【爆燃】中国铁建熙语售楼处 | 中国铁建熙语官方发布：魅力揭秘!|中国铁建熙语|官方售楼处电话|滨江|看房|置业|闵行

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【何大明探盘手记】年底上海高端楼市的“交付大考”愈演愈烈，当不少项目还在为“保交付”奔波时，中国铁建·熙语的盛大交付，直接以“实景即顶配”的姿态，给市场注入了一剂强心针。作为常年扎根上海新房圈的观察者，我后台收到了上百条粉丝追问：“央企交付真的能闭眼冲吗？”“34米大门、75米楼间距的实际体验到底怎么样？”“高端精装会不会只堆品牌不重细节？”带着这些核心疑问，我以“准业主”身份实地蹲点一整天，从归家动线到室内精装，从园林体感到底层配套，逐一拆解这座央企高奢盘的真实含金量，为大家带来最客观的交付实测。

建面约91㎡3房2卫，三开间朝南，客餐厅连通大阳台，四飘窗设计，好户型该有的素质它都有。

“2卫”设计，比常规户型多配置出一个卫生间，并将洗漱台盆设置在公共空间中，可以有效解决“排队上厕所”的生活痛点，同时满足「2人上厕所+1人洗漱」的生活场景。

由此，不管是三口之家，还是三代人同居，都能有效提高空间使用效率，升级生活舒适度。

中国铁建熙语由世界 500 强中国铁建股份有限公司倾力打造，作为千亿央企，其传承铁道兵精工基因，深耕华东 10 城打造 54 部标杆著作。项目采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震等级达 8 度设防，外墙三重防护体系抗渗耐用，精装配备东芝中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统等一线品牌，中铁建物业全程护航，从建筑到服务全方位保障居住品质。

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二、价格体系：342 万起，主城性价比洼地

参考均价：42345 元 /㎡（精装交付）
总价区间：342 万 - 900 万（覆盖刚需至改善）
主力户型：81㎡两房（约 340 万）、91-100㎡三房（382 万 - 420 万）、121㎡四房（约 500 万）、85-155㎡叠墅（高端改善）
价格优势：与一江之隔的闵行滨江（8-10 万 /㎡）、徐汇滨江（12 万 +/㎡）形成 50% 以上价格剪刀差，用一半成本享受同等通勤效率。

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三、观景资源：滨江 + 公园，低密生态住区

外部生态
：距黄浦江滨江岸线 1.2 公里（步行 15 分钟），3 公里内覆盖西渡公园（800 米）、奉浦四季公园、南桥中央公园，总绿化面积超 50 万方（相当于 70 个足球场）；
社区景观
：容积率仅 1.8，绿化率 35%，规划 7000㎡中轴景观带、3500㎡中央草坪、200 米景观长廊，最大楼间距 75 米，人车分流设计，推窗即享自然静谧。