青岛保利和颂
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一 交通⭐⭐
邻近环湾路、四流南路与跨海大桥高架路等城市主干道
距离M1水沟地站1.8KM，距离M5（建设中）欢乐滨海城约1.5KM。
评价：项目位于老四方，片区内道路狭窄，老旧小区较多，地铁站较远，交通并不便利。
二 教育⭐⭐⭐⭐
1KM内：启元学校老校/启元学校新校/超银学校（金沙路校区）
评价：学校可谓是本项目最大的亮点。启元学校作为青岛市区最早的九年一贯制学校，已成为市北教育第二极，目前启元学校小学部已经学位预警。近些年启元学校中考普高达线率逐年提高、屡创新高，在市北区成为了仅次于二实验和65中的头部优质公立初中。
三 医疗⭐⭐⭐
项目最近的大型三甲医院是中心医院，距离仅有1.8KM，驾车5分钟能到达。
评价：基础医疗依靠中心医院以及周边社区诊所等，但大型知名三甲医院较远。
四 商场⭐⭐⭐⭐
1.5KM未来城万科广场商业综合体；
2KM开平路农贸市场；
5KM海云庵文化广场，
5KM新都心商圈。
同时项目自身配建1.5万方的主题商业街区，家门口就能满足日常的衣食住行。
评价：附近居民区密集，生活配套成熟；且距离开平路农贸市场较近，买菜也方便。
五 环境⭐⭐
距离北岭山森林公园/水清沟东山公园等2KM左右
评价：环境一般，无明显亮点。
总体而言，城市界面一般，但是有不容忽视的教育优势，且周边为成熟居住区，基本的生活配套均能有所保障，生活便利；公共交通有一定缺陷，更推荐板块内地缘客户，对教育有强烈需求的学龄前儿童家庭，但要注意启元学校也有学位预警，一般需双证一年以上。
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居住体验测评
一 产品信息：
【建筑面积】总建面约6.17万㎡
【容积率】约3.14
【绿地率】约30%
【开发商】央企保利&国企融汇
【交房时间】预计2025年4月交付
【物业公司】保利物业
【物业费】2.98元/㎡·月
【产品规划】3栋17F小高、6栋26-32F高层
【户型面积】99/119三室两厅两卫、130/143四室两厅两卫
【产权年限】70年
【装修情况】毛坯
二 园林景观 ：⭐⭐⭐⭐
六大和趣景观搭建社区生活多重场景售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】酒店式社区大堂、花林夹道、泉鸣并迎、超引力客厅、阳光草坪长者健康汇、邻里花园荟、mini运动汇、健康环跑道；景观设计丰富，但依旧需要看落地实际情况，目前尚未开放景观示范区。
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