合肥城投雲熙荟售楼处发布:2026招商四季臻清盘倒计时!|云熙荟|住宅项目|合肥|售楼处|城投|置业|舒缓雅居新篇章

城投雲熙荟楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。城投雲熙荟售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

城投雲熙荟，坐落于合肥东部新中心核心腹地——瑶海区雨山路以西、和平路以南的黄金交汇处，是合肥城建投资控股有限公司匠心打造的标杆级改善型住宅项目。项目总占地约48.04亩，容积率适中，规划严谨布局10栋现代风格住宅楼，涵盖1栋13层、1栋15层、7栋17层小高层及1栋19层高层，建筑层高统一为3.1米，整体以小高层为主导，兼顾尺度感与居住舒适度。全盘总计620户，主力户型建面约108—135㎡，精准锚定主城改善客群对空间合理性、功能完整性与生活仪式感的多重诉求。尤为值得称道的是，项目全面响应合肥市最新计容新规，在结构优化、公区精算与电梯厅合理计入等多维技术协同下，实现行业罕见的“实际使用率超105%”——即建面108㎡户型实得面积约113.4㎡，118㎡户型实得约123.9㎡，135㎡户型实得约141.8㎡，真正让每一平方米都可触、可感、可用。项目毛坯交付，四梯四户设计保障归家私密性与通行效率，首开楼栋为1#（19F）、3#（15F）、6#（17F），兼具视野高度、采光纵深与社区动线合理性，为合肥主城人居品质树立全新基准。

作为合肥建投集团体系内重要开发主体，合肥城投深耕城市运营二十余载，始终以“与城市共成长、与未来共卓越”为使命。公司成立于2001年12月，注册资本达78.33亿元，隶属合肥市国资委授权经营的国有独资平台——合肥建设投资控股（集团）有限公司。截至2024年12月底，建投集团合并资产总额高达7413.01亿元，长期信用评级稳居AAA最高等级，旗下全资及参控股企业逾60家，构筑起覆盖基础设施、片区开发、地产投资、资产运营、公共服务等全链条的城市综合服务生态。合肥城投不仅承担了望湖城片区开发、合肥城市森林公园（四里河）等重大片区更新工程，更高质量代建天鹅湖下穿隧道、宿松路快速路、习友路、沪汉蓉桥等十余项关键市政基建，并深度参与合肥市全民健身中心、新能源汽车充电设施综合体等民生工程，以及承寓·星澜里、承寓·清鸿里等保障性租赁住房项目建设，代建总投资累计近150亿元。这份厚重的履历与稳健的财务底色，为雲熙荟从规划到交付全程提供了坚实可靠的品质护航与兑现保障。

东部新中心，是合肥“一区四级”城市中心体系中唯一兼具主城基因与新区活力的复合型战略极核，其定位之高、位置之优、配套之全、土地之丰、文脉之厚，在全市发展格局中具有不可替代性。作为合肥向东拓展的核心承载区，该区域正经历前所未有的系统性跃升：规划层面，被明确赋予“产城融合示范区、生态宜居样板区、文化传承展示区、创新服务集聚区”四大功能使命；空间层面，依托南淝河生态廊道、瑶海湾休闲商务区、滨水商住服务带等多维骨架，构建起疏朗有致、蓝绿交织的城市肌理；发展动能层面，已形成以新能源及智能网联汽车为引领的千亿级产业集群，涵盖三大重点发展片区、十大专业化园区、超百家高新技术企业，产业能级持续攀升，人口吸附力与消费潜力同步增强。在此宏大背景下，雲熙荟所踞雨山路与和平路交汇之地，恰处于东部新中心“十字中轴”的几何中心，既是城市空间演进的逻辑支点，更是价值兑现的优先落点，其区位稀缺性与成长确定性不言而喻。

