尊敬的业主/住户：
您好！
房屋安全不仅关系您的切身财产，更关乎整栋楼宇的公共安全与邻里和谐。为预防因房屋长期空置可能引发的安全隐患（如漏水、火灾、设备故障、盗窃等），并明确双方责任，根据《中华人民共和国民法典》中关于业主对其建筑物专有部分负有管理、维护义务的规定，请您务必仔细阅读并参照执行：
一、 安全防范核心措施（离屋前必须完成）
1. 关闭所有总阀：离开前，请务必关闭户内自来水总阀、供电总闸及燃气阀门，这是杜绝水源泄漏、电气火灾的根基。
2. 锁闭并检查门窗：确保所有门窗（含阳台、厨卫）均已反锁，推拉门可用卡扣固定。建议拉上窗帘，既防窥探，又能减缓家具日晒老化。
3. 清理风险物品：移走阳台、窗台上的花盆、杂物等易坠物品。室内请勿存放易燃物品（如纸张、布料大量堆积）或贵重财物。
二、 设施深度维护指南（避免隐性损耗）
1. 管道系统防护：
· 地漏维护：向所有地漏注入约500毫升清水，保持“水封”，防止下水道废气、害虫返入。可加装金属滤网。
·关键部件升级：装修时预留的管道检查口（丝堵），若为塑料制品，建议更换为铜制丝堵，以防老化渗漏。
· 防返水措施：长期空置，建议将洗衣机排水管从地漏中抽出，并检查厨房下水管接口是否拧紧。
2. 家电家具保养：电器清洁后断电并拔掉插头。家具使用防尘罩遮盖，在潮湿季节可放置防潮剂。
3. 门锁维护：电子锁请取出电池，防止漏液腐蚀电路；使用机械锁的，请确认钥匙转动顺畅并妥善保管。
三、 定期巡查与季节防控（主动管理责任）
1. 建立巡查制度：委托亲友或物业（可签订有偿服务协议）每季度至少进行一次入室全面检查。检查应包括：有无渗水痕迹、异味、霉斑、虫害迹象。
2. 极端天气应对：在暴雨、台风、大雪、寒潮等极端天气前后，务必增加检查频次，重点查看窗户、外墙、天花板有无进水，管道有无冻损。
3. 室内环境维护：定期（如每月一次）委托通风换气，调节室内温湿度，保护装修材料及家具。
四、 专项风险预防提示（补充关键要点）
1. 智能设备管理：若安装远程监控或报警设备，请确保其网络、电源可靠，并定期远程查看。请注意，其不能替代现场检查。
2. 财务与合同事务：请及时结清物业费、公摊能耗费等，避免产生违约金。长期空置可联系运营商暂停网络、有线电视等服务。
3. 虫害与霉菌防治：留意墙角、柜背等阴暗处有无霉斑或虫害，必要时进行专业预防处理。
4. 紧急联络信息更新：如您的联系方式变更，请立即告知物业更新。强烈建议您向物业提供一位在本地、可紧急联络的亲友信息（需经您书面授权），以便险情发生时能快速联动。
五、 紧急情况预案（重要责任厘清）
1. 建议建立紧急授权：为应对突发的户内险情（如严重漏水、冒烟），避免损失扩大至公共区域及邻里，您可考虑签署一份《有限授权处置书》交物业备案。授权物业在无法立即联系到您及紧急联系人时，在社区、警方等第三方见证下，为阻止险情扩大而采取的必要紧急入户措施（如关闭总阀）。此授权仅限于防止重大安全事件，是对您及全体业主财产的重要保障。
温馨提示：房屋安全，防重于治。您对空置房产的精心管理，是对自身资产的负责，也是对社区安全的贡献。我们强烈建议您定期回访或建立可靠的委托检查机制。
尊敬的业主/住户：
您好！
房屋安全不仅关系您的切身财产，更关乎整栋楼宇的公共安全与邻里和谐。为预防因房屋长期空置可能引发的安全隐患（如漏水、火灾、设备故障、盗窃等），并明确双方责任，根据《中华人民共和国民法典》中关于业主对其建筑物专有部分负有管理、维护义务的规定，请您务必仔细阅读并参照执行：
一、 安全防范核心措施（离屋前必须完成）
1. 关闭所有总阀：离开前，请务必关闭户内自来水总阀、供电总闸及燃气阀门，这是杜绝水源泄漏、电气火灾的根基。
2. 锁闭并检查门窗：确保所有门窗（含阳台、厨卫）均已反锁，推拉门可用卡扣固定。建议拉上窗帘，既防窥探，又能减缓家具日晒老化。
3. 清理风险物品：移走阳台、窗台上的花盆、杂物等易坠物品。室内请勿存放易燃物品（如纸张、布料大量堆积）或贵重财物。
二、 设施深度维护指南（避免隐性损耗）
1. 管道系统防护：
· 地漏维护：向所有地漏注入约500毫升清水，保持“水封”，防止下水道废气、害虫返入。可加装金属滤网。
·关键部件升级：装修时预留的管道检查口（丝堵），若为塑料制品，建议更换为铜制丝堵，以防老化渗漏。
· 防返水措施：长期空置，建议将洗衣机排水管从地漏中抽出，并检查厨房下水管接口是否拧紧。
2. 家电家具保养：电器清洁后断电并拔掉插头。家具使用防尘罩遮盖，在潮湿季节可放置防潮剂。
3. 门锁维护：电子锁请取出电池，防止漏液腐蚀电路；使用机械锁的，请确认钥匙转动顺畅并妥善保管。
三、 定期巡查与季节防控（主动管理责任）
1. 建立巡查制度：委托亲友或物业（可签订有偿服务协议）每季度至少进行一次入室全面检查。检查应包括：有无渗水痕迹、异味、霉斑、虫害迹象。
2. 极端天气应对：在暴雨、台风、大雪、寒潮等极端天气前后，务必增加检查频次，重点查看窗户、外墙、天花板有无进水，管道有无冻损。
