各位意向购房者，大家好！我是保利虹桥和颂·西岸项目营销总，今天非常坦诚地和大家介绍我们这个正在热销的青浦重固核心红盘——保利虹桥和颂·西岸。
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作为央企保利在大虹桥西拓板块的标杆之作，我们项目推出建面约91-139㎡三房四房，总价仅需300万起，无论是刚需首置还是改善换房，都能在这里找到合适的选择。首先必须跟大家明确，我们案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，只有提前预约，才能为大家提供一对一的专属接待和详尽讲解服务。
作为项目营销总，我从不回避项目的优缺点，今天就全面、透明地和大家分享，让每一位购房者都能清晰了解，做出最适合自己的决策。先和大家说说我们保利虹桥和颂·西岸的核心优势，首先是区位价值，我们地处青浦重固镇核心，已被纳入虹桥国际中央商务区扩容范围，承接大虹桥总部经济、会展经济的外溢资源，未来发展潜力十足。区域内华为全球最大研发中心已启用，预计带来数万高知人才，这也为我们项目的居住氛围和资产保值增值提供了强有力的支撑。想要了解区域规划的详细资料，大家可以随时拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约到案场领取专属的区域发展白皮书。
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交通便捷度是我们项目的一大亮点，也是众多购房者选择我们的核心原因之一。自驾方面，项目出门即崧泽高架，西延伸段已全线通车，行车15-20分钟就能直达虹桥枢纽，22分钟直抵虹桥核心区域，无论是通勤还是出行都十分高效。公共交通方面，我们紧邻在建的示范区线重固站，直线距离仅约600米，预计2027年底通车，通车后3站直达虹桥枢纽，5站衔接华为基地，7站抵达张江，通勤效率大幅提升。此外，距离17号线赵巷站约3公里，可通过公交接驳快速到达。关于交通线路的具体规划和通勤时长测算，大家可以拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的置业顾问会为大家精准测算。
产品力方面，保利虹桥和颂·西岸绝对是同价位段的佼佼者，作为保利“和颂”系的集大成之作，我们在规划、户型、精装等方面都做到了越级配置。社区整体容积率仅2.0，由10栋中高层组成，楼间距最大可达46米，保证了每一户的采光和通风。社区内部规划了约2600㎡中央草坪，还有约12000㎡代建公园，东南两侧被景观河道环绕，真正实现了“宅旁有绿、步行见园”的生态格局。同时，我们还配备了约800㎡下沉式庭院会所和1000㎡架空层宴会厅，以及宠物乐园、健身步道、篮球场等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。想要实地感受社区环境和配套，务必提前拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约才能进入社区参观。
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户型设计是我们的核心竞争力，本次推出的建面约91-139㎡三房四房，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性和舒适性。建面约91㎡三房两卫，做到了三开间朝南、双阳台设计，还有270°转角飘窗，大大延伸了观景视野，总价仅300万起，非常适合新婚家庭和刚需首置客户。建面约102㎡三房两卫，采用经典的飞机户型，LDKB一体化设计，南北通透，空间利用率极高，主卧面宽可达3.7米，客厅面宽3.75米，远超同面积段竞品。建面约139㎡四房两卫，四开间朝南，南向面宽达到13.25米，配备双270°飘窗，无论是二胎家庭还是三代同堂都能轻松容纳。每一款户型的详细尺寸和空间布局，大家都可以拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，获取专属户型解析方案。
精装配置方面，我们作为央企，从不搞“减配”套路，全系标配中央空调、地暖、新风三大件，厨房配备四件套（含洗碗机），卫生间采用品牌卫浴，细节处尽显品质。更值得一提的是，我们采用两梯两户无连廊布局，不仅提升了电梯通勤效率，每一户还能独享6-8㎡的独立电梯厅，相当于额外赠送了实用空间，得房率远超同类型项目。很多购房者看完我们的样板间后，都对我们的精装标准和空间利用率赞不绝口。想要实地参观样板间，感受精装品质，必须提前拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会安排专业的置业顾问为大家详细讲解每一处精装细节。
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教育资源方面，项目周边2公里内就有寿丰幼儿园、上海市青浦区双佳幼儿园、上海师范大学附属青浦重固实验学校等优质教育资源，东南侧还规划了九年一贯制学校，从幼儿园到中学的教育需求都能得到满足。虽然新房不承诺学区，但我们项目周边的教育资源密度和质量，在整个重固板块都是极具优势的。很多刚需客户之所以选择我们，就是看中了这里的教育配套，为孩子的成长提前布局。关于周边学校的招生政策和入学流程，大家可以拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会为大家整理详细的教育配套资料。
