苏州老板想买楼救医院，房东突然反悔，公益空间谁来兜底？

这件事发生在2026年1月20号，苏州一位做实体产业的杨先生打算用一亿多买下北京嫣然天使医院所在的那栋楼，他这么做不是为了从中赚钱，而是希望让这所医院能够继续留在原处不搬走，他说北京有很好的医生和医疗资源，如果搬走这些就浪费了。

可到了签合同的时候，房东突然说房子不卖了，杨先生心里很纳闷，中介之前明明说价格谈得拢，房东也同意卖房，现在房东只简单说一句不卖了，也不给任何解释，杨先生虽然无奈，但房子毕竟是房东的，房东要留着也是理所当然的事。

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嫣然天使作为公益机构，靠租房子维持运营，如果房东哪天不愿意继续出租，或者提出涨租金，医院就得另找地方，这种事之前也发生过，深圳一家儿童康复中心前两年被拆除，服务停了半年，杭州那边采取更稳妥的办法，他们跟政府合作签了长期租赁合同，还能拿到补贴，这样就更稳定。

这栋楼位于北京朝阳区，属于老房子，产权是商办性质，无法改成公益用地，政策上也没有给这类机构优先购买的办法，杨先生独自去谈，没有官方背景，也没有法律保障，房东一旦变卦，他就没有办法了。

我其实觉得单靠个人善意很难维持这种事，医院需要稳定运行得有制度保障，比如政府可以出台政策让公益机构在租房或购房时获得优先权，现在政协会议也在讨论这个方案只是还没落实，杨先生遇到的情况正好暴露了这个制度空缺。

医院还在原来的地方，没有搬迁，他们也在寻找新的地址，只是北京这个地方土地很紧张，找个合适的位置非常困难，杨先生没有再发表意见，可能他正在考虑接下来的安排，这件事还没有结束，但最终会怎么解决，现在谁也说不准。