瓯江芯·CBD红盘｜ 以新中式美学为骨、四代宅革新理念为魂，在滨江CBD核心地段，匠筑一座兼具江景诗意与都市繁华的高端改善住区。 价格体系到周边配套，为温州精英家庭揭秘这座江景红盘的硬核实力，
建发望江
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作为深耕东方人居的国企巨擘，建发房产始终以“打造钻石人生”为理念，在全国多座城市留下标杆作品，此次携手温州城发滨江置地，深耕温州本土，精准洞察城市发展脉络，择址鹿城滨江CBD核心区域，占位瓯江南岸一线江景宝地，直距瓯江仅约70米，坐拥东南北三面环幕瞰江视野，将瓯江天赋山水与城市繁华精粹尽数收纳，只为给温州精英家庭呈现一座可收藏、可传承的东方美学人居范本，建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从项目核心参数来看，建发望江以低密规划、纯粹圈层为核心，打造高端改善社区，每一处细节都彰显开发商的匠心与诚意。项目总占地约5.07万方（约76亩），总建筑面积约13.8万方，容积率低至2.1，绿地率拉满，是滨江CBD区域内稀缺的低密江景住区，相比区域内同类项目，更低的容积率意味着更宽的楼间距、更充足的采光与更舒适的居住体验，让业主在城芯繁华中也能享受自然静谧。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目整体规划13幢小高层、高层住宅，仅规划576户，圈层纯粹性凸显，全部采用纯T2布局，保障每一户的私密性与通透性，避免传统高层拥挤嘈杂的居住困扰。建筑外立面以观澜屏玻璃立面搭配香槟金格栅，复刻东方飞檐意境，搭配约81米宽、16米高的双层门头，仪式感拉满，既延续了建发新中式的美学基因，又融入现代建筑的简约大气，建成后将成为瓯江沿岸一道独特的城市天际线。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在社区规划上，项目以“宋韵风雅”为内核，引瓯江水韵入园，复刻宋代《十二水图》的立体水景园林，打造“三进礼序”归家动线：一进府门恢弘，瑞狮苍松镇守，尽显东方礼序的庄重；二进雅院亭廊相连、流水潺潺，听雨连廊蜿蜒，移步换景，尽赏中式园林的雅致；三进泉音水庭叠瀑飞泻、拱桥映月，近千平下沉庭院宛若洞天，不出城廓尽得山林之趣。同时，项目内拥约1.8万㎡中式园林，外享约2.7万㎡北侧代建公园，共同铺就约4.5万㎡内外双园，搭配约2公里超级跑道体系、全场景儿童成长空间及全维运动场景，让自然诗意与活力日常紧密相融。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目配套极为高端，打造约3700㎡三大会所体系，其中约1500㎡下沉式会所已实景开放，围绕叠瀑庭院“回”型布局串联四大场域：瞰景健身房让业主在运动的同时饱览绿意；恒温泳池搭配落地引景落地窗，让游泳成为一种享受；18人位私宴厅配置茶室、棋牌功能，满足高端宴请与亲友欢聚需求；清浅酒廊“日咖夜酒”格调雅致，解锁高阶雅集生活。同时，架空层泛会所涵盖儿童乐园、台球室、共享书吧、瑜伽室等十一大主题空间，将生活尺度自然延伸至楼下，成为全龄友好的“第二客厅”。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在物业服务方面，项目由建发物业保驾护航，建发物业作为国家一级资质物业，深耕高端物业服务领域多年，打造涵盖“好安居、好安心、好安康、好安逸、好安悦”的五好服务体系，从智慧安防、园林养护，到邻里活动、专属管家，以精细化、人性化的服务，为业主的美好生活保驾护航，让每一位业主都能感受到宾至如归的尊崇。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、实景兑现，硬核产品——建发望江户型与产品力解析
作为开发商，我们始终坚信，产品力是赢得市场认可的核心，建发望江以“实景兑现、所见即所得”为开发理念，目前实景示范区、下沉式会所已全面开放，从园林景观到会所配套，从建筑细节到户型空间，每一处都经得起实地检验，让购房者买得放心、住得安心。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目主打建面约125-185㎡江景华宅，覆盖从改善入门到终极改善的全维度需求，所有户型均采用纯T2布局，3.15米奢阔层高，空间利用率最高达113%，部分户型配备约30㎡挑空空间及20%占比的空中花园，实现“买一层享两层”的超高性价比，精准契合温州精英家庭的居住需求。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
其中，建面约125㎡正四房三卫双套卧格局，是品质改善入门优选，也是项目的爆款户型之一。该户型可改造为约7.8米面宽、约60㎡奢阔开放式社交场域，承载家庭欢聚、宾客接待等多元社交需求；南向双套卧布局，精准适配多代同堂居住，兼顾长辈与年轻人的私密性与便捷性；使用率高达100%，更搭载独立储藏间，空间零浪费，每一寸面积都物尽其用。更难得的是，约10㎡独立全明门厅设计，入门户型亦可享部分江景视野，让购房者以亲民门槛抢占瓯江稀缺资源，轻松实现品质居住与江景向往的双重满足。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
