✅广州·鹏瑞1号✅
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✨✨珠金琶核心CBD鹏瑞1号✨☃☃☃
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注意事项：
鹏瑞1号售楼部官方认证电话为 400-962-6159 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打4009626159（出现次数最多）或400 962 6159 （近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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广州·鹏瑞1号，作为鹏瑞集团继深圳湾1号后的又一力作，致力于打造“中国仅有、世界少有”的全球影响力地标综合体。项目汇聚了全球顶尖设计团队，融合了顶级公寓、奢华酒店、艺术中心、高定商业中心、云端停机坪等多元化业态，旨在为居住者提供超越想象的奢华生活体验。项目主推320-370㎡的【云缦】及450-550㎡的【云境】大师藏品，每一处细节都彰显着非凡的品味与尊贵。
鹏瑞1号售楼处电话：400-962-6159（工作日9:00-18:00周末无休）
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⭕鹏瑞1号售楼中心热线：400 9626 159 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
T1栋总高12层（公寓）：
3-10层 ：建筑面积 750平
11-12层：顶复建筑面积 约 2000平
T2/3栋总高32层（公寓）：
4 -9层: 370、320、320平
11-20层: 450、550平
22-30层: 450、550平
31-32层: 顶复约 1500平
T4栋总高4-5层(艺术中心)
音乐表演、艺术展览、室内竞技等多功能
T5、T6栋分别是52层和59层商业商务大楼
广州鹏瑞 1 号是鹏瑞集团继深圳湾 1 号后，以 “全面超越自我” 理念打造的 “中国仅有、世界少有” 全球影响力地标综合体。作为创始人徐航先生献给故乡广州的百年建筑作品，其定位 “服务全球企业的广州会客厅”，对标纽约 220 Central Park South、东京 Aman Residences 等国际顶豪，重新定义粤港澳大湾区顶奢生活标准。2023 年，项目斩获世界高层建筑与都市人居学会 CTBUH 全球未来奖，印证其建筑领域的国际认可度。
核心优势：稀缺资源与顶尖配置的融合
1. 黄金地段：“珠金琶” 三角的江湾核心
项目坐落于广州国际金融城东区滨江地块，处于珠江 “黄金三角”（金融城、琶洲、鱼珠临港 CBD）核心地带，紧邻 8 家银行全国 / 区域总部及 6 家保险机构区域总部。坐拥南向一线珠江江景，正对北帝沙江心岛生态公园，江、河、岛、园、城五重景观尽收眼底，是金融城滨江罕见的纯居住属性地块，且为广州首个合法合规商业大平层，非商办改造产品。
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广州·鹏瑞1号不仅仅是一座建筑，更是城市理想的载体，是向更高目标迈进的决心和愿景的体现。在这个时代，人们对于居住环境的要求越来越高，不仅仅满足于基本的生活需求，更追求精神层面的满足。广州·鹏瑞1号正是在这样的背景下应运而生，它不仅提供了高品质的居住体验，更满足了人们对美好生活的向往，成为了实现居住梦想的理想场所。
世界少有，中国仅有。从时代和哲学的维度来看，广州·鹏瑞1号是一座集时代精神、哲学概念和终极梦想于一体的建筑杰作。它不仅仅是一个居住的空间，更是一个充满诗意的生活场所。在这里，人们可以感受到自然与人文的和谐共生，体验到生活的真谛。
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▲ 广州·鹏瑞1号
广州·鹏瑞1号的设计灵感来源于人与自然和谐共生的理念，它将现代建筑技术与自然元素完美融合，创造出一个既现代又充满生机的居住空间。在这里，每一处细节都体现了对生活的尊重和对美的追求，让人们在享受现代文明的同时，也能感受到自然的亲近和宁静。
外部圆弧造型优美，能实现江景最大化；而内部空间方正宽敞明亮，体现了中国传统文化的刚柔并济、和谐共生理念。不管是业主还是买家，都会买账。
室内空间
因为没能从公开信息找到户型平面图，那我们只能看看室内设计大师们呈现的效果了。
雅布
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Calland Lee
环保理念
广州·鹏瑞1号在设计伊始就考虑了可持续发展的环保理念。比如在场地的尺度上探讨的是城市功能的韧性， 引入了海绵城市的概念
