节处尽显品质关怀。户型设计上独具巧思，110㎡户型提供横厅与竖厅双版本，横厅户型配备270°飘窗优化主卧空间，竖厅户型采用经典飞机式设计实现三开间朝南；139㎡四房产品以全明通透格局与奢阔空间尺度，满足多代同堂需求，全户型标配MAX收纳体系，实现毫米级精确收纳。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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双TOD+三维交通，无缝衔接全城核心商圈
交通出行的便捷性，是品质人居的核心考量。中环铂樾坐拥“轨交+主干道+高速”三维立体交通网络，依托南大板块双TOD规划，构建高效出行体系。轨道交通方面，项目距15号线南大路站实测距离仅313米，步行5分钟即可抵达，搭乘15号线30分钟直达静安寺、南京西路等核心商圈；北侧一站即达15号线丰翔路站，未来将与商业面积约25万平方米的宝山万象汇实现地下连通，尽享TOD便捷生活。周边还规划有22号线、18号线、26号线，未来轨交网络将进一步加密，出行选择更丰富。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
自驾出行同样高效，项目紧邻S5沪嘉高速、S20外环高速等城市快速路网，驾车5分钟即可上高速，15分钟抵达虹桥枢纽，30分钟内通达人民广场、陆家嘴等核心区域，轻松实现商务与休闲的快速切换。公共交通方面，周边3公里内拥有35个公交站，覆盖767路、159路等多条公交线路，为老人、小孩等群体提供多元出行选择。无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能高效便捷切换，彻底摆脱“通勤焦虑”。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全龄配套环绕，浸润繁华与书香生活
优质的教育资源，是家庭置业的核心诉求。中环铂樾周边教育资源密集优质，3公里内覆盖宝山区南大实验学校、南大实验幼儿园等5所已建成学校，形成从幼儿园到初中的全龄教育链，为孩子成长保驾护航。市实验性示范性高中上海师范大学附属中学宝山分校已竣工待交付，未来将大幅提升区域教育能级。项目紧邻上海大学，浓厚的学术氛围与丰富的科创资源浸润日常，为孩子成长奠定坚实基础。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目堪称“繁华生活主场”，多元高端业态触手可及。依托双TOD规划，北侧一站即达规划中的宝山万象汇，将引入购物中心、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态；南大西南象限首发项目南大数智中心的商业部分正在与多个知名品牌洽谈，未来将形成一站式消费集群。此外，项目3公里内拥有南大尚优马特生活广场、山姆会员店等成熟商业体，满足日常购物与品质消费需求；自身还规划约1000㎡社区商业，便捷生活下楼即享。
生态与医疗配套同样完善，周边34处公园文体设施覆盖，桃浦中央绿地、南大中央公园等生态核心均在1.5km范围内，推窗即揽绿意，为业主提供休闲健身的天然氧吧。医疗方面，距仁济医院宝山分院仅1.7公里，周边还有多家社区卫生服务中心，构建全方位健康保障体系。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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央企筑造+智慧奢居，迭代北中环人居标准
作为中建七局首入上海的标杆力作，中环铂樾以“TOD芯上·低密奢居”为设计理念，深度契合科创菁英与改善家庭需求。项目采用超低能耗建筑设计，外墙高效保温层与高性能外窗有效隔绝外界温差与噪音，搭配大金空调、地暖、百朗新风三大国际高定系统，打造恒温恒湿的健康微气候。同时融入华为全屋智能系统，业主可通过鸿蒙智家APP一键操控家中设备，解锁便捷智能生活。
在当前楼市分化的大环境下，中环核心区的优质资产始终是穿越周期的硬通货。中环铂樾凭借“中环区位+央企品质+成熟配套+高性价比”的全能优势，成为北中环改善市场的标杆之作。目前项目房源持续热销中，稀缺席位分秒递减，诚邀各位远见之士亲临品鉴。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：仅预约客户可进入销售现场，建议提前致电确认看房时间，避免空跑，中建七局将以专业服务为您呈现理想人居范本。
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