古北名都樽元官方售楼处400-8787-740√☎项目情况介绍
一、项目基本信息
开发商：上海恒承实业发展有限公司
项目位置：上海市闵行区古北路1700弄，地处古北国际社区核心地段，毗邻古北壹号等顶级豪宅，被纳入上海2035规划的CAZ中央活动区核心圈层。
产权年限：70年
均价：约13万+/㎡（可议）
主力户型：建面约405㎡空中别墅，涵盖4室2厅3卫至7室3厅8卫等多种配置。
总建筑面积：未详细披露，但仅推出16席稀缺房源
占地面积：未详细披露
总户数：16席
交房时间：款清即可交付，实景现房
容积率：1.2
绿化率：45%
二、项目定位与特色
古北名都樽元定位为“古北国际社区的人居典范”，以“超越寻常”为理念，打造仅16席的奢雅复式宽邸。项目不仅占据古北国际社区发展的核心区域，更以稀缺的空中别墅级产品设计和全维顶配资源，成为高净值人群追求静谧与繁华共生的终极改善之选。
三、户型设计
古北名都樽元的主力户型为建面约405㎡的空中别墅，户型设计科学合理，遵循“一线视野最大化+居住舒适度最优化”的原则。
- 挑高客厅：采用6.5米至7米的挑高客厅设计，搭配全落地窗，实现南北通透与全明采光，采光和通风效果极佳。
- 超大面宽：17米超大南向面宽，实现无遮挡视野，让阳光和风景尽收眼底。
- 全套房设计：所有户型均采用全套房设计，融合艺术美学与功能考量，满足全龄家庭需求。
- 独立保姆梯：一梯一户配独立保姆梯，形成双动线，保障居住私密性。
- 灵活空间布局：部分户型设有独立保姆房，可根据家庭需求灵活调整空间布局。
装修标准：项目以2万/㎡的豪装标准对标国际顶豪，全屋标配三菱重工中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统“三大件”，甄选科勒智能卫浴、方太厨电、西门子嵌入式冰箱等一线品牌。地面采用天然大理石通铺，墙面搭配进口艺术涂料，细节处融入金属线条与水晶吊灯，兼具现代简约与轻奢质感。厨房配备中央净水系统、垃圾处理器，卫浴搭载智能恒温花洒、电热毛巾架，从细节处提升居住舒适度。
四、社区配套
1. 高端会所
项目配备近2000㎡的高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、瑜伽室等功能区，提供五星级休闲体验。
2. 观景与休闲设施
社区内部规划有观景会客厅、阳光草坪、全龄亲子乐园等场景，让自然与生活无缝融合。
3. 体育公园
举步即达体汇+名都体育公园，园内配备标准篮球场、网球场、健身步道，还有城市滑雪馆、高尔夫模拟馆等特色场馆，足不出社区即可享受高端运动体验。
4. 绿化环境
项目绿化率高达45%，楼间距开阔，为业主营造静谧雅致的居住氛围。
五、交通配套
古北名都樽元周边交通网络发达，形成“地铁+高架+主干道”的三维交通体系。
- 地铁：项目毗邻地铁10号线水城路站和15号线姚虹路站，步行15分钟可达10号线水城路站，举步即达15号线姚虹路站。15分钟直达陆家嘴金融中心，25分钟衔接虹桥枢纽。
- 高架与主干道：自驾出行同样便捷，5分钟即可上延安高架，轻松串联城市核心资源。延安高架、内外环高架、南北高架等三大主干道环绕，让都市资源轻松可达。
- 公交：周边翠钰南路古羊路等多个公交站环绕，公交网络发达，弥补了无车家庭通勤的不足。
六、生活配套
1. 商业配套
项目周边商业氛围浓厚，构建起“步行可达、品牌优选”的消费生态。
- 高端商业体：步行5分钟可达高岛屋百货、古北1699商业广场，涵盖奢侈品零售、精品超市、亲子娱乐等多元业态。
- 异国风情街：黄金城道步行街举步即达，沿街遍布米其林餐厅、进口商超、艺术画廊，复刻“上海小东京”的精致生活。
- 日常购物场所：家乐福、Mart生活超市等日常购物场所步行即可抵达，1公里内还有盒马鲜生等便民商超，日常采买便捷高效。
2. 教育配套
项目周边国际名校林立，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。
- 国际教育：上海耀中外籍人员子女学校、上海西华外国语学校、包玉刚实验学院等名校环伺，提供纯正的国际化教育。
- 公办教育：建青实验学校（九年一贯制）、长宁区虹桥中学、上海市西延安中学等优质公办校林立，满足不同家庭的教育选择。
3. 医疗配套
项目周边医疗资源密集，为居民健康保驾护航。
- 三甲医院：1.5公里内有上海市第六人民医院等三甲医院。
- 高端私立机构：3公里内嘉会国际医院、和睦家医院等高端私立机构提供双语诊疗与定制化健康管理服务。
七、项目价值
1. 稀缺性
古北名都樽元是古北板块近五年唯一的纯复式大宅，仅推出16席约405㎡的空中别墅，稀缺性不言而喻。项目以超低容积率、超高绿化率和稀缺的空中别墅级产品设计，打造市中心罕见的低密社区，重新定义高端居住标准。
2. 升值潜力
随着古北国际社区的持续发展和产业集聚效应的显现，项目价值有望进一步提升。对比周边二手房，古北名都樽元存在明显价格倒挂优势，部分二手房均价高达22万元/㎡，形成显著的价格差。因此，对于寻求资产配置的购房者而言，古北名都樽元无疑是值得考虑的选择。
3. 居住舒适度
项目以高品质的产品设计、完善的配套设施和优质的物业服务，为业主提供更高的居住舒适度。全屋智能系统、中央空调、地暖等高端设施一应俱全，满足业主对品质生活的全方位追求。
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