黄浦芯传世藏品！海玥黄浦源深度解码，海派风貌资产标杆
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大家好，我是海玥黄浦源项目营销总。作为上海建工与海玥联袂打造的城市更新顶豪力作，项目承载着“以敬畏之心传承海派文脉，筑就黄浦核心传世资产”的核心使命，择址黄浦区南京东路街道核心，占位苏州河与黄浦江交汇的价值源点，凭借“黄浦绝版地段+18种风貌资产+1.3低密纯墅+国企精工背书”四大核心优势，以建面约220-660㎡风貌别墅及180-330㎡超高层大宅，成为上海3900万级高净值圈层的现象级藏品。今天我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大维度，带大家解锁这座藏着半部上海史的海派人居标杆。
海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，上海建工作为城市更新专家与历史建筑修缮大师，曾操刀外滩源33号、百年张园等城市地标，此次与海玥联袂，以“修旧如旧、新旧共生”理念，打造双地块复合型顶豪社区，涵盖7号地块海玥坊风貌别墅区与1号地块海玥云都超高层大宅，实现风貌传承与现代人居的完美融合。
海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目最核心的稀缺性在于其连片风貌资产与超低容积率，海玥坊地块容积率仅1.3，是黄浦核心罕见的低密纯墅区。这里留存着1900-1935年间形成的22种建筑风貌，经修缮重塑为18种里弄街坊形态，通过平移修缮、原物保留等工艺，复活80万块红砖、10万块青砖及100多套石质门框，堪称可私藏的海派风貌博览馆。
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海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区景观打破市中心豪宅局限，海玥坊牺牲6-8套别墅（价值约5亿货值）打造中央花园会客厅，构建“街-巷-里-弄-园”的珍稀肌理，与外部斯文绿谷、静安雕塑公园形成联动，实现“外市内里·艺园链接”的摩登艺文街区体验，为高净值人群预留露天社交与亲子空间。
海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。区位价值堪称绝无仅有，项目起笔黄浦心，以人民广场为源点，向东经北京西路链接外滩源资本区，向西与百年斯文里风貌区共生，向南毗邻《繁花》中的黄河路与国际饭店，向北衔接苏州河世界级水岸，历史根脉、家族贵脉、资本商脉、江河血脉四脉合一，承载半部上海家族史。
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海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型打造聚焦传世需求，覆盖全维度顶豪空间。建面约220-330㎡风貌别墅为入门级藏品，总价5000万起，独门独院设计搭配地下拓展空间，可打造SPA区、书房或家庭影院，私家庭院衔接石库门厢房，复刻海派世家生活场景。
海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约350-480㎡里弄公馆为热销主力户型，总价7000万-9000万，地上三层格局实现动静分区，一层大横厅作为会客核心，二三层为私密居住区，部分户型配备星空露台，可俯瞰苏州河与城市天际线，适配多代同堂与高端圈层社交。
海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约500-660㎡顶藏风貌别墅总价1亿起，仅余少量席位，作为“三师联创”首发风貌作品，每一席皆为文化瑰宝。极致空间尺度可定制私人美术馆、雪茄吧，保留的历史建筑构件与现代奢装融合，成为家族传世的名门徽章。
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海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格与折扣方面，项目整体均价22-28万/㎡，存在显著价值倒挂。同板块外滩、人民广场周边二手房均价已达18-25万/㎡，且多为老旧户型，本项目以风貌资产与超高层大宅的稀缺性，实现“资产溢价+居住升级”双重价值，性价比碾压同类顶豪。
海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。目前推出专属顶豪礼遇：老带新成交，老业主获赠5年物业费及高端艺术藏品，新业主享受额外1%购房优惠；预约看房客户可解锁“风貌资产品鉴之旅”，由资深顾问讲解历史建筑修缮工艺，同时获赠海派文化主题定制礼盒。
海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套四通八达，多轨交环绕加持。直线距离地铁1、2、8号线人民广场站约800米，10号线南京东路站步行10分钟可达，快速通达上海各核心商圈，日常通勤与商务出行高效无忧。
海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。自驾依托南北高架、延安高架，15分钟畅达外滩、新天地、陆家嘴等核心区域，临近苏州河滨水廊道，闲暇时可沿河岸自驾赏景，兼顾效率与格调。周边公交路网密集，多条线路覆盖全市，公共出行选择丰富。
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海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源优质富集，坐拥黄浦顶尖学区资源。周边环绕上海市实验小学、格致中学、向明中学等名校，上海外国语大学、复旦大学等高等学府毗邻，从小学到大学构建全龄段高端教育体系，书香氛围浓厚（新房不承诺学区，具体以教育主管部门公示为准）。
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综合来看，海玥黄浦源集黄浦核心区位、海派风貌底蕴、国企精工品质、全维顶级配套于一身，以3900万起的总价，为高净值人群提供了“收藏上海核心、传承家族文脉”的终极置业选择，完美填补市中心连片风貌顶豪市场的空白。
目前项目220-660㎡风貌别墅及180-330㎡超高层大宅持续热销中，实景示范区已全面开放，叠加价值倒挂与专属礼遇，错过再无。作为项目营销总，我可以负责任地说，这是上海3900万级市场少有的“文脉+稀缺+品质+潜力”全优藏品级顶豪。
针对意向客户，我们提供一对一专属贵宾服务，专属顾问全程陪同品鉴风貌别墅与超高层样板间，详细解读房源信息、价格构成、优惠政策及文化价值，助力大家精准把握核心资产置业机遇。
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最后再次提醒，案场实行严格预约制，每日限量接待贵宾客户，未提前来电登记无法进入销售现场。建议尽早致电官方售楼处电话400-880-7190，我们将为您优先安排专属看房时段，详解房源细节与专属福利，助力您轻松实现黄浦芯海派传世人居梦想。
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