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“买房”送“工作”系列:青浦【中交·凤启虹桥】300万起步!!!

徐乐北路站TOD示意图

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近日,上海官方发布的一则消息,为西上海的发展按下了“加速键”。

在回顾虹桥国际中央商务区(闵行)2025年成绩单时,文章特别提到:轨交25号线、29号线方案已正式纳入全市轨道交通线网规划

这两条对许多人而言还有些陌生的新线路,绝非简单的交通延伸。它们如同两条强劲的动脉,即将为大虹桥注入全新活力,并彻底重塑上海西部的城市格局

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25号线:横贯东西,大虹桥首条“过江地铁”

如果说大虹桥是上海的“西引擎”,那么25号线就是为这台引擎新铺设的“超级输油管”。

根据最新披露的讨论方案,这条线路的走向堪称“野心勃勃”

它自西向东,从青浦华新镇的华志路出发,一路串联起华漕、七宝、龙柏、金虹桥、漕河泾等关键板块,然后接入上海南站交通枢纽

但这还不是终点。它的真正突破在于继续东进,穿过黄浦江,直达徐汇滨江和世博板块,最终在成山路与8号线实现换乘。

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这意味着,大虹桥将首次拥有一条直达市中心黄金岸线的地铁线路。对于在虹桥工作、生活的居民而言,前往徐汇滨江、后滩等热门区域将变得前所未有的便捷,这无疑是绝对的重大利好。

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精准落子青东,华新成为最大赢家

25号线的战略意义,不仅在于连接东西,更在于它精准地填补了大虹桥向西辐射的“最后一块拼图”。

线路的西延伸段(大虹桥段)计划沿着纪高路、华志路铺设,直插青浦东部的华新镇,这一段全长约5.8公里,共设3座车站,其中两站都落在华新镇范围内(如网传的纪谭路站、新府中路站、嘉松中路站)。

整个25号线在华新镇范围内约3.9公里,平均站间距约1.5公里,覆盖密度相当可观。

这相当于把“虹桥的势能”直接转化为“青东的动能”。过去,华新等板块因轨交缺失而发展受限;未来,随着25号线的到来,这里将无缝对接大虹桥的产业、商业和人口红利,带动整个区域的城市更新和能级跃升。

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据规划,25号线西延伸工程预计2028年启动,2032年完工。届时,像华新、重固等曾经的“价值洼地”,或将迎来真正的潜力爆发期。

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29号线:纵联南北,嘉松融合的新纽带

与横贯东西的25号线形成“十字交叉”的,是纵联南北的29号线。

这条线路此前被称为“联友路加密线”,其规划同样备受关注。它的核心使命是加强嘉定、松江与大虹桥核心区的联系。

对于29号线在嘉定段的走向,目前有两种主要的讨论方案:一种是延伸至南翔、马陆、嘉定新城;另一种则是延伸至安亭枢纽。无论最终采用哪种方案,其在大虹桥核心区的走向是重合的,都将经过

徐泾、华漕等重要板块。

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29号线的意义在于,它将成为嘉定融入大虹桥发展的重要物理纽带。借助这条线路,嘉定与大虹桥在产业协同、商业配套、公共服务等方面的融合将大大加深,其区域定位也有望从“上海西北门户”向“虹桥核心联动区”转变。

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风起华新:一座百万方大城的崛起

规划落地,预期先行。最能敏锐感知到这股浪潮的,莫过于正处于风暴眼的华新镇

我们早已具体分析过25号线进华新的深远影响。而就现实层面而言,华新近几年已悄然巨变

凤溪“城中村”改造为代表的一系列城市更新,正在让一座百万方现代化新城的轮廓日益清晰。自2023年启动以来,该项目居民区签约率已超99%,推进速度惊人。

更引人注目的是规划中的中央绿谷。它借鉴纽约高线公园的理念,旨在打造一条贯穿示范区线凤溪站、幼儿园与住宅区的线性生态廊道,让自然绿意融入日常通勤与社区生活。

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在这幅宏伟蓝图中,以中交·凤启虹桥为代表的新凤溪项目,堪称“造城级”作品。它集TOD、水街商业、公园集群、研发总部、优质教育于一体,由央企中交城投进行全周期开发运营。

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目前,该项目已投入超百亿,开发速度和规划兑现度在大虹桥的城市更新项目中位居前列。其正在销售的房源,以4万+的均价,为市场提供了一个“低位买入大虹桥未来”的珍贵机会。

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当规划中的地铁蓝图,遇上如火如荼的城市建设,华新的价值重估已然开始。

全套户型图如下:

(过程稿仅供参考,最终以官方发布为准)

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项目效果图

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项目样板间

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结语:轨道上的新未来

25号线与29号线的规划落定,标志着大虹桥的轨道交通网络正从“骨干成型”迈向“毛细血管充盈”的新阶段。

它们不仅是交通线,更是资源流动的通道、产业联动的桥梁和区域价值的刻度尺

对于购房者而言,这意味着一张全新的价值地图正在展开。在核心区价格高企的当下,那些即将被轨道交通唤醒的“潜力板块”,正成为洞察先机者的目标。

一条地铁,改变一个板块;两条动脉,重塑一片区域。大虹桥的下一个十年,故事才刚刚开始。

(注:本文涉及的线路走向、站点设置及工期均为基于当前公开资料的整理,仅供参考,最终请以官方正式公示为准。)

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