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项目区位图
区域和产品价值：从纽约曼哈顿、伦敦金丝雀码头、巴黎拉德芳斯再到上海陆家嘴，无一例外都是在城市滨水之上，用平行世界的高度，成为一座城市的标志和象征，然而这种天生高耸入云的骄傲不是所有城市的共同点，并不是每一座城市都有天幕，坐标N39°E116°，全球滨水天幕公寓北京站-大都会滨江实景呈现，最契合城市精英自我生活方式，在北京城市副中心的政经版图中，万科·大都会滨江所在的这个区域，是一块可以对标北京国贸CBD的板块，浓重的商务标签让这个板块的价值处在贵地的前夜，总占地16平方公里的核心商务区，高端写字楼林立，但是新建住宅用地屈指可数，未来数以十万居住需求将全部通过商务型公寓解决，这样做的原因，就是为了不打破区域内的高端商务氛围，维持它繁华而高冷的财富气质
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项目效果图
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项目实景图
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整个园区设置三个会所，一个是公共会所，具备会客、会议、健身、瑜伽功能外，双子塔G层各配建一个专属自己楼栋业主的空间，业主日常可以根据需求选择使用，开放迎客的同时也可以进行私人会客，快速切换，惬意自在
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同时双子塔顶层分别配备两个空中花园，未来业主从家出来，拎着红酒和小食，上楼就可以享受约150米超高层之上的五河壮丽风光
项目基本信息整理
项目位置：北京市通州区运河商务区
项目开发：万科汇通置业有限公司
占地面积：占地面积是9293平米
建筑面积：建筑面积88192平米
产权年限：50年产权商务公寓
特别备注：商务公寓是居住类
社区规模：共有2栋楼(533户)
项目总高：项目总高是在42层
产品层高：单层3.3米到3.6米
交房时间：实景现房即买即交
交房标准：豪华精装进行交付
首付比例：首套和二套均50%
贷款政策：50%可以贷款10年
在售面积：128平米-279平米
户型格局：一居到三居室格局
项目原价：单价5万多到小7万
项目原价：约680万到1850万
❤️工抵特价3.5万到4.5万左右
❤️工抵特价约500万到998万
梯户比例：有8梯5户/7户/8户
物业管理：万科自持物业管理
物管费用：8.96元/平米/每月
车位配比：1：0.7(人车分流)
供水供电：商水商电有燃气
供暖方式：市政的集中供暖
项目绿化率：30%
项目容积率：2.0
整体产品户型图
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样板间实景图
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