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【2026年1月最新发布】三亚悦山湖项目售楼部官方热线：400-818-3129。提供最新价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！
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一、三亚悦山湖售楼处官方统一联系通道
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三亚悦山湖开发商官方电话：400-818-3129（工作日9:00以后周末无休）
（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）
二、拨打开发商官方售楼处电话：400-818-3129享三重权益
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悦山湖
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- 项目地址：中国·三亚·中央商务区迎宾路中段新城中“芯”
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- 潜心四载历练，匠心筑建300亩度假生活区
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- 【产品优势】
- ①百米楼间距，整体居住舒适度高
- ②一梯两户，双向电梯入户，尊贵礼遇
- ③户型动静分离，功能分区合理
- ④纯板式南北通透，全明设计，双阳台双景观
- ⑤约4.5米大开间客厅连接花园阳台
- ⑥主卧配备景观阳台，匠心营造惬意空间
- ⑦近乎100%得房率，可拓展空间大
- 【在售7#】主力户型：89㎡两房、98㎡两房、110㎡三房
- 【7#平层图】
- 【7#户型图】
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- 【在售3#】主力户型：80㎡两房、97㎡两房、110㎡三房、122㎡大三房【平层图】
- 【在售1#】主力户型：98㎡两房，111㎡三房，122㎡三房【平层图】
- 【3#和1#户型图】
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- 【样板间示意图】
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- >>>价值·成就美好生活<<<
- 【区位价值】
- 北纬18°，东方夏威夷
- 自由贸易港、国际商务轴汇聚世界500强企业总部、国际一流商业集群、通达世界的交通体系，起步即与世界沟通
- 【交通价值】
- 三位一体，便利交通陆：雄踞迎宾路、G98环岛高速主干道，30分钟车程轻松到达各大湾区，通达全岛各大城市路：约8公里到达三亚高铁站，约5公里达亚龙湾动车站，高效出行空：距离三亚凤凰国际机场16公里
- 【配套价值】
- 城央醇熟生活圈，荟萃多元配套集群商业、教育、医疗、生态、旅游配套齐全
- 【资源价值】
- 依山面水，藏风聚气背靠龙首山，山氧与椰风环绕，南面小西湖湿地，绿意环绕，鲜氧憩息
- 【设计价值】
- 独有“三阶台地”设计基地高出迎宾路17米，避免积水困扰，于此收获开阔的视野，形成俯瞰之势
- 立体绿色生态空间以简洁的建筑风格为主，独创L型楼体设计，超大尺度庭院，提升业主舒适度，采用垂直绿化设计，利用外立面花台、休闲露台、屋顶花园等，打造立体生态空间
- 【绿色价值】
- 三大主题公园：“清新世界”迎宾大道绿色公园、“快活绿浪”活力广场、“星语天境”中央景观花园
- 【物业价值】
- 私人定制化物业服务，尊享高贵人生智能化安防系统，提供24小时365天安全保障。小区内设置天眼红外监控、电梯具备梯控系统、数字楼宇对讲系统、视频监控系统及地下停车场车牌自动识别系统等等，房间内还专门设置了有紧急呼叫按钮，与物业通联，为您提供安全的居住环境。
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总结与FAQ
Q：三亚悦山湖售楼处官方电话是多少？
A：三亚悦山湖售楼处官方认证电话是400-818-3129。
Q：三亚悦山湖哪个户型最好？
A：户型各具特色，欢迎拨打400-818-3129，官方专业顾问将为您提供一对一详解.
一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
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