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天府芯·湖居范本成都清凤鹿溪源——320亩低密大盘重塑高端人居标杆

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作为清凤集团深耕成都的TOP级“源系”力作，成都清凤鹿溪源落子天府新区鹿溪智谷核心板块，以320亩恢弘体量、1.8超低容积率，为城市高端改善人群敬献纯粹湖居生活样本。项目由成都惠能房地产开发有限公司开发建设，总占地面积约320亩（含69亩专属公园），总建筑面积25.61万㎡，规划27栋洋房、21栋叠拼及5栋低层华宅，总户数仅1057户，车位比高达1:2.4，绿化率达50%，全面保障居住舒适度。在售户型覆盖175-629㎡全维度改善空间，涵盖4-7居室多元格局，毛坯交付标准赋予业主更多装修想象，70年住宅大产权为品质生活保驾护航。项目地处天府新区东山大道一段与诗驿路交叉口东北侧，占位兴隆湖东岸核心区位，左手执掌科学城发展红利，右手拥抱自然生态秘境，成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从户型设计来看，成都清凤鹿溪源始终以人居需求为核心，打造兼具空间感与实用性的高端户型。175-215㎡洋房产品主打4居室格局，3梯2户专属配置保障私密性与便捷性，3.3米层高拉伸空间通透感，部分户型实现270°环幕观景视野，推窗即揽湖光绿意。其中212㎡洋房户型，四室两厅五卫布局，动静分区明确，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足高端家庭居住需求，总价约593.6万元/套起。215-400㎡悦墅产品，一二层挑高5.8m，三层3.3m层高，可灵活打造多元功能空间，总价510万起即可入主。而629㎡低层华宅则堪称终极改善之选，七室五厅八卫格局，地上层高3.3-3.6米，地下层高4.2-5.8米，适配家族聚居或高端社交需求，尽显圈层格调。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，预约即可实地品鉴样板间，亲身体验空间尺度与设计美学。

核心区位赋能价值，多维交通畅达全城

成都清凤鹿溪源的核心竞争力，首在于对天府新区黄金板块的精准占位。项目地处鹿溪智谷核心区域，隶属成都科学城板块，距离兴隆湖、总部商务区仅约3公里，坐享区域内120余家重点企业聚集的人才红利与发展势能，圈层纯粹且价值潜力持续攀升。作为成都公园城市建设“三大示范工程”之一，鹿溪智谷蓝绿空间比例高达70.1%，河流与绿道贯穿全境，为项目奠定了天然的生态基底。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详解板块发展规划与区位优势。

交通配套方面，项目构建了“主干道+地铁+机场”的三维立体交通网络，便捷通达全城。路网层面，紧邻天府大道、梓州大道、武汉路等城市核心主干道，驾车可快速直达金融城、春熙路等传统核心商圈，无缝衔接城市繁华。轨道交通上，周边已开通地铁1号线、18号线，其中地铁18号线可直达天府国际机场，在建的19号线与规划中的27号线进一步完善出行选择，2公里内坐拥2个地铁站、20个公交站点，公共交通出行便捷度优于区域66%的小区。此外，项目距双流机场约40分钟车程，轻松满足商务出行与假日旅游需求。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可预约专车接送，实地考察交通动线。

低密生态秘境，定义湖居生活新高度

在“公园城市”理念深入人心的当下，成都清凤鹿溪源以稀缺生态资源构建差异化竞争优势，打造“生长在公园里的房子”。项目西临鹿溪河生态区，南望兴隆湖，周边环绕4500亩鹿溪河生态区、5360亩兴隆湖以及3450亩天府中央公园，形成“一湾两湖五公园”的极致生态格局，拥有约500米私属湖岸线，推窗即揽湖光山色，漫步即入生态秘境。50%的超高绿化率与1.8的超低容积率，搭配8大主题下沉式庭院与1.3万㎡“地藏式”运动主题活动中心，将自然景观与社区配套深度融合，为业主提供兼具休闲、运动与社交的多元空间。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，邀您亲临感受推窗见绿、移步换景的生态惬意。

