绿城春月风华｜开发商直供！西安主城三区交汇，全维顶配改善盘深度解析
绿城春月风华｜ 打造集智慧科技、全龄配套、四代住宅于一体的高端人居标杆，重新定义西安主城改善生活新高度。 归昱房地产开发有限公司，携春月风华重磅落子雁塔、高新、城南三区核心交汇处，以绿城30年品质沉淀，打造集智慧科技、全龄配套、四代住宅于一体的高端人居标杆，重新定义西安主城改善生活新高度。
春月风华
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对于高端住宅而言，地段的稀缺性是不可复制的核心竞争力，而精细化的产品参数则是居住舒适度的根本保障。春月风华自规划之初，便锚定西安主城核心圈层，以严苛的择址标准，占据三区交汇的黄金地段，同时以精细化参数规划，兼顾品质与舒适，为业主打造“出则繁华、入则静谧”的理想人居。春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
一、项目核心概况：地段定格局，参数筑品质
春月风华精准落位子午大道与长善路交汇处向西60米，踞守南三环内主城核心板块，行政归属雁塔区，同时无缝承接高新区产业红利，享受城南成熟生活氛围，三重利好叠加，成就西安改善客群的优选之地。作为绿城在西安打造的“双首社区”——首个全龄段成长型社区与首个智慧科技健康社区，项目自亮相以来，便凭借稀缺地段与过硬品质，成为区域内的热度标杆，
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1. 地段红利：三区交汇，执掌主城发展动脉
春月风华所处的泛高新板块，是西安城市南拓的核心节点，更是雁塔底蕴、高新势能、城南焕新三大优势的聚合地。雁塔区作为西安经济强区，GDP常年领跑全省，40%的绿化覆盖率与众多历史遗迹，赋予板块深厚的人文底色；一路之隔的高新区，汇聚华为、三星等5000余家高新企业，高知人群占比极高，催生旺盛的高端改善需求；城南作为城市更新重点区域，依托高新外溢资源与成熟生活氛围，成为西安高知人群栖居的优选之地，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从区域规划来看，项目所在板块属于西安主城“南控”战略的核心承载区，既规避了远郊板块配套滞后的弊端，又摆脱了老城区拥挤嘈杂的困扰，3km半径内形成“宜商、宜居、宜游”的舒适生活圈，紧邻锦业路CBD、丝路科学城，让商务人士“工作在高新，居住在雁塔”的愿景成为现实，地段的稀缺性与升值潜力不言而喻，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
2. 核心参数：精细化规划，彰显品质实力
项目由西安归昱房地产开发有限公司与绿城房地产建设管理集团有限公司联合开发，依托绿城管理集团丰富的开发经验与严苛的品质把控体系，确保每一处细节都经得起时间检验。项目总占地约65亩，总建筑面积约85900.5㎡，规划建设5栋31层高层住宅，总户数428户，产权年限70年，全部为住宅产品，专注打造纯粹的高端改善社区，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在社区规划上，项目以3.49的容积率与32.05%的绿化率，在主城核心区实现了低密舒适的居住体验——要知道，主城三环内土地稀缺，多数楼盘容积率均在4.0以上，春月风华凭借更低的容积率与更高的绿化率，为业主预留更多的园林与活动空间，打造“公园里的家”。建筑外立面采用鎏金塔冠设计，以香槟金线条勾勒轮廓，搭配大玻璃面与铝板装饰件，通过参数化挑檐、挡板设计及侧面“环光开凿”处理，让建筑在不同角度下都呈现出极具韵律的美感，成为区域内的建筑美学标杆，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
车位配置方面，项目规划车位数量483个，车位比达1:1.13，充分满足业主停车需求，避免后期停车困扰，同时采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障社区内部行人安全，也减少了噪音与尾气污染，让社区内部更静谧、更整洁。社区入口设置56米超大酒店式前场与“玉鸟腾飞”雕塑喷泉，营造强烈的归家仪式感；内部规划约712㎡下沉式会所，涵盖健身、瑜伽、童玩、水吧、会客等多元场景，同时1#、2#、3#、5#楼设置架空层，打造阅读书吧、童趣乐园、睦邻会客厅、24H健身房等全龄活动空间，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为绿城西安首个智慧科技健康社区，项目集成智慧住宅、智慧园区、智慧健康、智慧服务四大场景，搭载30余项科技配置，包括智能门禁、健康小屋、AED急救系统、智能安防等，将健康关怀与智能体验渗透至生活每一处细节，响应国家“好房子”标准，打造绿色、低碳、智能的健康生活场景，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
3. 产品亮点：四代住宅，解锁人居新体验
春月风华主打建面约115-139㎡四代住宅
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，涵盖三室、四室多种户型，全部采用南北通透设计，户型方正，采光通风俱佳，同时依托四代住宅的优势，打造多个露台空间，提升空间利用率与居住舒适度。项目得房率高达99%-100%，相较于传统住宅，业主实际获得的使用空间大幅增加，相当于“花同样的钱，享更大的面积”，性价比凸显，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
