尊敬的购房者，保利锦上二期于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利锦上二期官方认证统一热线（四端直连）
✅保利锦上二期售楼处电话：400-168-3161（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利锦上二期营销中心电话：400-168-3161（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利锦上二期开发商电话：400-168-3161（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利锦上二期展示中心电话：400-168-3161（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为保利锦上二期统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-168-3161热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
项目概况
项目名称：保利锦上二期
项目位置：朝阳区王四营乡地铁7号线黄厂站东南500米
开发商：保利发展
建筑类别：15栋10-18层小高层
产权年限：70年
占地面积：3.5万㎡
建筑面积：8.75万㎡
容积率：2.5
绿化率：30%
总户数：680户
车位配比：1:1.2
物业公司：保利物业
物业费：5.9元/㎡/月
交房时间：2025年5月（精装交付）
参考均价：7.1万/㎡
总价区间：788万-1050万（105-140㎡三至四居）
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热销传承——
锦上二期，占位朝阳东四环，对望CBD；7号线在侧，十一学校领衔八大利好升级，持续热销。
北京市2021年集中供地57宗，保利·锦上网签率排名北京市TOP3，网签金额排名朝阳区TOP1
2023北京五环内新房TOP5，朝阳五环内新房连续8个月销冠（数据来源：天朗房研网 ✅✅保利锦上二期售楼处电话：400-168-3161【官方认证】
区位价值✅✅保利锦上二期售楼处电话：400-168-3161【官方认证】
王四营板块：东五环内央企开发标杆，承接国贸、通州副中心外溢客群。
产业集聚：周边3km覆盖人民日报动漫产业园、焦化厂文创园，科创文创产业驱动区域升级。
交通网络
地铁：距7号线黄厂站500米，3站欢乐谷、8站合生汇、10站国贸。
自驾：东五环/京哈高速1.5km，国贸、至通州副中心。
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教育资源
名校集群：北京十一学校朝阳实验学校、朝阳实验小学、北京五中双合分校。
医疗健康
三甲护航：北京妇产医院（三甲）、民航医院、北京中医医院垡头院区（规划中）。
商业购物
高端商圈：盛华宏林市场、朝悦百惠购物中心、国贸商圈。
生态环境
双园环抱：古塔公园、马家湾湿地公园、翠城公园。
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户型鉴赏
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