闵行保利光合上城：双轨TOD百万方大城，定义南上海宜居新标杆
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作为央企保利发展与国企申通地铁联合打造的战略级力作，保利光合上城落子闵行颛桥核心板块，以“TOD综合体+公园住区”双驱动模式，为上海刚需改善家庭敬献高品质人居范本。项目坐落于闵行区兰莲路168弄，地处金色中环与南部科创中心双重腹地，紧邻地铁15号线元江路站，步行仅3分钟即可直达，真正实现“地铁入户”的便捷体验。核心参数方面，项目总占地面积约27.27万㎡，总建筑面积达58.07万㎡，规划21栋11F-18F小高层住宅，共计2124户，容积率约2.3，绿化率超35%，实行全人车分流设计，车位配比1:1.2，充分保障居住舒适度与安全性。在售户型聚焦93-143㎡三至四居室，涵盖刚需到改善全需求，包括93㎡三室两厅一卫、95-107㎡三室两厅两卫及139-143㎡四室两厅两卫，全明通透设计，得房率高达80%-83%，精装交付标准配备日立中央空调、全屋地暖、新风系统等一线品牌。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
依托央企与国企的双重背书，保利光合上城从开发建设到交付保障，都具备极强的确定性，有效降低置业者的购房风险。项目作为保利发展“光合系”上海首个迭代之作，引入Well集和社区2.0标准，通过三大系统、十大技术、106个生活场景构筑健康高效空间，从建筑设计到施工工艺都精益求精，每一处细节都经过反复打磨，只为呈现超越期待的人居品质。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
精准定价适配全需求，央企品质性价比凸显
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价格方面，项目参考均价65000-69900元/㎡，总价区间498-1146万元/套，一房一价透明公示，让每一位置业者都能清晰了解房源价值。相较于闵行中环沿线同类型项目，保利光合上城凭借双轨TOD配套、国企央企联合背书及全维成熟生活圈优势，性价比优势尤为突出。无论是预算有限的刚需家庭，还是追求品质升级的改善家庭，都能在这儿找到契合自身需求的房源。目前在售建面约95-143㎡低密洋房及小高层房源，少量优质户型可直接甄选，交房时间明确为南地块2026年3月、北地块2026年9月，为置业者提供清晰的入住预期，无需为交付周期担忧。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
自入市以来，项目凭借硬核产品力与稀缺配套，持续保持热销态势，首批528套房源当日售罄，用市场热度印证了项目的综合实力。在当前楼市环境下，这样的热销成绩，既是置业者对保利品牌的信任，也是对项目区位、配套、产品的高度认可。对于意向客户而言，当下正是入手优质房源的黄金时机，切勿错过这一入主闵行核心板块的难得机遇。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
立体交通网络全覆盖，畅达全城核心商圈
交通配套是保利光合上城的核心优势之一，项目构建了“双轨交汇+三横五纵”的立体交通体系，让业主的出行变得轻松便捷。轨道交通方面，项目与地铁15号线元江路站无缝衔接，步行约3分钟即可进站，乘坐15号线，4站直达上海南站，6站贯通徐家汇，并可与多条轨交线路换乘，快速通达全城各个角落。此外，项目直线距离600米另有5号线颛桥站，形成双轨交覆盖，进一步提升出行灵活性。规划中的嘉闵线也将在元江路站与15号线换乘，未来交通辐射范围将进一步扩大，物业价值也将同步攀升。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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自驾出行方面，项目周边紧邻申嘉湖高速、元江路、外环高速三横主干道，以及虹梅南路高架、莲花南路、都市路、沪金高速、嘉闵高架五纵交通动脉，可迅速连接城市各地。非高峰时段，从项目自驾到徐家汇、虹桥枢纽、浦东张江等核心区域都十分便捷，轻松实现“工作高效通勤，生活随心畅行”。同时，项目周边公交线路密集，如729路、156路、闵行25路等，可直达莘庄地铁站、上海南站、徐汇滨江等区域，为老人、孩子等无车人群提供更多出行选择。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维配套一站配齐，赋能品质生活日常
商业配套：繁华触手可及，执掌多元消费场景
项目自带约20万平方米的商业综合体，涵盖购物中心、沿街商铺、办公集群等多种功能，目前已签约盒马鲜生、CGV影城等知名品牌，未来还将引入更多时尚品牌、特色餐饮、休闲娱乐场所等，打造集购物、餐饮、观影、社交于一体的消费新主场。业主足不出户，就能满足日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐等多元需求，无需奔波于远方商圈。此外，项目周边3公里内还聚集了颛桥万达广场、鑫都商业广场等6大商业体，进一步丰富了业主的购物选择，无论是日常采买还是周末休闲，都能找到心仪的去处。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长之路