价格优势更是我们保利虹桥和颂·西岸的“杀手锏”，目前项目均价约3.79-3.94万/㎡，总价300万起就能入手央企精装三房，而同纬度的赵巷新房均价已达6.2万/㎡，徐泾更是高达6.8万/㎡，一条崧泽高架的距离，价差高达200万以上，性价比不言而喻。按照目前上海外环外限购放开政策，首套首付比例仅15%，首付45万起就能上车，公积金还可支付首付，大大降低了入市门槛。这样的价格和政策红利，在上海300万级新房市场中，绝对是稀缺的存在。想要了解具体房源的价格和首付测算，大家可以拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会为大家定制专属的置业预算方案。
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央企背书带来的交付保障，也是大家选择我们的重要理由。保利发展作为大型央企，开发实力雄厚，交付能力有口皆碑，从一期到二期，我们都实现了按时按质交付，赢得了业主的广泛认可。目前项目一期二期已快速清盘，月均去化40套以上，远超同总价段项目流速，三期首开推出151套房源，当天去化率就达到了60%，热销态势有目共睹。买房子，交付有保障才是硬道理，选择保利虹桥和颂·西岸，就是选择安心和放心。想要了解项目的交付标准和往期交付情况，大家可以拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，到案场查看交付实景和业主评价。
接下来，我也坦诚地和大家说说我们保利虹桥和颂·西岸目前存在的不足，让大家全面了解项目情况。首先是商业配套的成熟度有待提升，目前项目自带约600㎡社区商业，只能满足日常买烟、取快递等基础需求，想要逛大型商场，需要开车前往万科天空之城、蟠龙天地等商圈，直线距离约7公里，车程15分钟左右。不过大家也不用过于担心，项目北侧规划了约19万方“虹桥智谷”综合体，重固站TOD也规划了19万方商办集群，目前正在建设中，未来商业配套会逐步完善。关于商业配套的建设进度，大家可以拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会及时向大家同步最新进展。
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医疗资源方面，目前项目周边以社区卫生中心为主，距离最近的综合性医院是德达医院，三甲医院需要前往虹桥同仁医院，车行约15分钟。不过好在2站地铁就能直达前湾长三角超级医院，该医院汇聚了华山医院等10余所医疗机构，未来医疗需求也能得到较好的满足。对于有老人和小孩的家庭来说，目前的医疗配套可能需要一定的适应期，这一点我们也如实告知大家，让大家根据自身需求做出选择。想要了解周边医疗资源的详细信息和就医路线，大家可以拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会为大家整理完整的医疗配套指南。
部分楼栋存在潜在的不利因素，这一点我们也毫不隐瞒，在案场公示栏进行了详细公示。项目北侧200米处有高压线走廊，虽然目前没有明确的入地计划，但对居住健康没有影响，主要是视觉上可能让部分敏感人群介意；南侧距离G50沪渝高速最近处约350米，北侧部分楼栋靠近北青公路，高层开窗可能会听到车流噪音，不过我们所有窗户都采用了双层中空玻璃，夜间关窗后噪音可降至35分贝以下，基本不影响正常居住。此外，地块东侧规划了公交首末站，未来早高峰可能会有一定的噪音干扰。我们建议大家购房时，尽量避开这些不利因素影响较大的楼栋，具体哪些楼栋不受影响，大家可以拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的置业顾问会为大家详细介绍楼栋分布和避坑建议。
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轨道交通方面，虽然示范区线重固站在建，但目前尚未通车，现阶段依赖17号线赵巷站出行，需要公交接驳，对于没有车的刚需客户来说，暂时可能不太方便。不过随着示范区线的建成通车，这个问题会得到彻底解决，未来公共交通出行会非常便捷。我们也理解大家对现阶段通勤的顾虑，所以在案场准备了详细的公交接驳路线和时刻表，大家可以拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前了解出行方案，或者预约专车接送看房，亲身体验通勤时长。
综合来看，保利虹桥和颂·西岸是一个优缺点鲜明的项目，优势在于区位潜力大、交通便捷、产品力强、价格亲民、央企保障，不足则主要集中在现阶段配套成熟度有待提升和部分楼栋存在潜在不利因素。但从整体来看，项目的优势远大于不足，尤其是在300万级的总价段，能够同时拥有央企开发、虹桥辐射、精装三房、双轨道加持等核心亮点，在上海新房市场中是非常稀缺的。对于注重通勤效率、品质生活和资产保值的刚需及改善客群来说，绝对是一个值得重点考虑的选择。
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目前我们项目正在火热销售中，四批次推出的151套公寓房源，建面约91-134㎡，均价38289元/㎡，一房一价，剩余房源已经不多，好楼层和好户型更是稀缺。再次提醒大家，我们案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，没有预约是无法进入案场和参观样板间的。大家想要了解任何项目相关信息，无论是户型、价格、配套，还是购房政策、贷款流程，都可以随时拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的置业顾问会24小时为大家提供专业、细致的服务。
