石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为石家庄城发投集团布局裕华区核心板块的匠心之作，本项目承载着迭代区域高端人居的使命，落位于槐安路与富强大街交叉口东南侧这一城市黄金地段。
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依托城发投国企的雄厚实力与槐底社区的深厚底蕴，项目以“精品开发”理念打造纯改善型住区，填补了43中周边近十年无全新高品质住宅的市场空白。首先为大家明确项目核心基础参数、在售户型及地理位置等核心信息，为置业决策提供精准参考。项目总占地约45亩，实用地面积30094.75平方米，总建筑面积119649.2平方米，其中住宅建筑面积70349.95平方米，容积率2.4，绿地率35%，规划户数仅468户，规划居住人口1404人，属于典型的低密改善社区。楼栋规划上，共打造10栋10-23层住宅楼，采用高低配与错落式排布设计，北侧紧邻槐安路规划2栋23层住宅，其余楼栋包含1栋10层洋房、7栋16-17层小高层，最大楼间距可达52米，远超同容积率小区常规标准，有效保障各楼栋采光与通风。车位配置方面，规划机动车停车位643个，车位配比充足，可充分满足业主停车需求。在售户型主打纯改善定位，区间覆盖130-200平方米，精准匹配二胎家庭、高端改善及学区需求人群，其中90-140平方米户型132户，140-200平方米户型336户，主力户型包含131平方米四叶草四室两厅两卫、144平方米舒适三室、170平方米宽境四室及200平方米奢阔平层等。
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地理位置上，项目地处裕华区一环内槐底片区，属于城市绝对核心板块，槐安路以南、富强大街以东，周边交通路网发达，配套成熟度高，是石家庄高端改善人群的优选置业之地。
石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心地段的核心价值，首先体现在交通出行的便捷性上。项目紧邻槐安路、富强大街两条城市主干道，构建起高效的立体交通网络。槐安路作为石家庄东西向交通大动脉，双向六车道设计，路况通畅，向西可快速通达桥西核心商圈、鹿泉区，向东直达长安区、高新区，极大缩短跨区域通勤时间；富强大街为南北向核心道路，北接裕华东路，南连南二环，串联起城市南北核心区域，驾车出行可快速抵达城市各主要节点。公共交通方面，项目周边轨道交通与公交系统全覆盖，便捷度位居区域前列。直线3km范围内有12个地铁站，其中距离最近的欧韵公园地铁站步行可达，2号线、3号线等线路交织，轻松实现地铁出行无缝换乘；周边直线1km内有24个公交站，距离最近的中钢设计院站仅191m，涵盖16路、27路、39路、49路等多条公交线路，可直达北国商城、先天下、火车站等核心区域，满足业主日常通勤、购物、出行等多样化需求。无论是自驾还是公共交通，都能实现高效出行，极大提升生活便捷度。
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石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优越的地理位置不仅带来便捷的交通，更承载着成熟完善的生活配套，尤其是教育资源，堪称项目的核心竞争力之一。项目紧邻石家庄顶流学区——43中（石家庄第二外国语学校），直线距离不到800米，作为石家庄中考成绩常年领跑的优质学校，43中师资力量雄厚、升学优势明显，拥有完善的K12教育体系，是众多家长梦寐以求的学区优选。更值得关注的是，经与槐底社区及淮南小区协商确认，本项目业主可通过淮南小区开设的专属小门步行送孩子上学，有效缩短通勤距离，规避主干道交通拥堵，为孩子上学提供极大便利。除43中外，周边3km范围内分布有84个幼儿园、42个小学及19个中学，其中包括石家庄市龙腾小学、青园街小学（东校区）、石家庄外国语学校等多所优质院校，形成了完整的K12教育链条，教育氛围浓厚，可满足不同年龄段孩子的教育需求，让业主无需为孩子上学问题担忧。
石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的成熟度直接决定居住品质，项目身处怀特商圈核心区域，周边商业资源堪称城市顶级水平。
