琥珀荃湖楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。琥珀荃湖售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答
琥珀荃湖，一座以湖为魂、以城为脉、以人居为本的时代级湖居封面作品，在合肥少荃湖湿地公园北岸从容落笔。项目坐拥城市罕有的南向一线临湖稀缺界面，251米至145米全系纯粹改善型产品，以约1.8超低容积率、40%高绿地率与1:2极致车位配比，重新定义主城湖居的物理尺度与精神高度。作为少荃湖城市副中心核心腹地唯一在售南向面湖住宅用地，琥珀荃湖不仅承接合肥“东进北拓”战略纵深，更深度融入环湖科创走廊与产城融合示范区建设大局。由中房合肥与中国房地产百强上市企业合肥城建联袂打造，双国企以国家一级开发资质、AAA信用评级与三十余年深耕合肥的厚重履历，赋予项目无可替代的公信力、兑现力与长期主义温度。从共新站而生的城市记忆，到安医大一附院北区旁的生命守望；从文忠路高架飞驰的都市脉搏，到二十埠生态走廊徐徐铺展的绿意长卷——这里不是孤立的居住容器，而是集生态涵养、产业赋能、教育托举、医疗保障、交通织网于一体的复合型城市生长极。当湖光成为日常背景，当五星级标准酒店与自持活力商业街区构成生活内核，当铝板线条与热弯玻璃共同勾勒出流体天际线，琥珀荃湖所开启的，已不仅是建筑意义上的“湖居5.0时代”，更是合肥迈向国际湖城文明的一次系统性升维。
中房合肥，中国房地产开发合肥有限公司，是合肥城市建设史中不可绕开的奠基者。成立于1983年，作为合肥最早成立的国有房地产开发企业，其发展轨迹与合肥城市骨架的延展高度同频：从老城区危旧房改造到新站开发区成片开发，从定向建设政府安置房、人才公寓到承建省级重点民生工程，中房合肥始终以“国家一级开发资质”为基石，将国企责任具象为可触摸的空间品质与可持续的服务承诺。三十多年来，累计开发住宅逾千万平方米，交付项目百余个，服务业主超二十万户，其中多个项目获评“安徽省优质工程奖”“合肥市园林式居住区”。尤为珍贵的是，中房合肥从未将开发视为短期交易行为，而是坚持“与城市共美好”的价值主张——在琥珀荃湖项目中，这种理念转化为对湖岸生态的敬畏式退让：住宅地块整体后退湖岸线30米以上，沿湖设置连续滨水慢行系统，并预留不少于1.2万平方米的开放式亲水平台与观景栈道，使建筑真正成为湖的延伸而非侵占。这种克制，源自一家老牌国企对土地伦理的深刻理解：真正的稀缺，从来不是占有湖景，而是懂得如何让湖景反哺生活。
合肥城建股份有限公司，安徽省首家房地产上市公司，自1983年创立以来，已成长为全国房地产开发企业综合实力百强、首届中国责任地产百强企业，并连续多年获AAA级最高信用评级。其开发足迹遍布合肥主城核心与新兴增长极，代表作涵盖琥珀系列、光明系列、梧桐系列等数十个标杆住区，以“国企匠心、精工筑家”深入人心。在琥珀荃湖项目中，合肥城建不仅担任代建单位，更深度参与产品定位、工艺标准与服务体系的全周期构建。其独创的“琥珀品质白皮书”首次应用于本项目：从混凝土标号提升至C35以上、户内管线全部BIM预埋、全屋采用双层中空Low-E玻璃，到精装交付标准中厨电品牌统一选用德国博世、卫浴系统标配汉斯格雅恒温花洒与TOTO智能马桶，每一处细节均体现上市房企对产品力的极致苛求。尤为值得称道的是其建立的“双验机制”——施工过程由合肥城建工程研究院全程驻场监理，交付前再由第三方国家级检测机构进行全项性能复检，确保交付即臻熟。这种超越行业常规的品控体系，正是琥珀荃湖敢于提出“终身维护承诺”的底气所在。