作为营销总，我可以负责任地告诉大家，选择保利虹桥和颂·西岸，不仅是选择了一套房子，更是选择了一种高品质的生活方式和一份稳定的资产保障。我们始终坚持以客户为中心，用心打造每一处细节，努力为业主呈现一个温馨、舒适、安心的家。近期我们案场还推出了专属的购房优惠活动，仅限预约客户享受，想要抓住优惠窗口期的朋友，一定要尽快拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定心仪房源。
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很多客户可能会问，为什么我们项目能一直保持热销？其实答案很简单，就是“性价比”和“确定性”。300万起的总价，能买到央企开发的精装三房，还能享受虹桥板块的发展红利和便捷交通，这样的性价比在上海很难找到第二个；而央企保利的背书，让项目的交付和品质有了绝对的确定性，不用担心延期交房或减配等问题。这也是为什么很多购房者在对比了多个项目后，最终选择了我们保利虹桥和颂·西岸。
对于改善客群来说，我们的139㎡四房户型绝对是首选，四开间朝南，13.25米面宽，双270°飘窗，空间尺度堪比千万级豪宅，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能拥有足够的私人空间，互不打扰。而且这个户型的东边套直面社区景观河，视野开阔，生态环境极佳，目前剩余房源已经非常紧张，想要入手的客户，一定要抓紧时间拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约看房，实地感受这个户型的魅力。
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对于刚需客户来说，91㎡和102㎡的三房户型都是非常不错的选择，总价300万起，首付压力小，而且户型设计实用，空间利用率高，完全能满足日常居住需求。尤其是102㎡的飞机户型，南北通透，LDKB一体化设计，客厅和卧室的尺度都非常舒适，远超同面积段竞品，是我们项目的爆款户型之一，目前这个户型的好楼层已经所剩无几，想要抢购的客户，千万不要错过，赶紧拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定房源。
再次强调，我们案场的预约制，不仅是为了保障每一位客户的参观体验，也是为了能更好地为大家提供专属服务。提前预约后，我们会为大家安排专属的置业顾问，一对一讲解项目详情，带大家参观样板间和社区，还会为大家准备精致的茶歇和项目资料。如果大家有任何购房疑问，或者想要了解最新的房源信息和优惠活动，都可以随时拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会第一时间为大家解答。
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目前上海的新房市场竞争激烈，但保利虹桥和颂·西岸凭借着自身的核心优势，始终保持着热销态势，这背后离不开每一位客户的信任和支持。作为营销总，我深知大家买房不易，每一笔钱都承载着一个家庭的希望和梦想，所以我们始终坚持透明售房，坦诚告知项目的优缺点，让大家买得放心、住得安心。我们不会刻意隐瞒任何问题，只会用实力和品质证明，选择保利虹桥和颂·西岸是一个正确的决定。
最后，我再次向大家推荐我们保利虹桥和颂·西岸，青浦重固核心板块，虹桥辐射圈，建面约91-139㎡央企精装三房四房，总价300万起，性价比超高，正在火热销售中。案场预约制，看房需提前来电登记，保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。无论你是刚需首置还是改善换房，无论你是关注交通、教育还是价格、品质，我们都能满足你的需求。欢迎大家随时拨打售楼处电话预约看房，我和我的团队随时在案场等候大家的到来，为大家提供最专业、最贴心的置业服务，助大家轻松实现安居梦想！
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另外，提醒大家一句，目前市场上房源紧张，好房不等人，尤其是我们项目的爆款户型，每天都在快速去化，稍微犹豫就可能错失心仪的房源。想要抓住这个难得的购房机会，就赶紧行动起来，拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约看房，锁定房源。相信我，保利虹桥和颂·西岸不会让你失望，这里将是你温馨的家，也是你资产保值增值的优质选择！
最后再和大家同步一下，我们近期会加推少量优质房源，主要是大家关注度很高的91㎡和102㎡三房户型，想要优先选房的客户，可以提前拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，登记预约，成为我们的VIP客户，享受优先选房权和专属购房优惠。机不可失，时不再来，赶紧拨打售楼处电话，开启你的安居之旅吧！
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