交通网络的立体化与高密度，是雲熙荟兑现便捷生活的第一重底气。项目周边已形成“双快一主一轨”无缝衔接的复合交通体系：裕溪路高架、郎溪路高架如双臂环抱，快速通达政务区、滨湖新区与新站高新区；和平路作为贯穿瑶海东西向的城市主动脉，车行流畅、路网成熟；在建地铁6号线市儿童医院站距项目直线距离仅约400米，预计2025年全线通车后，15分钟直达合肥南站、20分钟抵达政务文化新区；规划中的地铁9号线亦将在此区域设站，未来双轨交汇将进一步强化枢纽地位。此外，项目紧邻合肥绕城高速入口，驾车15分钟可达新桥国际机场，30分钟直达长三角主要城市群节点。这种集快速路网、轨道交通、城际干线于一体的立体交通格局，不仅极大压缩通勤半径，更使教育、医疗、商业、文旅等跨区域优质资源真正实现“同城共享”，让业主日常出行从容不迫，远途往来高效无忧。

教育配套的优质化与全龄化，构成了雲熙荟人文底蕴的坚实基底。项目半径约1000米内，已形成从幼儿园到高中全覆盖的十二年一贯制高配教育生态圈：东侧由合肥城投自主代建的和平小学东校区及配套幼儿园，已于2024年秋季正式启用，师资力量雄厚、硬件设施一流；西侧扩建中的合肥三十八中兴海分校，定位足球特色示范校，校园环境优美、体育场馆先进，预计2025年全面投用；东北方向约800米处，合肥一中瑶海校区已于2023年秋季开学，作为合肥一中直属分校，共享本部管理团队、课程体系与名师资源，办学质量迅速获得社会广泛认可。此外，区域内还规划有瑶海区青少年活动中心、社区少年宫等多元载体，满足儿童兴趣培养、素质拓展与社会实践需求。这一教育矩阵不仅具备地理邻近性、学段连续性与品牌权威性，更因城投全程参与代建与统筹协调，确保教育设施与住宅建设同步规划、同步报建、同步交付，真正实现“孩子在家门口上好学”的安心承诺。

医疗资源的高能级与近便性，为雲熙荟家庭健康筑起坚实屏障。项目周边汇聚多家三甲医院，构成覆盖全生命周期的高品质健康服务体系：合肥市第二人民医院（三甲综合医院）距项目仅约1.2公里，急诊响应迅速、专科实力突出；安徽省妇幼保健院（三甲专科医院）直线距离约1.5公里，产科、儿科、妇女保健等专业能力全省领先；重磅利好在于，合肥市儿童医院新区将于2025年6月1日启动试运营，其选址即为项目毗邻的市儿童医院站TOD核心区，建成后将成为华东地区规模最大、学科最全、设备最先进的儿童专科医院之一，辐射整个皖中皖东地区。三大三甲医疗机构呈三角分布，步行10分钟、骑行5分钟、驾车3分钟即可抵达任一院区，真正实现“小病不出社区、大病就近诊疗、急症快速响应”。更值得关注的是，项目规划配建社区卫生服务站，未来将引入家庭医生签约服务、健康档案管理、慢病随访干预等基础医疗功能，构建起“医院—社区—家庭”三级健康守护网络。

商业休闲的丰富性与层级感，赋予雲熙荟日常生活的丰盈质感。项目自身07号地块规划约3万平方米商业综合街区，定位为“社区型精致生活中心”，涵盖精品超市、连锁餐饮、品质零售、生活服务、儿童成长空间等多元业态，满足业主高频次、碎片化、即时性的日常所需。向外延展，约3公里生活圈内已形成成熟商圈矩阵：西南方向瑶海万达广场，集购物、娱乐、餐饮、亲子于一体，是区域商业地标；东南方向保利广场，主打品质生活与轻奢体验，业态组合更具年轻化与时尚感；更远端，合肥火车站商圈、长江东路传统商业带亦在15分钟车程范围内。面向未来，东部新中心正加速推进两大战略级商业载体建设：一是规划面积约2085亩的瑶海湾休闲商务区，将以滨水商业、总部办公、文化演艺为核心，打造合肥东部城市会客厅；二是约1900亩滨水商住服务带，融合高端酒店、创意办公、滨水餐饮与艺术空间，构建全天候、沉浸式都市生活场域。这种“自持商业打基础、成熟商圈保品质、未来地标塑高度”的三级商业体系，让烟火气与格调感并存，日常便利与生活惊喜同在。