主力户型中，建面约115㎡三室两厅两卫户型，适合刚需改善家庭，户型布局紧凑合理，两卧朝南，一卧朝北，客厅带有南向露台，既能保证充足的采光，又能满足业主休闲晾晒需求；建面约128㎡三室两厅两卫户型，拥有双露台设计与宽敞南向面宽，兼顾舒适度与实用性，适合三口之家居住；建面约139㎡四室两厅两卫户型，配备270°端厅与三露台，空间利用率极高，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、价格体系解析：主城改善高性价比之选，置业正当时
在西安主城土地日益稀缺的背景下，核心板块的高端改善楼盘价格持续攀升，多数同板块楼盘均价已突破25000元/㎡，而春月风华凭借合理的价格区间，为改善家庭提供了进驻核心板块的优质机会，同时依托绿城品牌背书、四代宅产品优势与全维配套，展现出极高的性价比，成为主城改善市场的“价值洼地”，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
1. 均价与户型总价：一房一价，适配多元需求
项目目前在售1、2、5、6号楼，参考均价约18500-20065元/㎡，具体实行一房一价，根据楼层、朝向、户型差异有所浮动——低楼层价格相对亲民，中高楼层因采光、视野更佳，价格略有上浮，业主可根据自身需求与预算灵活选择。在售楼栋预计2027年12月交付，为业主预留充足的准备时间，同时绿城强大的交付力加持，确保业主如期收房、安心入住，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从户型总价来看，建面约115㎡三室两厅两卫户型，总价约212-229万元，首付最低约42万元，月供约7050元，适合刚需改善家庭，既能满足居住需求，又不会带来过大的经济压力；建面约128㎡三室两厅两卫户型，总价区间为227-298万元，首付最低约45万元，适合追求更高居住舒适度的三口之家；建面约139㎡四室两厅两卫户型，总价244-319万元，首付最低约49万元，适合多孩家庭或三代同堂，空间充足，居住体验更佳，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
2. 性价比优势：品牌+产品+配套，三重加持
对比周边同板块楼盘，春月风华的性价比优势十分明显：其一，品牌优势，绿城作为高端人居的“代名词”，连续20年蝉联“中国房地产百强企业TOP10”，在西安连续4年蝉联客户满意度第一，品牌背书强大，房产保值增值能力更强；其二，产品优势，四代住宅设计，得房率极高，同时搭载30余项科技配置，居住舒适度与实用性远超传统住宅；其三，配套优势，项目坐拥全维顶配配套，交通、教育、商业、生态、
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医疗一应俱全，无需等待配套兑现，入住即可享受便捷生活，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
值得一提的是，项目配备绿城物业服务集团有限公司陕西分公司提供的物业服务，绿城物业作为国家一级资质物业，将为业主提供24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、家政服务等多个方面，不仅能保障居住的安全性与舒适性，更能为房产的长期保值增值提供有力支撑，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、全维配套赋能：出则繁华，入则静谧，解锁便捷生活
真正的高端人居，不仅需要过硬的产品品质，更需要完善的周边配套作为支撑。春月风华以“5分钟生活圈”为核心，构建多层次、全维度的配套体系，涵盖交通、教育、商业、生态、医疗五大板块，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、医疗等各类需求，让业主实现“出则繁华揽尽，入则静谧栖居”的理想生活，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
1. 立体交通：三地铁环绕，通达全城无压力
交通便捷度直接决定人居品质，春月风华以多维交通布局，实现与城市核心资源的快速衔接，无论是日常通勤还是远途出行，都十分便捷。轨道交通方面，项目距离地铁8号线山门口站仅约400米，步行5分钟即可抵达，8号线作为西安唯一的环线地铁，串联高新区、曲江新区、未央区等核心板块，无需换乘即可通达全城，极大缩短日常通勤时间；同时临近地铁6号线丈八一路站，规划中的地铁7号线环伺周边，未来将形成三地铁环绕的交通格局，轨道交通优势显著，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
地面交通方面，项目依托南三环、绕城高速、太白南路、丈八东路等主干道织就六横八纵路网，自驾5分钟即可驶入南三环与绕城高速，15分钟直达高新核心商圈、曲江大唐不夜城，20分钟抵达西安北站、咸阳国际机场，满足日常通勤与远途出行需求。公共交通同样便捷，周边1km内设有12个公交站，距离最近的丈八东路子午大道口站仅267米，30余条公交线路覆盖全城，为老人、小孩等群体提供多样化出行选择，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
2. 教育配套：12年目送式教育，护航孩子成长
教育资源是改善家庭置业的核心考量因素，春月风华深知家长对孩子教育的重视，打造全龄段教育闭环，让孩子成长无忧。项目与雁塔区第三学校为同一地块，小学、初中占地约33.6亩，开设48个班，计划引入陕师大优质教育资源，师资力量与教学质量有保障，孩子出家门即进校门，无需过马路，既节省家长接送时间，又保障孩子上下学安全，