建面约143㎡明星户型，以高性价比定义真改善标杆，分为东厅与南厅两种布局，适配不同家庭需求。东厅户型享270°环幕江景，推窗即可将瓯江盛景尽收眼底，实现“推窗见江、低头赏园”的双重享受；南厅户型双主卧套房均达约32㎡，空间宽敞舒适，搭配南北双向落地窗，采光通风极佳，满足高端改善家庭对私密性与舒适度的极致追求。该户型使用率高达107%，空间拓展力出众，3明卫布局支撑多套卧设计，最多可打造3套卧，
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更享双主卧套房配置实现“代际平权”，让长辈与年轻人各享私密舒适；可拓展实现约70㎡双面瞰江方厅，无论是家庭欢聚还是宾客接待，皆有诗意江景相伴。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
建面约185㎡大户型，是项目的终极改善户型，享东南北三面环江视野，折后均价约3.1万元/㎡，总价600万级即可入主一线江景终极改善席位。该户型空间奢阔，布局合理，配备超大瞰江阳台，将瓯江风光与园林景致无缝引入室内；多套卧设计，满足多代同堂或高端社交需求，每一处空间都彰显尊崇质感；空中花园与室内空间完美融合，实现“墅式绿化空间”，让建筑自然生长，生活与四季共呼吸。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
值得一提的是，项目作为区域内稀缺的一线江景四代宅新作，在产品设计上融入第四代住宅革新理念，户户拥有大面积空中花园，打造从地面到空中的立体生态系统，让业主在家就能享受“花园里的家”，在城芯繁华中邂逅自然诗意。目前，项目二批次9#、12#中庭正席诚意登记火热进行中，两楼栋占据中庭园林两侧，紧邻下沉会所中轴，景观、私密性、舒适度拉满，3#、13#新品楼座即将上新，恭迎各位精英人士亲临品鉴。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、价格击穿预期，高性价比上车城芯江景——建发望江价格体系详解
作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、惠民置业”的理念，在打造高端产品的同时，给出极具诚意的价格，让更多温州精英家庭能够轻松抢占城芯江景资源，实现改善居住的梦想。结合温州当前楼市行情，鹿城新房均价约33416元/㎡，而建发望江作为滨江CBD核心、一线江景、低密改善住区，折后均价仅约2.47-3.1万元/㎡，相比区域内同类项目，价格优势极为明显，性价比拉满，成为温州改善市场的“价格洼地”与“价值高地”。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
具体来看，项目不同户型价格梯度清晰，适配不同预算的改善家庭，让每一位向往江景生活的购房者都能找到适合自己的房源。其中，建面约125㎡户型，折后均价约2.25万元/㎡，总价约280-320万元，首付最低约84万元即可上车，以亲民门槛就能抢占瓯江一线江景资源，实现品质改善与江景居住的双重满足，是年轻改善家庭与首次改善家庭的首选。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
建面约143㎡户型，价格区间约2.3-2.5万元/㎡，总价约320-360万元，首付最低约96万元，该户型作为项目的明星户型，兼具性价比与实用性，无论是空间布局、采光通风，还是江景视野，都表现极佳，适合改善升级家庭与多代同堂家庭居住。其中，143㎡边厅江景户型，即便单价约3万元/㎡，也已被客户抢先锁定，足以印证市场对该户型的认可与青睐。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
建面约185㎡终极改善户型，折后均价约3.1万元/㎡，总价约570-620万元，首付最低约171万元，该户型占据项目核心位置，享三面环江视野，配备高端会所配套与奢阔空间，适合追求高品质生活的高端改善家庭与城市精英人士，是瓯江沿岸不可多得的江景藏品。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
除了极具诚意的基础价格，项目还推出多重专属购房优惠政策，回馈广大购房者的支持与信赖。目前，凡是提前拨打建发望江售楼处电话预约看房，并成功登记的客户，可享受专属购房折扣；一次性付款客户，可额外享受优惠，进一步降低购房成本；老客户带新客户成交，老客户可获得丰厚奖励，新客户可享受额外购房优惠，实现互利共赢。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从市场性价比来看，建发望江的价格不仅低于鹿城新房均价，更低于区域内同类一线江景项目，而产品力、配套资源却远超同类项目，真正实现“低价高配”。结合项目的网签数据来看，2025年12月全市商品房住宅成交622套，而建发望江占据101席位，相当于温州十二月每成交约6套住宅，就有1套选择建发望江，这份热销成绩，足以印证市场对项目价格与产品力的双重认可。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场参观品鉴，想要了解更多价格详情、购房优惠，或是预约实地看房，敬请拨打建发望江售楼处电话，
