尊敬的购房者，项目于2026年1月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：以上四组联系方式为中天·金宁文华统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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中天·金宁文华；打造户型建面约106-198㎡，预计10月初公开全维实景示范区。
项目位于江宁东山板块，是杭州房企中天美好在江宁打造的第三个项目。项目紧邻秦淮河支线外港河，自然景观极为优越。
金宁文华拟建8栋15-18F住宅，配备错层大露台，其中3栋楼首层架空，后期将打造可供业主休闲娱乐的公共空间。
效果图
产品涵盖106、119、143、198㎡四种户型，覆盖全周期改善家庭需求。其中198㎡户型创新性地采用了罕见的墅厅设计，满足高端改善客户需求。
社区内还规划了约1700㎡下沉会所，包含健身房、瑜伽室、钢琴室、PARTY ROOM、茶室、影音室等多元互动场景，并配置室内恒温泳池。
效果图
项目周边配套成熟，拥有上元中学、文靖东路小学等优质教育资源，东侧为江宁医院，且周边有多个已建或在建小区，人居氛围浓厚。
★江宁最气派门头，
金宁文华，用全江宁最气派的门头，让同行仰望。
约108米、高约6米，轩昂府门，这应该是江宁最长的一扇大门，堪称艺术品级的存在。
在用料上，大门立面由为土耳其进口的月光米黄奢石，以“揉石成缎”的工艺和“人工捶打”的雕琢，形成了丝柔面和自然面的肌理碰撞。
这不仅对于石材的打磨工艺有着超高要求，而且造价不菲，把“面子”做足。
★豪宅同款外立面，颇具名门风范
金宁文华的建筑立面是上海天华-段亮团队设计的，他们同样也是南京金陵序建筑设计团队的原班人马。
材质上选用香槟色的铝板、超白LOW-E三玻两腔的玻璃，并且在装饰线条位置嵌入白色石材，露台底线位置装饰碧绿色釉面陶板。
需要给大家科普一下，碧绿色釉面陶板采用的是杭州芝澜月华同款，由1200℃高温烧制6个小时而成，由于在平面造型陶板的基础上，还需做出弧形，弯弧陶板需要二次烧制。对工艺要求极高，出材率不足10%。这意味着每烧制百块陶板，仅能甄选出不到十块符合要求的精品。
在外立面一些细节地方，金宁文华做的也非常到位，比如考虑了立面山墙融入了波纹铝板，北立面使用材料也与南立面一致。
因此，不管从哪个角度看项目外立面，视觉上都有高级质感和立体层次美感，玉树金枝的唯美与震撼扑面而来。
★江宁“奢石博物馆”，含石量爆棚
金宁文华堪称一座典藏级的“奢石博物馆”，月光米黄奢石、象牙木纹奢石、太行金石、木纹玉奢石、浪淘沙天然石材、诺米石皮革面石材、奥特曼米黄奢石、贝金米黄奢石等石材不下十数种。
项目对石材的打造工艺极其讲究，比如大量使用石材的弧形切面工艺、错拼处理，其加工费本身已经远超石材价值。
通过大量的精选奢石、打磨质感，让奢华从“视觉冲击”升级为“精神共鸣”。
江宁最大的艺术水景面，堪称自然画布
金宁文华此次展示的全维示范区，光是水景面就超过了1600㎡。在南京诸多新房项目中，能够做到如此超规格的营造水平，只有售价6万+/㎡的贤坤花园。
最亮眼的四时水镜，约1170㎡开阔水面，精选乌桕、老桩紫薇两种名木，整片水景如天然画布，倒映建筑、天空与绿意。
特别巧思的是，水景融入了“繁星”与“满月”的元素，当夜晚降临，水中点点的灯光宛如星星藏于池底，如诗如画。
从四时水镜可以直接转入4号楼架空层，这里是金宁文华为业主打造的社区阅读空间——「芸窗斋」。
书桌与外部的水面几乎齐平，捧书而坐时，仿佛置身于水中，内心也更容易获得平静。
★交互性极强的公区设计
金宁文华对公区进行了创新的挖掘，将会所、地库、架空层以及公共区域连接成一个有机的整体，业主生活在这里可以万向延伸，它们不仅在功能上互补，而且相互之间可以快速抵达，进一步加强人与人、人与空间的交往。
举个例子，金宁文华打造了“酒店式中央车站”设计，以往都是在合肥招商玺、南京金陵序这样房价6、7万/㎡的顶豪项目中才会出现。
经中央车站进入建面约1700㎡会所，便是影音室、PARTY ROOM、健身房、音乐教室、瑜伽室、游泳池、茶室、棋牌室等功能区。
在下沉式会所，你能看到什么是真正的不吝成本！
- 影音室以影院级标准打造，电动沙发边几台面是定制木纹玉，配备杜比全景声环绕系统，音箱选用全球顶级品牌——美国JBL Studio系列嵌入式扬声器；
- PARTYROOM天花板是雀眼枫木，非常稀贵；
- 茶室年轮纹地板就要1000元/㎡；
- 健身房器材全系列都是国际高端进口泰诺健品牌，一台跑步机的市场价10万；
- 恒温泳池，配备了逆流循环的系统设备；
- 更衣室更是打造了全南京罕见的桑拿房，成本超过30万······
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