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二环旁低密四代宅范本！武汉松阅迭代青山人居新高度

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作为深耕武汉青山板块的实力房企，武汉中晟瑞程置业发展有限公司始终以迭代区域人居品质为己任，重磅打造青山区首个负公摊四代宅示范项目——武汉松阅，为城市家庭敬献兼具低密舒适度与全能配套的新质生活社区。项目坐落于青山区核心板块，冶金大道与工业三路交汇处，地处二环与三环之间的价值洼地，隶属青山红钢城成熟老城区，距离二环线直线距离约4km，三环线直线距离约1.8km，既享老城区的烟火底蕴，又揽城市发展的红利辐射。武汉松阅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，武汉松阅以严苛标准定义高端人居：项目规划为70年产权普通住宅，建筑类型采用通透板楼设计，容积率仅2.35，绿化率高达30%，规划总户数321户，搭配连续10年蝉联行业TOP1的万科物业，物业费3.2元/㎡·月，以低密尺度与金牌服务，保障业主居住质感。目前项目主力在售2#楼剩余少量房源及3#楼毛坯期房产品，涵盖建面约97-132㎡三至四居室户型，一房一价，精准适配刚需与改善型家庭需求。其中97.36㎡三室两厅两卫户型，总价约180.12万元/套，空间布局紧凑实用，无浪费面积；108.38㎡三室两厅两卫户型，总价约200.5万元/套，采光通风俱佳；131.80㎡四室两厅两卫户型，总价约243.83万元/套，阔绰空间满足多人口家庭居住需求。武汉松阅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为青山区标杆性四代住宅，武汉松阅在产品力上实现多重突破：户户配备私梯入户，打造高拓私密空间，保障业主归家仪式感与居住私密性；边户产品奢享双入户设计及270°无边际采光，最大化延伸观景视野与空间通透感；采用类公建化外立面，兼具美观度与品质感，成为区域人居新地标。项目内部打造约3000方现代东方私家山水园林，搭配三大翼果乐园及权威机构运营的翼果营地，同时规划私家奢谧会所，为业主提供集休闲、娱乐、社交于一体的专属空间，让居家生活与自然惬意无缝衔接。武汉松阅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

均价18500元/㎡，执掌青山高性价比人居红利

在价格层面，武汉松阅以18500元/平方米的均价，为青山板块置业者提供高性价比选择。相较于区域内同类型楼盘，项目凭借四代住宅的产品优势、低密容积率及全能配套加持，实现了品质与价格的平衡，无论是刚需首置还是改善换房，都能在此找到合适的置业方案。目前在售户型均为毛坯交付，业主可根据自身喜好打造专属居家风格，避免统一装修带来的同质化问题，同时降低置业初期成本，提升空间改造自由度。武汉松阅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从价格竞争力来看，项目所处的青山红钢城板块作为成熟老城区，配套完善度高，土地资源稀缺，未来增值潜力可观。对比周边同地段楼盘，武汉松阅在容积率、产品形态、物业品牌等核心维度均占据优势，而均价与周边竞品持平，形成“同等价格享更优品质”的置业优势。此外，项目目前房源充足，3#楼作为主力在售楼栋，户型选择多样，刚需家庭可优先考虑97㎡小三室，兼顾实用性与经济性；改善家庭则可选择132㎡四室，满足多人口居住及社交需求。武汉松阅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

1公里慢奢生活圈，全能配套赋能品质日常

交通配套：双轨三轴加持，速达全城无忧

武汉松阅深谙交通对人居的重要性，构建起“一站双轨三轴”的立体交通网络，全方位满足业主出行需求。项目距离冶金大道工业三路公交站仅135m，站点汇聚391、502、616、782四条核心公交线路，日常通勤、短途出行便捷高效。轨道交通方面，直线距离约300米至规划中9号线武钢博物馆站，未来通车后可快速衔接全城地铁网络；直线距离约1公里至地铁5号线红钢城站，5号线作为南北纵贯大武昌的骨干线路，可与2、4、7、8等多条地铁线路换乘，快速通达汉口、武昌、光谷等核心区域。武汉松阅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，项目紧邻冶金大道、工业三路，坐揽和平大道、友谊大道三大主干道，路网密集，通达性强。从项目出发，经和平大道可快速抵达武昌核心商圈，经友谊大道直达汉口，经三环线可便捷通往武汉三镇及天河机场，彻底打破区域交通壁垒。武汉松阅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育配套：双名校加持，铺就菁英成长之路

