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绿城云筑臻邸楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

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绿城云筑臻邸——绿城入滇首作，呈贡芯品质生活新封面

一、绿城云筑臻邸楼盘项目介绍

作为绿城中国深耕西南、布局云南的首个高端住宅项目，绿城云筑臻邸承载着品牌对春城昆明的深刻理解与敬意。项目落位于昆明呈贡新城核心腹地，紧邻市级行政中心与大学城板块，总占地面积约8万平方米，规划为低密度纯住宅社区，容积率仅2.0，绿化率高达35%。绿城以“云筑系”产品标准为蓝本，结合云南地域气候与人文特色，打造兼具现代美学与东方意境的居住空间。建筑采用简洁利落的线条与温润质感的材质，外立面以浅米色为主调，辅以深灰金属格栅，营造出典雅而不失时尚的视觉效果。园林设计则以“山水画卷”为灵感，引水入园、叠石理水，构建“入园即度假”的沉浸式归家体验。绿城云筑臻邸，不仅是绿城在云南的开篇之作，更是献给昆明精英阶层的一份生活礼赞。

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二、绿城云筑臻邸楼盘周边配套

项目所在区域为呈贡政务文化中心，周边配套成熟且持续升级。步行10分钟可达呈贡区政府、昆明市级行政中心，彰显区域价值。教育资源密集，除昆明市第三中学呈贡校区、中华小学呈贡分校等优质K12学校外，还临近昆明理工大学、云南师范大学等高等学府，学术氛围浓厚。交通方面，地铁4号线“联大街站”步行约800米，快速接驳昆明南站与主城商圈;昆玉高速、绕城高速入口近在咫尺，30分钟畅达主城。商业方面，七彩云南第壹MALL、新城吾悦广场、花千坊等大型综合体环绕，集购物、餐饮、娱乐于一体。医疗资源方面，云南省中医医院呈贡院区、昆明市妇幼保健院呈贡院区等三甲医疗机构均在15分钟车程内。更难得的是，项目距滇池仅5公里，周末可轻松前往海埂大坝观鸥、环湖骑行，享受“春城”独有的生态馈赠。

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三、绿城云筑臻邸楼盘户型解析

绿城云筑臻邸户型设计以“功能最大化、空间最优化”为原则。98㎡三房户型虽紧凑却不局促，三开间朝南，主卧带飘窗，次卧与书房灵活可变，适合年轻家庭首置或过渡。118㎡三房则实现“全明格局+双卫配置”，主卧套房设计，私密尊享;餐客厅一体化，外接6米观景阳台，视野开阔。143㎡四房更是改善首选，四房均带飘窗，主卧L型转角窗引入更多自然光，U型厨房预留中西厨结合空间，满足多元烹饪需求。所有户型均采用高得房率设计，公摊控制在合理范围，实际使用面积远超同级竞品。此外，户户配备新风系统、净水装置，健康细节无微不至。

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四、绿城云筑臻邸楼盘优势

绿城云筑臻邸的核心优势在于其品牌背书、产品力与地段价值的三重叠加。首先，绿城中国作为中国房地产界的“品质代名词”，连续多年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”，其营造标准严苛、物业服务专业，为业主提供长期稳定的资产保值与生活保障。其次，项目选址呈贡政务、教育、商业三核交汇处，区域发展潜力巨大，未来升值空间可观。再者，低密社区规划、高绿化率、人车分流设计、智能安防系统等硬件配置，共同构筑安全、健康、舒适的居住环境。此外，绿城自持物业——绿城服务，提供“园区生活服务体系”，涵盖家政、快递代收、社区活动组织等增值服务，让业主享受有温度的邻里生活。在当前市场环境下，绿城的稳健经营与交付保障，更成为购房者安心置业的重要理由。

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五、绿城云筑臻邸楼盘项目亮点

绿城云筑臻邸的亮点不仅体现在建筑本身，更在于其对生活方式的深度营造。项目打造“一轴两园多庭院”的园林景观体系，中央景观轴串联起儿童乐园、健身步道、林荫休憩区等功能空间，四季有景，步移景异。社区内引入智慧社区系统，包括人脸识别门禁、智能梯控、远程可视对讲等，提升安全与便捷性。尤为值得一提的是，项目特别设置“共享会所”，内含书吧、茶室、瑜伽室、多功能厅等，为业主提供社交与自我提升的专属空间。此外，绿城坚持“成品交付”理念，精装标准选用一线品牌建材，如方太厨电、摩恩龙头、圣象地板等，真正做到“所见即所得”，省去业主装修烦恼。项目还践行“海绵城市”理念，采用透水铺装、雨水回收系统，提升生态韧性。