近日，武汉市公共资源交易平台传来消息，中建三局第二建设工程有限责任公司成功中标江夏区P（2024）097号地块建设项目一标段施工总承包项目，中标金额高达4.22亿元。

该项目位于纸坊街道谭鑫培路与文化大道交汇处，将建设1栋31层、高147.8米的办公塔楼及商业裙楼，总建筑面积约65068.67平方米，工期计划1066日历天。

项目背景

江夏区P（2024）097号地块建设项目是江夏区城市更新的重要组成部分，项目整体投资额达5.2亿元，定位为商务办公与商业配套综合体。

项目选址于纸坊街道核心地段谭鑫培路与文化大道交汇处，这一区域正是江夏区近年来重点发展的城市中心区。

根据武汉市公共资源交易平台信息，该项目分为两个标段进行招标，中建三局二公司中标的一标段主要包含超高层办公塔楼及商业裙楼建设。

竞争格局

本次招标竞争异常激烈，共有12家通过资格预审的建筑企业参与竞标，中建三局二公司凭借丰富的超高层施工经验和强大的技术实力，最终以4.22亿元的报价击败竞争对手，成功中标。

东晟兴诚集团有限公司和河南隆基建设有限公司分别以4.28亿元和4.27亿元的报价位列第二、第三名，与中标价相差不大，显示出竞标的激烈程度。

从资质要求来看，该项目要求投标人必须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，且项目经理需具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格。

本地深耕优势

中建三局第二建设工程有限责任公司自1973年迁入湖北武汉以来，已深耕本地市场半个世纪，公司先后承建了晴川饭店、武汉国贸、武汉绿地中心等多个时代的“湖北第一高楼”。

在江夏区，中建三局并非首次涉足重大项目建设。该公司曾成功承建武汉地铁27号线谭鑫培公园站，该站位于文化大道与谭鑫培路交叉口北侧，是当时武汉最长的地铁站。

值得一提的是，谭鑫培公园站建设过程中面临地下溶洞极多的挑战，施工方成功处理了这一地质难题。

综合实力展现

中建三局二公司作为世界500强企业中国建筑旗下重要骨干成员，具备建筑工程施工总承包特级和市政公用工程施工总承包特级“双特”资质。

公司拥有超过900名国家注册建造师，其中一级建造师达850人，形成了强大的人才储备。2024年，公司新签合约额突破1005亿元，营业收入达到425亿元。

在超高层建筑领域，中建三局二公司拥有显著优势，累计承建了51座200米以上超高层建筑和10座300米以上高楼（塔），包括1座超600米的超高层建筑。

精细化投标策略

仔细分析中标数据可以发现，中建三局二公司的投标报价为42226.415029万元，略低于第二、第三名，但差距不大，这表明其报价策略精准，既展现了成本控制能力，又避免了低价竞争可能带来的风险。

从项目特点来看，该项目涵盖地基与基础工程、外立面幕墙工程、弱电智能化、太阳能光伏等20余项专业工程。

中建三局二公司能够中标，不仅依靠价格优势，更重要的是其一体化施工能力和多专业协同优势，能够为业主提供“一站式”解决方案。

结语

江夏区纸坊街道的天际线即将迎来新高度，随着塔楼建筑的逐步升高，这一区域的城市功能将得到进一步强化。

项目建成后，将为江夏区提供优质的商务办公空间和商业配套，助力区域经济转型升级和城市功能完善。

招标文件显示，整个项目预计将在1066个日历天内完成，届时，江夏区又将增添一座代表武汉城市建设水平的新名片。