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据悉，长航蓝晶国际小区已经于近日与丽岛物业完成续签，物业服务将实施“降费提质”方案，自2026年1月1日起执行，续聘期至2027年2月28日。

根据文件信息，具体安排如下：

一、费用调整

住宅物业费：2.2元/㎡ → 1.8元/㎡

商铺物业费：5.1元/㎡ → 4.59元/㎡

LOFT公寓物业费：2.9元/㎡ → 2.6元/㎡

地下车位管理费：80元/月 → 60元/月
（其中50元归物业用于地库运维，10元纳入业主公共收益）

地面停车收益分配：业主公共收益80%，物业20%

充电桩收益：扣除运营成本后归业主公共收益

二、服务提升

物业投入88万元品质提升资金至业主公共收益账户，专项用于：
门禁升级、监控增设、道路标识更新、绿化改造、楼顶晾衣架等，使用前需向业委会申请立项。

三、业主福利

业委会与物业将向每户发放春节福利：
5L食用油（玉米油/花生油）及10斤大米（东北/五常大米）。
费用由公共收益支出5万元，其余由物业承担。

新物业费标准自2026年1月1日起实行。

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