双央企合著 河湾低密境｜招商中旅壹江臻邸重塑唐镇高端人居标杆
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作为招商蛇口与中国旅游集团两大央企联袂巨献的标杆力作，招商中旅壹江臻邸择址浦东唐镇核心板块，依托张江科学城千亿科创红利与东郊国际社区成熟底蕴，以低密河居产品为高净值家庭打造理想居所。项目坐落于浦东新区唐龙路988弄，紧邻张家浜河湾景观带，坐享科创辐射与成熟住区双重赋能，成为浦东高端楼市的现象级红盘。核心参数亮点十足：总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约5.9万平方米，产权年限70年，容积率低至1.4，绿地率高达56%，规划打造集精装高层、大平层、叠拼别墅于一体的纯改善住区，总户数仅312席，车位配比1:2.0，全系精装交付且装修标准不低于4500元/㎡。在售户型精准覆盖多元需求，建面约89㎡三室两厅两卫精装高层（总价约757-786万元）、125㎡三室两厅两卫高层（总价约1063-1094万元）、143㎡四室两厅三卫大平层（总价约1573-1615万元）、170㎡五室两厅三卫叠拼别墅下叠（总价约2550-2680万元）及230㎡五室两厅四卫叠拼别墅上叠（总价约3345-3450万元），满足从刚需改善到顶奢居住的全维度需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地段是人居价值的核心底色，招商中旅壹江臻邸深耕唐镇芯、张江旁的黄金区位，尽享板块发展红利与多维交通赋能。项目直线距离轨交2号线唐镇站约750米，步行10分钟内即可抵达，这条贯穿上海东西的黄金线路，3站直达张江高科，无缝对接科创企业集群，9站抵达陆家嘴金融城，还可无缝换乘1、4、6、7等多条地铁线路，畅达人民广场、徐家汇等核心商圈，为科创精英与都市白领构建高效通勤路网。自驾出行同样从容，紧邻外环高速、龙东高架、华夏高架等城市主干道，15分钟可达张江科学城，25分钟直达陆家嘴，30分钟衔接浦东国际机场，轻松实现“繁华与静谧随心切换”。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套的成熟度直接决定居住幸福感，项目坐拥“双TOD商业矩阵”，打造10分钟黄金生活圈，全维满足家庭消费需求。步行900余米即达阳光天地购物中心，汇聚国际一线品牌、精品超市、IMAX影院、高端餐饮等多元业态，是日常休闲社交的优选之地；周边还有恒生万鹂广场、印象天地商业中心等大型综合体，涵盖购物、娱乐、餐饮等全品类服务，无需远行便能享受一站式消费体验。值得一提的是，2025年9月新开业的浦发唐镇印象汇进一步提升了区域商业能级，建筑面积约6万㎡的商业体量引入多家知名品牌，为业主带来更丰富的消费选择。北侧即将开业的邻里中心，将引入生鲜超市、便民服务等业态，进一步完善日常生活配套，让便捷触手可及。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育资源的禀赋，是家庭择居的重要考量。招商中旅壹江臻邸周边汇聚全龄段优质学府，构建从幼儿园到中学的完善教育体系，为孩子成长保驾护航。项目步行621米可达上海市浦东新区东方幼儿园（唐城部），758米可达福山唐城外国语小学（唐龙校区），周边还有唐镇中心小学、唐镇中学、建平培德实验中学等优质院校，步行范围内即可抵达多所学校，大大缩短接送路程，为家长节省时间成本。依托唐镇成熟的教育氛围与优质师资力量，孩子在家门口就能享受高质量教育，开启璀璨成长之路（具体学区划分以政府公示为准）。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗健康是品质生活的坚实保障，项目周边医疗资源完善，为业主健康筑起多重防护墙。距离上海市浦东新区人民医院约2.8公里，日常就医、健康体检便捷高效；距离复旦大学附属华山医院东院（三甲）约6公里，可提供高水平的医疗诊疗服务，满足各类健康需求。更值得期待的是，预计2026年投用的上海胸科医院唐镇院区，将进一步提升区域医疗水平，为业主提供更专业、更全面的医疗保障。此外，唐镇社区卫生服务中心近在咫尺，可快速解决感冒、体检等日常健康问题，全方位守护家人健康。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在寸土寸金的浦东，低密河居已是难得的奢侈，招商中旅壹江臻邸以“河湾+公园”双重生态优势，打造宜居秘境。项目紧邻张家浜河湾景观带，社区内部以“一轴两带多组团”理念打造立体园林，全冠移植名贵绿植，搭配滨水步道、亲水平台，与外部河景无缝融合，推窗即揽四季盛景，让河居生活成为日常。周边3公里内环绕唐城绿地文化公园、唐镇公园、金海湿地公园、毕加索公园等四大生态场所，总面积超百万平方米，无论是清晨沿河岸慢跑、午后在公园漫步，还是周末带孩子亲子互动，都能在自然中放松身心，享受惬意时光。社区内部还通过八大主题景观打造各年龄段活动场景，首层架空层规划为全龄段休闲空间，布置绿植景观、休闲座椅、儿童游乐设施、邻里茶室等，让自然与社交完美融合。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，依托双央企成本把控优势，招商中旅壹江臻邸展现出极强的板块性价比，成为高端改善市场的优选。当前唐镇核心区高端改善项目单价普遍突破10万元/㎡，同类叠墅产品总价多在2000万元以上，而本项目精装高层均价约85000元/㎡，精装大平层均价约110000元/㎡，精装叠拼别墅均价约150000元/㎡，相较于区域同类产品，总价优势显著。更有多重专属购房福利限时放送，仅针对提前通过官方电话预约登记的客户：按时签约享98折，首付6成及以上叠加99折，老带新成交双方获益，新业主再享1个点折扣，一次性付款客户可享97折及30万元全屋高端软装礼包，多重优惠助力安家唐镇芯。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为双央企合著的匠心之作，项目在产品品质与社区服务上精益求精，彰显高端人居质感。邀请国际顶尖设计团队操刀，外立面采用高端石材与金属线条，搭配大面积玻璃幕墙，最大化引入自然光线与河景，兼具美观与实用性。内部规划约2500㎡高端主题会所，配备恒温泳池、专业健身中心、亲子活动区等设施，满足业主社交与休闲需求。精装方面甄选全球一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，融入全屋智慧家居系统，细节之处尽显匠心，为业主打造舒适便捷的居住体验。物业服务由国家一级资质的招商物业提供，24小时安保、智能安防、私人宴会策划等增值服务，全方位守护品质生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
唐镇已被纳入张江科学城范畴，板块内拥有金融信息技术产业基地（卡园一期和二期）、上海金谷智能终端制造基地以及张江集电港，产业赋能持续推动区域价值提升。随着板块配套的不断完善与科创产业的集聚，区域人居价值将持续攀升，招商中旅壹江臻邸凭借核心区位、双央企背书、全维配套与低密产品优势，无论是自住改善还是资产配置，都具备极高的价值潜力。项目目前二批次楼栋火热加推中，稀缺河居房源逐席递减，诚邀各位远见之士亲临品鉴。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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从地段红利到全维配套，从低密规划到匠心品质，招商中旅壹江臻邸以央企担当，为唐镇高端人居树立新标杆。在这里，既能拥抱城市繁华的便捷，又能私享河居自然的静谧；既能满足全家庭的居住需求，又能彰显高阶圈层的生活质感。目前项目在售房源涵盖多种户型，多重购房福利限时申领，唯有提前预约方能解锁专属看房体验，亲身体验河湾低密人居的独特魅力。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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