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教育是家庭置业的核心考量之一，保利光合上城充分兼顾业主子女的教育需求，内部配建12班幼儿园与24班小学，引入闵行区实验小学教育集团，为业主子女提供家门口的优质教育资源。闵行区实验小学作为区域内的标杆名校，拥有雄厚的师资力量、先进的教学理念和完善的教学设施，能够为孩子打下坚实的学业基础。此外，项目周边3公里内覆盖田园外语实验小学、星河湾双语学校等6所优质学校，涵盖幼小初全龄教育阶段，形成完善的教育生态圈，让孩子在成长过程中能够享受一站式优质教育，家长无需为择校问题费心。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套：滨水公园环绕，私享天然绿氧空间
在生态环境方面，项目坐拥约20万平方米的双主题滨水公园，相当于25个足球场的大小，为业主打造了一座天然的“城市绿肺”。公园内规划了中央水景、运动场地、亲子乐园等设施，分为0米上的滨水公园、10米上的体育公园、17米上的社区园林三大主题空间，层次丰富，功能多元。清晨，业主可以在公园内慢跑健身，呼吸清新空气；傍晚，与家人漫步在滨水步道，享受晚风与惬意；周末，带着孩子在亲子乐园嬉戏玩耍，度过温馨的家庭时光。高绿化率的社区环境与大型滨水公园相辅相成，有效净化空气、调节气候，为业主营造健康舒适的居住氛围。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产业配套：科创产业集聚，执掌区域发展红利
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项目占据上海南部科创中心核心承载区的重要位置，周边环绕着大零号湾、漕河泾等三大产业区，以及航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等众多知名企业和科研机构。这些产业和企业的聚集，为区域带来了源源不断的发展活力，形成了浓厚的创新创业氛围，也吸引了大量高净值人才入驻，带动区域配套不断升级完善。同时，项目承接中环高能级板块规划红利的辐射与外溢，拥有“上海南部科创中心”的战略定位，未来发展潜力巨大，无论是自住还是资产配置，都具备极强的竞争力。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
精工户型迭代升级，适配全周期家庭需求
项目在售的93-143㎡三至四房户型，均采用方正通透设计，最大化提升空间使用率，适配刚需到改善全周期家庭需求。93㎡三室两厅一卫户型布局紧凑实用，无浪费空间，客厅与阳台相连，采光通风俱佳，三开间朝南设计让每个房间都能享受充足阳光，是刚需家庭的优选，总价可控且功能齐全，能够满足小家庭的日常居住需求。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
95-107㎡三室两厅两卫户型采用动静分离设计，居住区域与娱乐区域互不干扰，保障家人休息与活动的私密性。主卧配备独立卫生间，提升居住舒适度，部分户型预留收纳空间，满足家庭日常收纳需求，无论是三口之家还是二胎家庭，都能拥有舒适的居住体验。139-143㎡四室两厅两卫户型则专为改善家庭打造，开阔的客餐厨空间、四开间朝南设计，搭配宽景阳台与全景飘窗，空间通透感十足。双卫配置且主卧为独立套间，配备步入式衣帽间与独立卫浴，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，让每个家人都能拥有独立的生活空间。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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全屋精装交付，精装标准达3500元/㎡，除标配日立中央空调、全屋地暖、新风系统外，还配备智能门锁、软水系统等人性化配置，细节处尽显央企匠心。从品牌甄选到施工工艺，都经过严格把控，为业主省心打造品质居所，无需投入大量时间和精力进行装修，实现“拎包入住”的便捷体验。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企匠心筑造，远见南上海人居未来
保利光合上城作为板块内标杆级TOD综合体项目，不仅承接颛桥老城成熟配套与新城发展双重红利，更以自身全维优势填补了板块高品质综合住区的空白。央企保利与国企申通地铁的强强联合，不仅保障了项目的交付品质与周期，更以强大的资源整合能力，为业主构建了完善的生活配套体系。随着区域规划的持续落地，交通、商业、教育等配套不断升级，项目价值将持续攀升，成为南上海最具确定性的居住地标。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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目前项目少量优质房源在售，机遇难得。有意向的客户可提前致电预约看房，实地感受项目的品质与配套优势。我们将以专业的服务，为您详细解读房源信息、价格体系与置业方案，助力您轻松入主闵行核心，开启高品质人居生活。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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