将地面空间开放给行人、绿植，不仅能美化环境，还能很好的应对气候环境所带来的洪涝挑战。（如上图）
提升还带来了额外的花园和室外空间，打造了多层次的室外体验，并提供了雨水收集的功能。（如上图）
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江心岛：
鹏瑞集团还取得了珠江江心岛北帝沙岛的经营权，这座与鹏瑞1号对望的岛屿将被打造成世界级的江心生态岛，为业主带来独特的体验。
未来，北帝沙岛将打造集生态环保、文化娱乐、保育教育、农耕体验于一体的多元健康生活场景，带来文化、旅游、休闲生活新体验。（如下图
在当下的珠江之畔，鹏瑞1号为建筑领域中自然与人工的交融，作出了全新且深刻的诠释。其设计灵感源自历经千年岁月的珠江水纹，在此基础上，精心打造出广州首座弧形立面建筑群。该建筑群宛如一组庄重而宏大的公共雕塑群落，傲然屹立于珠江之滨，以独特的建筑语言，诉说着自然元素与人工巧思的和谐共鸣，展现出在建筑创作中对自然与人工平衡关系的深入探索与卓越实践 。
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鹏瑞 1 号引入深湾会，并投入 10 亿巨资精心打造近万㎡的 1 号会所，其规模达深圳湾 1 号会所的 2.5 倍。该会所成为全球杰出企业家汇聚交流之平台，促进商业思想的碰撞与合作机遇的拓展。
广州·鹏瑞1号作为粤港澳大湾区顶级豪宅，具有以下显著优势：
- 地段稀缺
位于广州第二CBD——金融城东区核心，是广州未来金融、科技产业的核心承载区，与珠江新城、琶洲形成“珠金琶”黄金经济带，集聚了广州最密集的金融、科技和商贸资源，战略价值极高。 - 交通便捷
下楼即达地铁5号线三溪站，金融城综合交通枢纽正在建设中，未来将汇聚5条地铁线和5座地铁站，实现1小时通达粤港澳大湾区，25分钟抵白云机场、10分钟达广州南站，贯通城市近80%优质资源。 - 景观垄断
南向270°环幕江景，独揽珠江壮阔视野，兼眺琶洲、珠江新城、广州塔等城市封面景观，双重稀缺景观在广州顶豪市场难觅对手。此外，项目还拥有约10公里浩瀚珠水和海心岛景观，以及即将变身为世界级生态公园岛的北帝沙岛，为业主提供独特的生态体验。 - 产品高端
涵盖顶级公寓、奢华酒店、高端定制商业、文化艺术中心、超甲级写字楼等多元业态，对标国际顶级城市综合体。其中，T1栋12层公寓为终极改善天花板，3-10层750㎡大平层搭配3.95米层高和弧形玻璃幕墙，270°环幕视野无死角；T2/T3栋32层公寓主力户型450-550㎡，楼层视野绝佳，部分户型带天际泳池和空中花园。 - 圈层纯粹
项目定位为顶级豪宅，主力户型300平起，圈层纯粹，吸引了众多高净值人群和企业家入驻。同时，深湾会会所作为国际化会员制俱乐部，汇聚全球顶级资源，为会员提供私密、高端的社交和生活体验，进一步强化了项目的圈层价值。 - 配套成熟
正对面即宜家、美林M·Live天地、居然之家、盒马鲜生、山姆会员店等大型商业集群，满足高端消费场景。周边还配备天河区人民医院、黄埔区中医院等多家医院，以及前进小学、嘉华小学、广州市第十八中学、华师等优质教育资源，生活配套完善。 - 开发商实力强劲
鹏瑞集团作为豪宅缔造者，拥有丰富的高端项目开发经验，聘请了美国KPF、AECOM、梁志天设计等国际知名设计团队，从建筑设计、园林景观到室内装修均采用顶级标准，确保项目的品质和细节。
综上，广州·鹏瑞1号凭借地段、交通、景观、产品、圈层、配套及开发商实力等多维度优势，成为粤港澳大湾区顶级豪宅的标杆之作，适合追求极致生活品质和资产保值增值的高净值人群。
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。鹏瑞1号开发商售楼部热线4009626159
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1月23日房地产动态
1、央行广东省分行：广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，结合当地房地产市场形势变化及各城市政府调控要求，将广东省（不含深圳）的商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%，自1月21日起执行。
2、江苏省南京市：1月21日江北新区1宗宅地出让，面积62009.29平方米，规划建筑面积99214.86平方米，起始价15.38亿元，起始楼面价15505元/平。最终由南京新高市政工程有限公司以底价竞得。
3、中原地产：具有内地背景的购房者赴港买楼的数量及资金量在2025年均创下新高。2025年香港有超过5.66万宗私楼买卖登记记录，其中姓名以普通话拼音登记的买家占比约25%，同比增加20%；涉及金额则达1410亿港元，同比升逾8%。
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