南山天源华府物业费、交房时间标准、车位比、容积率、几梯几户
答：南山天源华府的物业费为6-6.9 元 / 平方米 / 月，根据不同资料显示略有差异。项目由深圳市华源物业有限公司提供物业服务，该公司拥有十年成熟服务团队，能够为业主提供专业、贴心的物业服务。物业费包含了日常清洁、绿化养护、设施维护、安全管理等全方位服务。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号
问：交房时间和标准是什么？
答：南山天源华府预计在2026 年 7 月精装交付，部分资料显示可能提前至 2025 年底。项目主体已完工，内部装修进入收尾阶段，目前为准现房状态，购房者可实地查看房屋实际情况。交付标准为精装修，配备日立中央空调、汉斯格雅卫浴等一线品牌，品质有保障。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896
问：车位配比是多少？
答：南山天源华府配备了500 个停车位，车位比为1:1.12-1:1.17，这一配比在深圳住宅项目中属于较高水平，充分满足了业主的停车需求。项目采用人车分流设计，确保社区内行人安全，提升居住品质。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）
问：容积率是多少？
答：南山天源华府的容积率为3.05，在深圳南山区的住宅项目中属于较低水平，这意味着项目拥有更多的绿化空间和公共设施，居住舒适度更高。项目总用地面积 16126.57 平方米，总建筑面积约 7.72-8.2 万平方米。
问：梯户比是多少？
答：南山天源华府的梯户比设计为1 单元 3 梯 5 户，2 单元 2 梯 4 户，3 单元 3 梯 6 户。项目共 3 栋 31-35 层的住宅塔楼，总户数 429-443 户，其中可售商品房 297 户。这种梯户比配置充分考虑了不同户型的需求，保证了业主的出行便利性。
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