3. 室内环境维护：定期（如每月一次）委托通风换气，调节室内温湿度，保护装修材料及家具。
四、 专项风险预防提示（补充关键要点）
1. 智能设备管理：若安装远程监控或报警设备，请确保其网络、电源可靠，并定期远程查看。请注意，其不能替代现场检查。
2. 财务与合同事务：请及时结清物业费、公摊能耗费等，避免产生违约金。长期空置可联系运营商暂停网络、有线电视等服务。
3. 虫害与霉菌防治：留意墙角、柜背等阴暗处有无霉斑或虫害，必要时进行专业预防处理。
4. 紧急联络信息更新：如您的联系方式变更，请立即告知物业更新。强烈建议您向物业提供一位在本地、可紧急联络的亲友信息（需经您书面授权），以便险情发生时能快速联动。
五、 紧急情况预案（重要责任厘清）
1. 建议建立紧急授权：为应对突发的户内险情（如严重漏水、冒烟），避免损失扩大至公共区域及邻里，您可考虑签署一份《有限授权处置书》交物业备案。授权物业在无法立即联系到您及紧急联系人时，在社区、警方等第三方见证下，为阻止险情扩大而采取的必要紧急入户措施（如关闭总阀）。此授权仅限于防止重大安全事件，是对您及全体业主财产的重要保障。
温馨提示：房屋安全，防重于治。您对空置房产的精心管理，是对自身资产的负责，也是对社区安全的贡献。我们强烈建议您定期回访或建立可靠的委托检查机制。
声明： 除原创内容特别说明外，推送稿件文字及图片均来源于网络及各大主流媒体。版权归原作者所有，如认为内容侵权，请联系我们删除。
便民信息发布
麻将馆低价转让，有意向的朋友抓紧啦！电话：15348070007~15348070005
嘉北工业园区某单位需要帮厨人员一名，20人左右的餐食，从业经验者优先，工资面议， 联系电话13993783446
房屋出售:昌盛小区(地暖)
面积:119.54㎡户型:3室2厅楼层:5/6层价格:68万联系电话:13309476899
金色佳苑5楼，简装2室2厅，90平。价格45万，可以面议。联系电话，13639371962
招聘三年级男孩家教：需上门辅导校内功课，重点提升学习习惯与基础巩固，女士优先，师范类专业优先可协商（每周3-5次，每次2小时）富贵世家小区
联系电话：18693758897韩先生
出租信息
现有新华南小区四楼房屋出租（共五楼），两室两厅一厨一卫共80余平（另有地下室14平），简单家具家电，可拎包入住，交通便利，紧邻百盛商圈、富强市场、实验小学、师范学校、酒钢公园和森林公园等，租金面议，长租优先，中介勿扰。联系人：林女士，15339871905
出租信息
永乐南小区 37 号楼 4 单元 9 号，82 平方米，两室一厅一厨一卫，房屋干净，拎包入住（电视，冰箱，净水机，洗衣机，太阳能等电器均属近期购置）租期一年以上的联系，月租1200元，押金3000元，一年一付，冬季取暖费，物业费另付。可看房，短租勿扰！联系电话：15390580825。
门店出售
昌盛小区东门北侧上下两层门店房，混合结构，建筑面积103.5平，产权40年，位置嘉峪关胜利南路1317-3号，房主急售，价格96万元可议，周边紧挨西部公司昌盛店、实验中学，位置优越，联系人赵先生，联系电话：15352175528
出租信息：
市一中正门向东50米，出行便利，政和街1号楼3单元7号，95平方米，两室一厅一厨一卫，拎包入住。租期一年以上的联系，月租1200元，押金3000元，一年一付，冬季取暖费另付。可看房，短租勿扰！联系电话：13993792810。
嘉峪关大世界美食城招聘
后厨菜品切配人员2名，年龄30到50岁，早9:00-12:00；下午:2:30-7:30。限女性，有工作经验优先！月工资3000-3500元，包吃住，每月调休！招聘电话：15339876000。
房屋出租信息
雄关广场附近，实验中学对面，出行便利。面北朝南，四楼，148平方米，三室两厅一卫，中装，水电暖家具齐全，可拎包入住。月租1800元，押金2000元，半年一付。可看房，短租勿扰！联系电话：13993778879
经验丰富会计求兼职
资深会计，经验丰富，业务熟练。有与税务等单位常年打交道的经历经验，绝对是企业负责人的好助手，有需要兼职会计的单位和企业请联系:18909473069
出售
昌明街83平米两室两厅+储藏室五楼， 层高六层，有地下室，售价42万，联系电话18909470554
出售
现有新华街小区楼房一套，面积74平方米，五楼，简装，家具齐全，可拎包入住；临近五一分院、实验小学、市六中，华联超市、富强市场、酒钢医院，酒钢公园，交通便利；房屋各项手续齐全，售价20万，有意者请联系18193770760。
出售
一万平米商用B类土地出让，非诚勿扰！
联系电话16609471111
电脑PC端网站、微信公众号平台、手机客户端、、抖音、快手、今日头条、网易号、百家号、搜狐号、视频号、搜狗号、企鹅号;多网同步推进的快速网络平台，是您网络宣传运营的掌上航母，指尖利器！
热门跟贴