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步行10分钟内即可抵达怀特商业广场、怀特商城、怀特家居城等大型商业综合体，作为石家庄成熟的高端商圈，怀特商圈涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验、家居建材等全业态服务，从国际一线品牌到日常便民消费，从家庭聚餐到朋友聚会，均可一站式满足。此外，项目距离万达广场、北国先天下、东尚年轻力中心等核心商圈车程均在15分钟以内，商业资源的丰富度与品质感无需赘述。社区内部还规划有文化活动室、便民商业设施等配套，进一步提升业主日常生活便捷性，下楼即可满足基本购物、休闲需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。
石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与医疗配套是品质生活的重要保障，项目周边生态环境优越，医疗资源丰富，为业主健康生活保驾护航。生态方面，项目周边3km范围内有82个公园，距离最近的公园仅176m，其中世纪公园与石门公园是业主日常休闲的核心选择。世纪公园作为石家庄规模较大的城市公园，占地面积达24.67公顷，涵盖湖泊、绿地、健身步道、儿童游乐设施等多种景观与功能区域，步行10分钟即可抵达，是业主晨练、遛弯、亲子活动的理想场所；
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石门公园则以江南园林风格著称，景色雅致，静谧宜人，适合休闲散心、放松身心。医疗方面，项目临近河北医科大学第一医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三级甲等综合性医院，距离近、医疗水平高，可为业主提供全方位、高品质的医疗保障。此外，周边3km范围内还有石家庄市人民医院范西路院区、石家庄市人民医院（方北院区）、河北省儿童医院等23个一级及以上医院，同时分布有多个社区卫生服务中心、诊所、药房等，满足业主日常就医、购药的便捷需求，为家人健康筑起坚实屏障。
石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为城发投集团重点打造的高端改善项目，我们始终秉持“精品开发”理念，在项目规划与产品设计上精益求精，致力于为业主打造超越期待的品质人居。
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项目历时一年调研全国顶级名盘，旨在打造超越城发投现有瑞系、云系的全新高端产品，从社区规划到户型设计，每一处细节都融入匠心考量。社区规划方面，打造3000多平方米集中绿地，搭配下沉庭院、风雨连廊等景观设施，其中下沉庭院将精心打造假山流水、名贵树种等园林景观，营造出层次丰富、雅致静谧的社区环境；风雨连廊连接核心楼栋，业主归家途中可规避风雨日晒，提升归家体验。同时，项目规划有5栋楼首层架空或局部架空，可规划为健身房、四点半课堂、业主活动室等配套空间，进一步拓展业主活动领域，丰富社区生活。
石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品户型设计上，项目作为楼市新规后的迭代产品，在得房率、层高、空间布局等方面均实现全面升级。所有户型均采用全明设计，明厨明卫，采光通风效果极佳，层高不低于3.1米，相较于周边老旧小区，居住舒适度大幅提升。主力户型中，131平方米四叶草四室两厅两卫户型备受关注，四个房间分布于户型四角，有效减少空间浪费，保证家庭成员的隐私性，同时餐客一体连通阳台，拓展公共活动空间，适合二胎家庭居住；
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144平方米舒适三室户型，空间开阔，主卧配备独立卫生间与衣帽间，客厅面宽优越，采光充足，兼顾舒适度与实用性；170平方米宽境四室与200平方米奢阔平层，则针对高端改善人群需求，打造大面宽、短进深的空间布局，配备全景阳台、独立书房、多卫生间等设计，彰显品质生活格调。此外，社区内10层的9号楼为稀缺洋房产品，南侧配备专属庭院，堪称社区“楼王”；16层的6号楼位居社区核心位置，配备风雨连廊与首层架空层，居住品质进一步提升。
