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北京时间2026年1月22日，昌平新房市场迎来新项目，此前由未来科学城摘得的17号线地铁项目案名发布，项目定名为未来城·星寰时代。
距离产业核心区近，就意味着的能走路上下班，也难怪未来科学城的目标明确：就是给附近上班或者地铁通勤的刚需家庭盖房子。
项目基础信息
占地面积：28638.104㎡
地上建筑面积：62069.066㎡
容积率：约2.2
绿地率：30%
交付标准：精妆交付
建筑风格：现代简约
物业公司：未来智慧物业
未来科学城 | 科技创新主阵地 国家示范区窗口
空间格局“两区一心”，产业布局“两谷一园”，170.6平方公里发展热土。
一、与中关村、望京形成产业协同的“黄金三角”，且位于顶点。
二、北邻回龙观、天通苑、北苑等超大型居住社区，是北京北部职住平衡的人口承接区。
三、位于北京城市发展核心中轴线——北中轴的战略节点，与亚奥生态相呼应。
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世界能源谷核心 全国能源创新要素最富集区域之一
未来科学城东区“能源谷”，北京重要的先进能源产业集聚区，全球领先的能源创新高地，汇聚300余家能源企业及国电投、中海油等国家级研究院，集聚近2万名科研人才，形成科技研发、技术服务、成果转化全周期创新链条。区域产值
17号线科创金轨 一脉联动海淀、朝阳热点区域
北京东部贯穿南北的超级交通大动脉，双快线高效加持，设计100公里/小时，2倍于传统地铁通勤效率。开启“城市高铁”新时速。
四站望京、八站工体，半小时超级生活圈，一步踏入摩登生活。
亚洲最大的公园群 三大公园500万方 81公里绿道
周边3公里半径内汇聚3大公园以及多点街心花园体系，总计体量超过500万方城市绿地（含同步开发的中央公园），构建起北京最长绿道系统约81.4公里。
步行即达 现状即享 1公里醇熟生活圈
六边形配套地块 现状成熟无短板
约200米 · 公园式归家 · 4大体系500万方公园 每一步皆有绿意
出门即是约30万㎡中央公园（规划），环抱亚洲最大的3000万㎡温榆河湿地公园、未来科学城滨水森林公园，内外景观联动，全景公园式归家体验。
约400米 · 任意门交通 · 双轨三横三纵城铁 出行四通八达
双轨：17号线、18号线 / 三横：定泗路、北清路高速路、五环路 / 两纵：京承高速、未来科学城路、立汤路 / 空铁：一脉直抵顺义西站，高效讯达首都机场
约500米 · 目送式教育 · 顶尖品牌 国内国际多元化成长路线
汇聚北京市十一学校、北师大附属实验中学等顶尖教育品牌（含清华附中稻香湖学校），形成从基础教育到高中教育的黄金矩阵。孩子在家门口即可享有“海淀标准”的优质教育资源，实现真正的“目送式”成长。
约1公里 · 山姆式自由 · 保利大都汇 五大市集 尽享品质生活
与昌平最大山姆会员店舒适为邻，高品质生鲜、全球精选商品触手可及。出门即达保利大都汇商业综合体，尽享高品质活力商圈。
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