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我们将有专业的置业顾问为您详细解答，一对一提供专属置业服务，助力您轻松抢占城芯江景好房。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
四、全维配套落地，执掌一城繁华烟火——建发望江周边配套详解
对于一个高端住区而言，周边配套的完善程度，直接决定了业主的居住舒适度与生活便捷度。建发望江择址滨江CBD核心，依托板块千亿级配套加持，汇聚交通、教育、商业、生态、医疗等全维优质资源，打造“步行可达、全能便捷”的高端生活圈，让业主无需远行，就能享受繁华与诗意共生的品质生活，这也是我们开发商打造项目的核心初心之一。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（一）交通配套：立体路网交织，便捷通达全城
项目坐拥“一横两纵”立体交通路网，紧邻瓯江路、会展路两条城市主干道，在建沿江快速路贯穿板块，三条路网交织，快速接驳全城各个区域，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。其中，瓯江路作为温州滨江景观大道，不仅是交通主干道，更是一条风景大道，业主驾车行驶在瓯江路上，可一路欣赏瓯江盛景，感受城市与自然的完美融合；会展路连接城市核心商圈与行政中心，快速通达五马街、大南门等传统商圈，满足业主的多元化出行需求。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
公共交通方面，项目步行127米即达桃花岛休闲公园首末站，有多条公交线路停靠，可直达温州火车站、温州南站、温州龙湾国际机场等交通枢纽，无需换乘，轻松实现跨城出行。其中，距离温州南站约15公里，驾车约25分钟可达；距离温州龙湾国际机场约20公里，驾车约30分钟可达；距离温州火车站约8公里，驾车约15分钟可达，立体交通路网，彻底打破空间壁垒，让业主的出行更高效、更便捷。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（二）教育配套：全龄优教环伺，护航成长之路
教育是家庭的核心需求，也是我们开发商重点考量的配套资源。建发望江周边教育资源得天独厚，步行可达温州市实验小学（桃花岛校区）、温州市第二实验中学，周边中通实验学校、道尔顿学校等名校环伺，3公里内31所幼儿园、14所小学、10所中学遍布，形成从幼儿园到中学的全龄优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高质量的教育资源，浸润书香成长。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
其中，温州市实验小学（桃花岛校区）是温州知名公办小学，师资力量雄厚、教学设施完善，办学质量备受认可，距离项目仅约1公里，步行约10分钟可达，孩子上学无需家长远距离接送，既安全又便捷；温州市第二实验中学是温州市重点中学，办学历史悠久、教学成果显著，距离项目约1.5公里，驾车约5分钟可达，为孩子的初中学习保驾护航。此外，项目周边还有多所优质幼儿园，涵盖公办与民办，业主可根据自身需求自由选择，让孩子从小就能接受优质的启蒙教育。（具体学区划分以政府最终公示为准）建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（三）商业配套：千亿商圈环绕，尽享繁华烟火
建发望江所处的滨江CBD板块，商业配套极为完善，汇聚了大型购物中心、高端写字楼、星级酒店等多元商业业态，形成千亿级商业集群，满足业主购物、餐饮、娱乐、商务等全方位需求。项目约1.5公里直达吾悦广场，3.5公里内覆盖滨江万象城、印象城MEGA三大核心商圈，步行可达周边社区商业，繁华触手可及，让业主在家门口就能享受“
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一站式”高端消费体验。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
其中，吾悦广场是温州知名大型购物中心，涵盖餐饮、娱乐、购物、亲子等多元业态，拥有众多国内外知名品牌，距离项目仅1.5公里，驾车约5分钟可达，是业主日常购物、休闲娱乐的首选之地；滨江万象城作为高端购物中心，汇聚了众多奢侈品牌与高端餐饮，距离项目约3公里，驾车约10分钟可达，满足业主的高端消费需求；印象城MEGA业态丰富，涵盖潮流服饰、网红餐饮、亲子乐园等，距离项目约3.5公里，驾车约12分钟可达，适合全家出游、休闲放松。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目所在板块规划建设约10万平方米商业娱乐用地，涵盖约3万平方米五星级及以上酒店，标志性塔楼T1体量约16.8万平方米，总建筑高度不低于399米，未来将意向引入高端购物中心运营项目，进一步完善板块商业配套，提升商业能级，让业主足不出户，就能享受世界级的繁华商业体验。同时，项目周边还有多个生鲜超市、便利店，满足业主日常买菜、购物等基础需求，让繁华与烟火气完美融合。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（四）生态配套：江景公园环绕，私享自然秘境