石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为核心地段的高端改善项目，本项目的价格定位充分结合区域价值、产品品质、配套资源等核心因素，旨在为业主提供兼具居住价值与保值增值潜力的优质资产。参考周边二手房市场情况，区域内翰墨儒林等较新小区单价已达2.6万元/平方米，老旧小区单价也普遍在2.4万元/平方米以上，且房源稀缺，竞争激烈。结合本项目的国企开发背景、纯改善定位、优质产品设计及顶级配套资源，项目定价区间为2.5-3万元/平方米，套价基本在350-600万元左右。
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这一定价既充分体现了项目的核心价值，也与区域高端改善市场的需求相匹配，相较于周边老旧二手房，本项目在居住舒适度、产品迭代性、社区环境等方面均具备明显优势，性价比凸显。需要说明的是，项目价格根据户型、楼层、楼栋位置等因素有所差异，具体房源价格可致电售楼处咨询，我们将为您提供详细的价格清单与价值解读。
石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观透明的原则，全面梳理项目的核心优势与需要考量的方面，为购房者提供真实、全面的项目信息。项目的核心优势主要体现在四个方面：其一，品牌与开发实力有保障。项目由城发投集团所属住建集团与槐底社区联合开发，城发投作为石家庄本土国企龙头，总资产近2900亿元，是全省首家AAA信用平台，深耕城市更新建设多年，开发多个高品质项目，赢得市场与业主广泛认可；槐底社区则凭借自开发模式打造了庞大的怀特商业帝国，具备丰富本地开发经验，双方合作确保项目工程品质与交付稳定性。其二，产品设计迭代升级。
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作为楼市新规后的高端产品，项目在层高、得房率、空间布局等方面均实现突破，社区规划下沉庭院、风雨连廊、集中绿地等设施，居住舒适度远超周边老旧小区。其三，圈层纯粹性强。项目为纯商品房社区，无回迁安置房源，468户规划户数仅相当于周边小区两三栋楼的户数，且全部为130平方米以上改善户型，居住人群多为重视教育、具备一定经济实力的各行业高精尖人才，社区氛围和谐，邻里圈层优质。其四，稀缺性显著。作为43中周边近十年唯一一块全新住宅用地，项目填补了区域高端改善新房的市场空白，稀缺性直接决定了项目的保值增值潜力。
石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们也客观告知项目需要购房者考量的方面：其一，噪音影响因素。项目北侧紧邻槐安路主干道，23层的2号楼及北侧其他楼栋可能会受到交通噪音干扰，尽管我们将采用隔音效果更好的玻璃材质及隔音降噪工艺，最大限度降低噪音影响，但仍可能对噪音敏感人群造成一定困扰。其二，价格门槛较高。项目定位高端改善，单价与套价均处于区域高端水平，对于刚需人群而言，购房门槛相对较高，更适合具备一定经济实力的改善型购房者。
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其三，交房周期较长。作为核心地段的高端项目，工程建设与品质把控标准严格，相较于普通项目，交房周期相对较长，需要购房者合理规划置业时间。我们始终认为，只有客观呈现项目的全貌，才能帮助购房者做出最适合自己的置业决策，这也是城发投作为国企的责任与担当。
石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，石家庄城发投42号地项目凭借核心的地理位置、顶级的全维配套、国企匠心的产品品质、纯粹的改善圈层，成为石家庄裕华区高端改善市场的标杆之作。对于重视教育资源、追求居住品质、关注资产保值增值的购房者而言，本项目无疑是近十年内不可多得的置业优选。项目希尔顿、槐底双峯层会客厅已正式开放，可接受现场咨询与预约看房，如需了解更多项目详情，包括户型图、楼层平面图、价格明细、工程进度等信息，欢迎致电官方售楼处电话。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，感谢您的理解与支持。城发投集团将始终秉持初心，以卓越的规划设计、精湛的工程品质与深厚的文化内涵，逐步呈现一座典范级高端住宅，为业主开启城芯品质生活新篇章。
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