1月23日，全国首单由民营能源公募REITs发行人设立的机构间REITs——中信建投-明阳智能新能源持有型不动产资产支持专项计划于上海证券交易所成功挂牌上市，标志着明阳智能正式构建“公募REITs+机构间REITs”双资产盘活平台。此次挂牌是继2024年7月全国首单陆上风电公募REITs及首单民营企业风电公募REITs上市后的又一资本动作，正值明阳智能回A上市七周年之际。

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本次明阳智能机构间REIT发行规模达8.1267亿元，通过市场化询价机制吸引了保险资管、银行理财及地方国有资本等多元化投资者群体，最终实现以询价区间上限定价的溢价发行。该产品底层资产为位于陕西省榆林市靖边县的150MW风电场，其配套的吉山梁升压站强化了资产稀缺性。产品采用“基准收益+超额收益”分配机制，以风电运营净现金流作为唯一分配来源，不依赖主体增信，充分体现权益属性。

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本文源自：市场资讯

作者：观察君