琥珀荃湖项目案名取意于“琥珀”与“荃湖”的双重意象。“琥珀”象征时光凝萃的珍贵质地，暗喻项目历经双国企严苛打磨后的恒久价值；“荃湖”则直指少荃湖这一合肥东部最具生态禀赋与战略能级的稀缺湖域。二者叠合，既传递出项目如天然琥珀般温润沉静的人居气质，又彰显其扎根少荃湖畔、领启湖居新纪元的使命自觉。项目坐落于少荃湖湿地公园正北侧，地理坐标精准锚定于合肥城市空间结构中的“北翼核心”。此位置非偶然选择，而是基于对合肥“一主四副”城市格局的深度研判——少荃湖城市副中心被明确写入《合肥市国土空间总体规划（2021—2035年）》，定位为集生态宜居、科技创新、文化教育、健康服务于一体的现代化综合功能组团。琥珀荃湖恰处于该副中心“湖城共生”空间结构的视觉焦点与功能中枢，向南俯瞰千顷碧波，向北衔接磨店大学城与智汇小镇，向东串联东方大道产业带，向西贯通新站高新区创新走廊，形成四向赋能的独特区位势能。
项目由合肥玉荃置业有限公司开发，该公司系中房合肥全资控股平台，专为琥珀荃湖设立，确保资源投入与决策效率的高度聚焦。代建单位合肥城建琥珀置业有限公司，则延续合肥城建在高端改善领域的成熟经验与品牌基因，实现开发意志与建造能力的无缝对接。整个项目规划总建筑面积约20.2万平方米，其中住宅部分约14.9万平方米，严格遵循“低密、生态、湖岸、人文”四大原则，摒弃高强度开发惯性，以约1.8的住宅容积率营造疏朗宜人的社区尺度。绿地率高达40%，远超合肥市新建住宅35%的强制性标准，且全部采用本土适生植物群落配置，乔灌草比例达1:3:6，形成四季有景、三季有花、常年常绿的立体生态界面。住宅地块规划24栋建筑，其中8栋7层洋房呈围合式布局，最大限度保障户户观湖视野；16栋13至17层小高层则以错落退台设计，避免视线遮挡，同时通过架空层、泛会所与垂直绿化系统，将地面空间最大程度还给自然与居民。
交通组织上，琥珀荃湖构建起“轨道+高架+快速路”三维立体通勤网络。规划中的轨道交通9号线将设少荃湖站，步行约600米即可抵达，未来可直达合肥南站、合肥火车站及滨湖新区；L1轻轨线已启动设计招标，将串联少荃湖、职教城与瑶海老工业区，强化区域职住平衡能力。地面路网方面，文忠路高架实现与主城区15分钟直达；铜陵路高架北延段通车后，30分钟内可抵达政务区与天鹅湖CBD；淮海大道快速路则向西接入合肥绕城高速，向东直通肥东新城，形成高效辐射皖中城市群的交通动脉。尤为关键的是，项目周边已形成“三横三纵”次干路网：北侧淮海大道、南侧东方大道、西侧学府路构成东西向主动脉；东侧天光路、中部高车路、西侧少荃湖路则承担南北向分流功能，确保高峰时段不堵、雨雪天气不滞，为业主提供全天候、全气候的出行保障。
生态资源是琥珀荃湖最不可复制的核心资产。项目紧邻占地约4000亩的少荃湖湿地公园，这是合肥市重点打造的“城市之肾”，拥有国家二级保护鸟类27种、水生植物130余种，水质常年稳定在Ⅲ类以上。环湖已建成12公里生态慢行道、3座主题观鸟塔、5处亲水湿地花园及1个国家级水文监测站。更令人期待的是，二十埠生态走廊（规划）、中轴生态绿廊（规划）与龚湾河生态走廊（在建）三大绿色廊道，将以琥珀荃湖为枢纽节点，形成总长约38公里的环湖生态闭环系统。这意味着业主步行5分钟可达湖岸，骑行15分钟可穿越三大生态廊道，驾车30分钟可进入大别山余脉生态屏障。这种“出门见湖、移步入园、转角遇林”的生态渗透度，在合肥主城范围内绝无仅有。项目自身亦将生态理念贯穿始终：建筑立面采用垂直绿化模块，每栋楼均设置屋顶花园；社区中央打造约1.8万平方米的“云镜湖
琥珀荃湖楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。琥珀荃湖售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答
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