三亚科城·学林美筑
科城·学林美筑售楼处电话：400-0870-818转2222【已认证】
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科城·学林美筑预约看房热线：400-0870-818转2222（2026年最新）
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温馨提示：参观样板间烦请提前预约，错开高峰，提升看房体验，谢谢您的配合！
（项目规划效果图）
项目基础信息
【项目板块】三亚崖州湾深海科技城
【占地面积】约1.93万㎡²
【总建筑面积】约6.52万㎡²
【容积率】约2.5
【绿化率】约40%
【建筑形式】纯板楼
【总栋楼】6栋
【总层高】23-25层
【梯户比】1梯1户
【装修】精装交付
【产权年限】70年
【总户数】324户
【车位户数】440个（机动车位）
【产品面积】建面约124m²/143m²/179m²
【项目地址】三亚·崖州湾科技城·振兴路与裕民路交叉口南侧
项目地理位置优越，绿地公园与水景环绕，高层可纵览崖州湾海景，坐拥山海河城四重景观，周边医院、学校、商业等配套丰富，交通便利。
项目位于崖州湾深海科技城，建设内容包含6栋住宅楼、3栋配套建筑以及1个地下一层整体地下室，总建筑面积达6.52万平方米，总户数324户，户型包含122㎡/143㎡/179㎡三种。在配套设施方面，项目规划机动车停车位440个，非机动车停车位396个，拟打造以精工品质为基，融设计美学、全品牌配置与人性化细节于一体的标杆级住宅。
区域概况与优势
崖州湾作为海南南部自贸港的重点园区，定位很清晰：“一港三城一基地”。这个规划不是空谈，几年时间，这里从一片空地变成了现在高楼林立、产业落地的区域，变化确实看得见。
崖州湾的定位是“科技之城”，所以它更适合所谓的“新海南人”——比如来这里工作的高技术人才、科研人员，或是为了孩子教育考虑的家庭。
——三亚科城·学林美筑——
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