大宁公园芯央企奢宅！中建玖上琅宸128-280㎡精装大平层，1470万级执掌静安封面
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大家好，我是中建玖上琅宸项目营销总。作为中建玖合布局上海高端市场的标杆力作，我们择址静安大宁核心板块，锚定塔尖人群对都会繁华与低密静谧的双重追求，以“央企精工+公园头排+全维奢配”为核心理念，匠造建面约128-280㎡精装大平层产品。凭借1470万起的准入门槛、600米直达双地铁的便捷、大宁公园无缝衔接的生态禀赋及中建系硬核交付实力，项目入市后持续领跑区域高端市场，成为静安改善圈层的置业首选。今天，我将从项目概况、户型解析、价格折扣、全维配套四大维度，深度解码这款大宁封面级藏品的价值密码。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，作为大宁板块近年罕见的纯粹高端住区，项目承袭中建玖合“玖系”产品基因，将现代建筑技艺与品质人居需求深度融合。总规划以南北通透布局展开，中轴景观带贯穿全区，南侧排布大平层楼王产品，北侧分布中小户型，兼顾高端改善与资产配置需求。社区以低密尺度打造层次园林，搭配酒店式入园仪仗与全龄段活动空间，从规划到细节尽显央企匠心与高端人居格调。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。核心亮点断层领先，重塑大宁人居标准。项目最核心的优势便是“公园头排+双轨加持”的黄金配置，南侧紧邻大宁公园，推窗即揽城市绿肺盛景，步行可达的距离让业主轻松实现“家在公园旁，生活在自然里”。更难得的是，距1号线、20号线（在建）上海马戏城站仅600米，纯正地铁盘属性叠加南北高架路便捷路网，构建起高效全域通勤体系。
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中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套多维通达，执掌高效通勤网络。依托双地铁交汇优势，通勤效率拉满：1号线3站直达人民广场，快速衔接南京西路、淮海路等核心商圈；20号线（在建）通车后，将实现与多条线路无缝换乘，出行便捷度再升级。自驾经南北高架路，半小时内可覆盖陆家嘴、外滩等城市核心，轻松实现全域畅达。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套繁华荟萃，尽享百万方烟火。项目身处大宁成熟商业圈，周边商业矩阵能级卓越：步行可达大宁音乐广场、久光百货、大宁国际商业广场等高端商业体，涵盖潮流购物、美食娱乐、亲子互动、艺术体验等全业态，从日常便民到高端消费，一站式满足品质生活与社交需求。
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中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源优质完备，护航全龄成长。项目周边教育资源密集，形成幼小初全龄教育矩阵：参考周边小区学区划分，未来很大概率对口大宁路小学，初中为市北初级中学北校，为孩子提供扎实的基础教育。周边同时环绕多所优质民办学校，多元教育选择适配不同家庭需求（注：新房不承诺学区，具体划分以交付后官方公示为准）。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗生态双重加持，守护健康宜居生活。医疗方面，周边分布多家优质医疗机构，可便捷享受日常诊疗、健康体检等服务，为全家健康提供坚实保障。生态方面，与大宁公园无缝衔接，闲暇时可漫步公园、休憩观景，在都会核心私享自然惬意，实现繁华与静谧的完美平衡。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。景观设计融合共生，藏纳公园式诗意。社区以“公园人居一体化”为设计理念，打造中轴景观带与层次园林，将大宁公园的自然绿意与社区景观无缝衔接。全龄段活动空间合理布局，老人休憩区、儿童游乐区、健身步道错落分布，搭配精致水景与四季绿植，让每一位居者都能在繁华中享受静谧时光。
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中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。128㎡三房，1470万起入门优选。大宁稀缺入门级改善户型，分布于4#、6#、8#楼，采光条件优异、总价友好。户型格局方正通透，三开间朝南设计最大化引入阳光与绿意，U型厨房操作空间充足，双卫干湿分离设计，适配三口之家或首置升级需求，以亲民总价实现大宁核心置业梦想。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。160㎡四房，1900万起热门之选。主力爆款户型分布于4#楼，南北通透、布局舒适。宽厅设计拓展家庭社交空间，动静分区合理，卧室尺度充足，既能满足二胎家庭居住需求，又能预留书房、储物等功能空间，兼顾实用性与舒适度，是改善家庭的优选户型。
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