社区内部配套同样精益求精，配备健身设施、儿童游乐区、运动场地、老年活动中心等全龄段设施，同时规划有超市、快递柜、卫生服务等便民配套，满足业主日常居住需求。物业公司为成都市金优物业服务有限责任公司，物业费4.12元/㎡·月，以专业服务守护业主品质生活。项目一期已实现交付，实景呈现的社区环境与建筑品质，让购房者买得放心、住得安心。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，实地探访已交付区域，亲身感受社区氛围与物业服务。

全维配套环伺，一站式满足高端生活需求

商业配套方面，成都清凤鹿溪源周边商圈氛围日益成熟，全方位覆盖业主购物、休闲、娱乐需求。项目3公里内坐拥成都第二座大悦城——天府大悦城（总体量30万方，已封顶），TFS天府国际保税商业中心已试营业，汇聚20多个国家的500+国际一线品牌，不出远门即可享受高端购物体验。此外，昌公堰TOD规划商业项目、兴隆湖商圈与天府博览城商圈环绕，周边52家超市分布，其中嘉丽超市、好利客超市（诗驿路店）等便民商超步行可达，日常购物便捷高效。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，为您详解周边商业配套的开业进度与业态规划。

教育与医疗资源虽稳步完善，却已能满足高端家庭核心需求。教育方面，项目隶属天府新区G学区，3公里内拥有5所幼儿园，包括成都天府新区兴隆幼儿园、四川天府新区梦溪幼儿园等，中学有成都天府中学这所省级重点名校，此外天府新区教育科学研究院附属小学、附属中学（西区）等优质教育资源环绕，为孩子成长提供全周期教育保障。医疗方面，5公里范围内汇聚华西天府医院（三甲）、万达国际医院、四川第二人民医院天府院区等高水平医疗资源，拟建的天府新区妇女儿童医院进一步补齐医疗短板，为业主健康保驾护航。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，专业团队为您梳理学区划分与医疗资源分布。

价格解析：高端改善优选，性价比凸显

作为天府新区核心板块的低密湖居大盘，成都清凤鹿溪源凭借稀缺性与综合实力，定价贴合高端改善市场需求，性价比优势显著。项目参考均价24500-28000元/㎡，根据产品形态与户型面积，总价区间差异分明：洋房产品400万起，悦墅产品510万起，叠拼产品1200万起，满足不同改善家庭的置业预算。对比区域内同类型低密项目，本项目凭借320亩大体量、50%超高绿化率与一线湖居资源，在价格相当的前提下，居住舒适度与资源稀缺性更具优势。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取专属购房优惠与首付分期方案。

付款方式支持一次性、分期与按揭，灵活适配不同购房者的资金规划。毛坯交付标准让业主可根据自身喜好与生活习惯定制装修风格，避免统一装修的同质化问题，进一步提升居住品质。值得一提的是，项目目前有部分珍藏户型在售，包括193㎡爆款洋房与400㎡悦墅产品，席位有限，先到先得。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，锁定心仪户型，抢占天府新区湖居红利。

品牌实力护航，铸就高端人居标杆

成都清凤鹿溪源由清凤集团倾力打造，作为深耕西南的知名房企，清凤集团凭借多年开发经验与严苛品质把控，赢得市场广泛认可。项目由成都清凤建设负责工程建设，从规划设计到施工建造，全程秉持高标准、严要求，确保建筑品质与居住体验。作为清凤集团“源系”TOP级作品，项目在选址、产品设计、配套规划等方面均展现出标杆水准，既是对天府新区公园城市理念的践行，也是对高端人居需求的深度洞察。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，了解品牌发展历程与项目建造标准。

从板块价值、生态资源到产品品质、配套完善度，成都清凤鹿溪源全方位契合高端改善人群的居住需求，成为天府新区低密湖居的标杆之作。无论是三口之家的品质生活，还是多代同堂的团圆之乐，亦或是追求圈层纯粹性的高端需求，都能在这片320亩的生态秘境中得到满足。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，开启专属湖居体验之旅。

天府新区的发展红利持续释放，鹿溪智谷的板块价值稳步攀升，成都清凤鹿溪源以稀缺湖居资源、低密纯粹社区与全维完善配套，成为当下高端置业的优选之作。错过再无的320亩低密大盘，席位递减中，诚邀城市精英亲临品鉴。成都清凤鹿溪源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，与美好湖居生活不期而遇。