松江低密标杆！国贸萃屿原墅109-208㎡科创人文墅区，670万级执掌新城核心
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大家好，我是国贸萃屿原墅项目营销总。作为世界500强国贸地产、金地集团与星狮地产三强联袂打造的松江重磅力作，我们择址松江新城方松街道核心，锚定高知精英家庭对低密居住、科创人文与全维配套的核心追求，以“三企精工+纯粹墅居+高性价比”为核心理念，匠造建面约109-208㎡叠墅、联排产品。凭借670万起的准入门槛、61681元/㎡的备案均价、130%认购率触发积分的热度及“G60科创走廊+大学城文脉+成熟商圈”顶配优势，项目首开即创松江低密市场热销传奇，成为上海千万级改善市场的优选标杆。今天，我将从项目概况、户型解析、价格折扣、全维配套四大维度，深度解码这款稀缺墅居的核心价值。
国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，项目落址松江区辰塔路与新松江路交汇处，总占地约31亩，是2025年2月上海首轮土拍中，三家联合体以8.15亿元总价、13.98%溢价率竞得的优质地块。规划打造洋房、叠墅、联排多元业态，洋房总高7层，叠墅总高4层，联排总高3层，容积率低至1.2，是松江新城核心罕见的纯低密社区。交付标准分为洋房精装、别墅毛坯，预计2027年9月统一交付，物业费洋房4.5元/平/月、别墅6.8元/平/月，金地物业全程护航品质居住。
国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。核心亮点断层领先，重塑松江墅居标准。项目以三大核心优势领跑市场：其一，三企联合背书，国贸地产作为世界500强国贸控股核心成员，深耕地产多年秉持海洋生活美学；金地集团以产品力著称，星狮地产拥有丰富商业运营经验，三方强强联合筑牢品质与交付根基；其二，极致稀缺性，松江新城核心低密（容积率≤1.5）住宅供应稀缺，本项目1.2容积率搭配纯墅居业态，居住舒适度远超区域同类高层；其三，高性价比凸显，对比同板块7万+/㎡的同类低密项目，本项目均价低近万元，入手143㎡叠墅可节省超80万元。
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国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套多维通达，执掌高效通勤网络。依托“地铁+高架+快速路”立体路网，临近地铁9号线松江大学城站、松江新城站，换乘可直达徐家汇、人民广场等核心商圈；沪松公路快速化改造推进中，建成后自驾30分钟内畅达徐汇、闵行等区域，周边沪昆高速、嘉松南路高架环绕，商务出行与日常通勤无缝切换。
国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套成熟荟萃，尽享全维烟火。项目3公里范围内覆盖松江万达、开元地中海商业广场、东鼎购物中心三大核心商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。周边社区商业氛围浓厚，便利店、生鲜超市、特色餐饮遍布，从日常便民到高端消费需求均能精准匹配，无需远行即享繁华生活。
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国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗生态双重加持，守护健康宜居。医疗方面，上海市第一人民医院松江院区、松江区中心医院等三甲及优质医疗机构环伺，为家人健康构筑全方位保障。生态方面，紧邻油墩河谷生态绿脉，周边思贤公园、中央公园错落分布，日常可漫步河岸、休闲健身，在城芯实现“推窗见绿、出门入园”的宜居体验。
国贸萃屿原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区空间精雕细琢，适配高端需求。建筑融合现代美学与人文质感，立面线条简洁大气，打造层次丰富的社区天际线。社区实行人车分流设计，保障居住安全与静谧；叠墅、联排产品均配备私家庭院或露台，延伸户外生活空间，归家动线尊享独立入户仪式感，彰显圈层尊崇。
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