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招商太子湾鲸域

基础信息

【开发商】深圳市乐艺置业有限公司

【地址】深圳市南山区港湾大道与沁海路交汇处

【占地面积】约5090㎡

【建筑面积】约23000㎡

【总户数】70户

【层高】3.6m

【总楼层】21/25层

【产品】约233-307㎡公寓

【梯户比】3梯2户/2梯2户

【车位数】127个（地上24个，地下103个）

【物业】长富物业

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【 233户型】4+1房2厅3卫 2梯2户

户型亮点：

超13m大面宽客餐连厅，奢享极致景观面

三阳台设计，近9m海景阳台面宽

3.6m阔绰层高，高挑空间和绝佳景观相契合

307㎡ 01户型：4+1房3厅5卫

户型亮点：

三阳台设计，亲海阳台总面宽超12米

人性化五房设计，舒适的空间布局

家庭灵动空间，可做独立影视厅使用

约50平南向海景套房，尽揽一线海景

309㎡【 02户型】3+1房2厅5卫

户型亮点：

270°IMAX环幕视野，阳台总面宽逾16m

建面约120㎡城市会客厅，开放式格局

舒适四房设计，尽显阔绰尺度

独立式中西厨设置，惬意情调从此刻享受

太子湾·鲸域作为公寓产品，具备了十分完善的居住功能，阔绰全功能主卧套间+父母套间（客人套间）+小孩套间+工人房，家族大宅的尊崇顶配，使产品的豪宅属性提高了一个档次。

一单元高25层，3梯2户，面积307㎡

二单元高21层，2梯2户，面积233㎡

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招商蛇口太子湾建面约170万㎡，包含4大组团、29个地块、72栋建筑，以“一湾三坊城中城”空间规划，集纳邮轮母港、总部基地、文化创意、教育医疗、会议展览等多元特色业态,打造湾区滨海旗舰综合体。

▐ 依托170万㎡太子湾，巨献湾区滨海生活的富饶选择，是集聚文化、艺术、商业、办公、居住一体的未来智慧生活范本。

▐ 约61万㎡总部商务集群，高端商旅，蛇口新生蓬勃于此。

▐ 约6万㎡文化艺术规划，品鉴海上世界文化艺术生活。

▐ 15公里滨海长廊，无缝接入太子湾滨海沿线，多样化的演绎滨海休闲风情体验。

▐ 约46万㎡滨海商业街坊，约22万㎡K11+D PARK为你首现一线临海现代购物中心与太子湾公寓左右邻里亲密互动。

▐ 约5万㎡太子湾二组团商业，科技X艺术X旅行，与太子湾公寓楼上居住楼下购物亲密互动关系。

招商太子湾鲸域

项目位于前海蛇口，集“粤港澳大湾区、社会主义示范区、前海蛇口自贸区、一带一路”四大国家级发展战略于一身，处热点板块深圳湾和前海湾重叠处，吸纳双湾优越资源。同时，随着2021年深圳十四五重大规划中蛇口国际海洋城的启动，太子湾前瞻布局战略性新兴邮轮产业，占据先天优势成为城市新一轮发展的起点，将推动区域不断向前发展。

【立体交通塑新世界的恢弘版图】

海：坐拥蛇口邮轮母港，目前已开通往香港国际机场、香港港澳码头、澳门氹仔、珠海九州等船次，旅游航线已开通至日本、越南、东亚、东南亚航线；

陆：望海路（将改造成地上地下双层路）、微波山隧道（建设中）、东滨路、南海大道、兴海大道等主干道，路网交通发达；

空：可快速抵达深圳T3国际机场、香港国际机场、澳门国际机场；

轨：地铁2号线（蛇口港站660米）、地铁5号线（赤湾站）、地铁12号线（太子湾站，预计2022年开通）、地铁28号线（规划中），轨道交通便利。

【背山面海四重景观构建人生大境】

山：大南山、小南山、赤湾山等；

海：深圳湾一线海景；

廊：十五公里滨海休闲长廊；

园：文天祥纪念公园、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园等10多个公园。

【六馆四地全球人文艺术源生地】

六馆：V＆A国际美术博物馆、深圳观复博物馆、深圳改革开放博物馆、蛇口设计博物馆、深圳湾文化广场创意设计馆、科技文化馆；

四地：大成文化艺术中心、海上文化艺术中心、风华大剧院、深圳歌剧院。

【繁华商业全球时尚零时差】

太子湾商业体量约46万㎡，汇聚购物中心、滨海餐饮、休闲娱乐、艺术鉴赏等多样模式，包括全球首家旗舰海滨K11、D-park、兰桂坊LKF、海上世界等，形成海平线上的香榭丽舍大街。

【国际奢配优质资源全面赋能】

先进国际医疗：太子湾国际医院；

七大国际学校：太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校、深美国际学校、韩国国家学校、深圳日本人学校。

招商太子湾鲸域项目开发商认证联系方式（2026年1月最新）

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⭕招商太子湾鲸域售楼处电话：400-9626-159（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕招商太子湾鲸域营销中心电话：400-962-6159（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕招商太子湾鲸域开发商售楼部热线：4009（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

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太子湾鲸域作为深圳太子湾片区的高端公寓项目，具有以下显著优势：

稀缺海景资源
项目位于太子湾西端首排，紧邻邮轮母港，部分户型可享270°无遮挡一线海景，视野开阔，将深圳湾、伶仃洋及邮轮母港景观尽收眼底，是片区内稀缺的海景公寓产品。
纯粹大户型设计
仅推出233-309㎡的纯大平层户型，主打4+1至5房布局，空间宽敞，功能分区合理，适合多代同堂或追求高品质居住体验的高净值人群，圈层纯粹，私密性高。
高端配置与品质
- 层高3.6米，搭配三阳台设计，通燃气，居住舒适度媲美住宅。
- 配备嘉格纳厨电、大金中央空调、专属新风系统等高端设施，部分房源可选配智能家居系统。
- 建筑由国际知名设计团队打造，融合“蛇口人文”基因，细节工艺精湛。
完善配套资源
- 商业：紧邻全球首家旗舰海滨K11、D-Park、兰桂坊LKf等高端商业体，总商业体量约46万㎡，满足高端消费与休闲需求。
- 交通：临近蛇口邮轮母港，可直达香港、澳门、珠海等地；地铁12号线太子湾站约200米，交通便利。
- 教育医疗：周边规划七大国际学校及太子湾国际医院，教育资源与医疗配套完善。
区域发展潜力
太子湾片区集“粤港澳大湾区、社会主义示范区、前海蛇口自贸区、一带一路”四大国家级战略于一身，未来将打造为国际海洋城，邮轮经济、总部经济等产业驱动区域价值提升。
性价比优势
单价7-9万/㎡（毛坯），相比同片区其他海景公寓价格更具竞争力，尤其适合追求海景与品质但预算有限的买家，投资与自住兼具潜力。