尊敬的中海学府里的意向者/购房者：
自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：
一、北京中海学府里官方认证统一热线（四端直连）
⒈中海学府里售楼处电话：400-865-1311（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉北京中海学府里营销中心电话：400-865-1311（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊北京中海学府里开发商电话：400-865-1311（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋北京中海学府里展示中心电话：400-865-1311（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京中海学府里售楼处电话：400-865-1311（官方认证）
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
1. 拨官方电话：拨打北京中海学府里官方售楼处电话400-865-1311（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）
本信息已于 2025 年 12 月 27 日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-865-1311热线为准，尊享一对一专属服务。
我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。
2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”
4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。
【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。
继中海学仕里后 又一中海西四环学府力作
中海学府里——中海成长型 ® SMART空间重磅登临
建筑面积约89平至127平南北通透三居至四居（下述所称面积均为建筑面积）
学无止境 新著四环
中海学府里，择址北京西四环贵胄之地雕琢人文时光，复刻洋房之美，为您筑就继中海学仕里之后更具学府优势和产品力优势的全新人文住区，项目倾力打造建筑面积约89m²-127m²三居至四居人文洋房住区。
学府里核心价值点
地段｜西四环畔价值板块，一席臻藏；
洋房｜主力为6-11F低密洋房住区，惬意舒适；
产品｜89m²至127m²三居至四居空间典范；
阳台｜102m²三居、127m²四居配置稀缺开敞阳台，四季瞰景；
学校｜北侧一路之隔为30班小学用地，北邻 171 中学石景山规划校区；板块内爱乐实验小学（可直升京源学校）、京源学校等优质教育资源环绕；
品牌｜中海央企品牌，发展稳健，值得信赖。
热盼莅临品鉴！
项目区位
中海学府里位于石景山区鲁谷成熟板块，西四环畔，莲石路以南约1.5公里、西四环西侧约4公里处；项目地处石景山区紧邻四环的内城核心区，是石景山行政、商业中心，为石景山区政府所在地，是石景山区作为城六区的重要门户；同时，项目辐射金融街、中关村、丽泽商务区等金融、产业峰脊，财智资源强聚合，板块价值潜力凸显。
【交通｜“三横三纵”畅达路网+地铁双站】
“三横”分别为北侧的长安街、莲石路、南侧梅市口路，可快速到达西三环和西二环天宁寺桥，全程无红绿灯；
“三纵”分别为西五环，西四环，鲁谷大街，可以快速到达万达商圈、五棵松商圈、丽泽商务区、中关村商圈、金融街商圈；
规划地铁双站-11号线二期双站衙门口东、鲁谷大街两站，通车后将便捷换乘6号线、1号线、S1线，通达北京西站、大兴国际机场，全维交通枢纽，畅达全城，
【商圈｜衣食住行购玩乐理享京城繁华】
大型商圈：华熙LIVE、石景山万达-泰禾新天地、凯德晶品购物中心、丽泽天街、翠微百货、京西大悦城、印象城、喜隆多购物中心；
特色地标：台湾街美食地标、六工汇、朗园PARK
便捷商超：盒马鲜生、山姆会员店、永辉广场
【学校｜双学府（规划）在旁 一大优质直升小学 石景山TOP中学】
本案北侧与待建小学用地仅一路之隔，再往北即171中学石景山分校（预计2024年下半年动工，2026年底建设完成）
板块内还有北京爱乐实验小学（可直升京源学校）、石景山TOP2中学京源学校；
学校配套资源优质，为孩子成长提供多重选择。
（相关信息摘自学校官网及网络平台，仅供参考，最终以教委及学校公布的官方信息为准）
【公园｜近百万平鲜氧居境 公园里的学府住区】
项目西南侧为衙门口城市森林公园，占地98.63公顷，
打造“公园里的房子”，鲜氧居境，舒适惬意。
【医疗｜全维优质医疗机构环绕】
北京朝阳医院京西分院、石景山医院、石景山妇幼保健院、解放军301医院、302医院等；
项目基本情况
■ 开发商：中海地产
■ 物业：中海物业
■ 占地面积：约2.6万㎡
■ 住宅建筑面积：约5.5万㎡
■ 楼盘信息：7栋住宅 6-17层洋房、小高层
■ 梯户比：两梯四户、一梯两户
■ 封闭式社区管理
■ 绿化率：30%
■ 70年产权商品房
■户型：建筑面积约89㎡三居一卫、建筑面积约102㎡三居两卫、建筑面积约127㎡四居两卫
【鸟瞰图】
项目鉴赏
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⒈中海学府里售楼处电话：400-865-1311（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉北京中海学府里营销中心电话：400-865-1311（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊北京中海学府里开发商电话：400-865-1311（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋北京中海学府里展示中心电话：400-865-1311（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京中海学府里售楼处电话：400-865-1311（官方认证）
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
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4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。
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