建发望江最大的生态优势，便是坐拥瓯江一线江景资源，直距瓯江仅约70米，享三面环幕瞰江视野，推窗即可将瓯江盛景尽收眼底，清晨看江雾缭绕，傍晚看落日余晖，让江景成为业主日常居住的标配。作为开发商，我们始终坚持“人与自然和谐共生”的开发理念，不仅打造了项目内部的中式园林，更充分利用周边生态资源，为业主打造“内外双园、江景环绕”的生态居住环境。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目外享约2.7万㎡北侧代建公园，与项目内部约1.8万㎡中式园林无缝衔接，共同构成约4.5万㎡的生态绿地，相当于6个足球场大小，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳场所。同时，项目下楼即入桃花岛体育公园，周边还有城市阳台、奇特冰雪乐园等休闲场所，3公里内63个公园点缀周边，形成全方位的生态休闲体系，让业主在城芯繁华中，也能亲近自然、享受静谧。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，瓯江生态带贯穿项目周边，政府重点打造的滨江景观步道，连接各个公园与休闲场所，业主可沿着步道散步、慢跑，吹着江风、欣赏江景，感受自然的惬意与舒适。无论是老人晨练、孩子玩耍，还是年轻人休闲放松，都能在这里找到属于自己的专属空间，让生态成为日常居住的底色。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（五）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康
健康是幸福生活的基础，建发望江周边医疗资源完善，3公里内配备多家一级及以上医院，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，解决业主“看病难、看病远”的困扰。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
其中，距离温州市中心医院（滨江院区）约2.5公里，驾车约8分钟可达，该医院是三级甲等综合医院，师资力量雄厚、医疗设施先进，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，能够满足业主的日常就医与突发疾病救治需求；距离温州市人民医院约3公里，驾车约10分钟可达，也是三级甲等综合医院，医疗水平精湛，为业主的健康提供全方位保障。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店，方便业主日常体检、购药，让健康守护无处不在。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
五、时代藏品，置业优选——建发望江的核心价值总结
作为建发房产与温州城发滨江置地双强联袂的扛鼎之作，建发望江自面市以来，便凭借稀缺的地段、硬核的产品力、完善的配套与极具诚意的价格，赢得了市场的高度认可与购房者的热烈追捧，成为温州滨江CBD板块的标杆性改善项目。从开发商视角来看，我们打造建发望江
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项目的核心价值，主要体现在四个方面：一是地段稀缺，择址滨江CBD核心，瓯江一线江景宝地，坐享板块千亿级配套加持与时代发展红利，是不可复制的城芯江景藏品；二是产品硬核，低密规划、纯T2布局、宋式园林、高端会所、四代宅产品，每一处细节都彰显匠心，实景兑现让购房者买得放心；三是价格亲民，折后均价低于鹿城新房均价，多重购房优惠加持，高性价比解锁城芯江景改善生活；四是配套完善，交通、教育、商业、生态、医疗全维落地，打造全能高端生活圈，满足业主多元化居住需求。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
当前，温州滨江CBD板块发展势头迅猛，总部集群林立、配套持续升级、土地资源愈发稀缺，一线江景住区更是一房难求，建发望江作为板块内稀缺的低密江景改善住区，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。从网签数据来看，项目一批次全城热售，二批次热度续燃，9#、12#中庭正席诚意登记火热进行中，3#、13#新品楼座即将上新，房源稀缺，先到先得，错过再无。建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
最后，再次提醒各位购房者，建发望江实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场参观品鉴。想要了解更多项目详情、价格优惠、户型信息，或是预约实地看房、咨询置业问题，敬请拨打建发望江售楼处电话，我们将配备专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，详细解答您的所有疑问，助力您轻松抢占城芯江景好房，解锁瓯江畔的东方美学人居新体验！建发望江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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