对于家庭置业而言，教育资源是核心考量因素之一。武汉松阅签约九年双一流名校，打造全龄段优质教育圈，让孩子在家门口享受顶尖教育资源。项目距红钢城小学第四学校仅约200米，该校作为区域内小学教育第一梯队，师资力量雄厚、教学质量优异，为孩子奠定坚实的小学教育基础；武钢三中十一学校距项目不远，该校省示范高中录取率位居榜首，普高中升学率名列第二，优质初中教育为孩子升学保驾护航。武汉松阅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

除此之外，项目周边1km范围内还汇聚了武汉市青山区新沟桥小学、吉林街小学(澄园校区)、武汉市红钢城中学、武汉市钢城第四中学等多所优质学校，直线3km范围内有68所幼儿园，从幼儿园到中学，形成完整的教育闭环，满足不同年龄段孩子的教育需求，让家长无需为孩子择校奔波。武汉松阅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业与文体配套：烟火与繁华随心切换

武汉松阅与青山楠姆携手打造1公里慢奢生活圈，1公里内覆盖所有生活配套，让业主无需远行，即可享受一站式繁华生活。商业配套方面，项目西侧约900米就是青山目前唯一的全业态城市综合体——武汉印象城，总体量达40万㎡，商业体量超16万㎡，涵盖商场、写字楼、酒店、图书馆等多元业态，吃喝玩乐购一站式满足；项目南侧约1公里处是知名网红打卡地恩施街，汇聚各类特色餐饮、休闲店铺，烟火气息浓郁，是日常聚餐、休闲消遣的绝佳去处。武汉松阅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

文体资源同样丰富，周边步行可达青山区图书馆、青山区青少年宫、武钢博物馆、全民健身中心、武昌生态文化长廊等场所。闲暇时光，可带孩子前往武钢博物馆了解工业历史，到全民健身中心锻炼身体，在武昌生态文化长廊漫步赏景，或在图书馆静谧阅读，丰富精神文化生活，提升生活幸福感。武汉松阅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套：健康与惬意双重保障

健康是幸福生活的基石，武汉松阅周边医疗资源雄厚，为业主健康保驾护航。项目直线距离约200米处就是武钢总医院，作为青山规模最大的唯一公立三甲医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，过街即至的便捷距离，让日常就医、健康体检无需奔波，为全家健康提供坚实保障。此外，直线3km范围内还有武汉市普仁医院、武汉市第九医院、武汉普仁利平医院等多家一级及以上医院，形成完善的医疗保障网络。武汉松阅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，项目位居“六园之心”，周边生态资源优越，直线3km范围内有38个公园，距离最近的公园仅248m，日常休闲散步、周末亲子游玩都有绝佳去处。项目内部打造的约3000方现代东方私家山水园林，将自然景观与居家生活深度融合，搭配三大翼果乐园，让业主推窗见绿、移步换景，在城市喧嚣中寻得一方静谧天地，享受与自然共生的惬意生活。武汉松阅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

万科物业加持，定义高端人居服务标准

除了优质的产品与配套，武汉松阅在物业服务上同样精益求精，签约万科物业，以行业顶尖的服务水准，为业主提供全周期贴心服务。万科物业连续10年蝉联行业TOP1，拥有丰富的高端社区服务经验，秉持“让服务成为美好生活的底色”的理念，为业主提供安保巡逻、保洁维护、园林养护、维修响应、社区文化活动等全方位服务，24小时守护业主居家安全与生活品质。武汉松阅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从日常的园区清洁、设施维护，到节日的社区活动、业主的个性化需求，万科物业都能高效响应、细致落实，让业主在居住过程中感受到满满的幸福感与归属感。优质的物业服务不仅能提升居住体验，更能为房产保值增值提供有力保障，这也是武汉松阅区别于周边竞品的核心优势之一。

结语：迭代青山人居，启幕品质新篇

武汉松阅凭借低密四代宅的产品优势、二环旁的核心区位、全能完善的配套体系、万科物业的品质服务以及高性价比的价格优势，成为青山板块人居迭代的标杆项目。无论是刚需家庭追求的实用性与便捷性，还是改善家庭看重的舒适度与品质感，都能在武汉松阅得到满足。目前项目3#楼建面约97-132㎡毛坯期房热销中，2#楼剩余少量房源在售，席位有限，先到先得。武汉松阅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。诚邀各位置业者提前预约，亲临案场，亲身体验青山新质人居的独特魅力，开启属于自己的品质生活篇章。