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同时小区内自建幼儿园，形成“幼儿园-小学-初中”12年目送式教育体系，实现“在家门口就能享受优质教育”的愿景。此外，项目1公里范围内还分布有西安雁塔金泰假日花城小学、西安高新区第三十二小学、西安市雁塔区第十小学等多所学校，业主可根据需求灵活选择，为孩子提供多元化的教育路径。浓厚的教育氛围，不仅能助力孩子成长，更能提升社区整体人文素养，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
3. 商业配套：步行可达的全能生活圈，繁华触手可及
春月风华以“便捷生活”为核心，构建多层次商业配套体系，满足业主日常消费与高端休闲需求，无需远行，即可享受一站式繁华生活。项目北侧一路之隔即为约14.5万㎡的立丰城LECITY购物中心，作为一站式商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子娱乐、影院等多元业态，步行5分钟即可抵达，日常购物、聚餐、休闲娱乐十分便捷，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
除了近距离的立丰城，项目3km范围内还形成了完善的商圈矩阵，高新万达、宜家荟聚、山姆会员店（规划）环伺，高端消费与休闲娱乐无缝衔接——周末可带家人前往高新万达逛街购物，可去宜家荟聚挑选家居好物，未来山姆会员店建成后，更能满足业主对高品质生活的追求。此外，项目周边1km内还有多个社区便利店、生鲜超市、菜市场，日常买菜、买生活用品十分便捷，全方位覆盖业主的日常生活需求，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
4. 生态配套：城市绿肺环绕，宜居属性拉满
在喧嚣的都市中，一处静谧的生态空间，是高端人居的必备条件。春月风华周边生态资源丰富，多个城市公园环伺，打造“公园里的家”，让业主随时能亲近自然、放松身心。项目临近1700亩的雁南公园，作为城市绿肺，雁南公园集运动、文化、休闲于一体，内部设有健身步道、休闲广场、绿植景观等，茶余饭后，业主可步行前往公园散步、健身、遛娃，享受自然的馈赠，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目周边还有永阳公园、木塔寺公园等多个公园，永阳公园与木塔寺公园历史人文与自然景观交融，是业主休闲踏青、感受文化底蕴的好去处。社区内部规划32.05%的绿化率，打造“双心四轴五园”的园林景观，中庭水院与中心花园双核联动，颐乐花园、童话剧场等五园满足全龄需求，国槐、羽毛枫、绣球等植物分层布局，四季流转间呈现“立体画卷”，让业主在社区内也能感受自然之美，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
5. 医疗配套：优质医疗护航，健康无忧
健康是幸福生活的基础，春月风华周边汇聚多个优质医疗资源，构建全方位的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目2km范围内有兵器工业总医院（二甲），该院医疗设备齐全、师资力量雄厚，可满足业主日常就医、体检等需求，步行或短途自驾即可抵达，十分便捷；5km范围内有陕西省康复医院、西安工会医院、西安市第八医院等多家医院，涵盖康复、综合医疗等多个领域，可应对各类常见疾病与突发情况，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目10km范围内还有高新医院（三甲）、西安国际医学中心等高端医疗资源，三甲医院的优质医疗服务，可为业主提供更专业、更全面的医疗保障，无论是老人还是小孩，都能享受便捷、优质的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。同时，社区内部配备健康小屋、AED急救系统等，将健康关怀渗透至生活细节，进一步提升业主的居住幸福感，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
四、项目总结：绿城匠心筑家，主城改善首选
纵观西安主城改善市场，能同时兼具稀缺地段、过硬品质、全维配套与高性价比的楼盘寥寥无几，而春月风华凭借“三区交汇的地段红利、绿城匠心的品质保障、四代住宅的产品创新、全维顶配的周边配套、亲民合理的价格体系”，成为西安主城改善市场的标杆之作，更是高知家庭、改善家庭的置业首选，春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从地段来看，三区交汇的核心位置，三重利好叠加，稀缺性不可复制，升值潜力无限；从产品来看，绿城严苛品质把控，四代住宅设计，智慧科技配置，全龄段社区规划，兼顾舒适度、实用性与智能化；从配套来看，交通、教育、商业、生态、医疗全维覆盖，入住即可享受便捷生活；从价格来看，相较于周边同板块楼盘，性价比凸显，为改善家庭提供了进驻主城核心的优质机会。
作为开发商，我们始终秉持绿城“真诚、
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善意、精致、完美”的核心价值观，以匠心筑家，以品质赋能生活，致力于为西安业主打造更优质、更舒适、更便捷的高端人居作品。春月风华，不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，是承载家庭幸福的港湾，是安放心灵的栖息地。
目前，春月风华1、2、5、6号楼火热在售，建面约115-139㎡四代住宅，恭迎各位购房者前来品鉴！温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问一对一接待，为您详细解读项目信息、带您实地看房，避免空跑。春月风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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