✅开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅中铁建西派天河序售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中铁建西派天河序营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中铁建西派天河序展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
西派天河序：天河中轴上的品质人居典范
一、卖爆的秘诀是？
西派天河序究竟有啥魅力，能吸引众多目光？首先，它的出身就不一般，由中铁建和招商蛇口这两大央企联合打造，品质有保障。地段更是得天独厚，位于广州中轴线上，紧邻地铁 3 号线梅花园站，交通便捷，5 站直达珠江新城。周边配套也成熟，商业、医疗资源丰富。小区是广州首个 “智慧 + 品质” 社区，从建筑设计到园林景观，再到智慧科技系统，都独具匠心。户型多样，从 120 平到 240 平，满足不同改善需求。楼王 T5 栋千万级大平层，专梯专户，货量稀有。近期价格下调，性价比更高，这样的楼盘，想不火都难，感兴趣就赶紧去瞧瞧。
二、高标准的基础配套
西派天河序基础配套尽显高端品质。占地面积 76904.81㎡，建筑面积 142416㎡ ，16 栋住宅，17 - 32 层高，总户数 744 户，车位数 1291 个，车位充足。容积率 3.0，绿化率 27% ，打造低密度舒适社区。实用率高达 100% - 110%，空间利用充分。梯数比为 2 梯 2 户 / 2 梯 3 户板楼、2 梯 4 户塔楼，保证居住的便捷与私密。建筑采用西派系 4.0 高端产品，华南地区首个爵系立面，国际西派大师与顶级室内设计单位联手打造，品质卓越。
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三、四通八达的交通
交通方面，西派天河序优势明显。正处广州中轴线，紧邻地铁 3 号线梅花园站，距离仅 200 余米，步行 4 分钟即达，乘坐地铁 5 站可直达珠江新城。周边还有建设中的 18 号线北延段京溪路站，预计 2026 年开通，届时 1 站到广州东站，2 站到冼村，3 站到琶洲。自驾出行也方便，周边有广州大道北、沈海高速等线路，不堵车时，30 分钟内可到金融中心，无论是去珠江新城、琶洲还是越秀，40 分钟内基本都能到达，大大提升出行效率。
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四、丰富的教育资源
教育配套上，小区配建一所 9 班规模幼儿园，中小学教育依赖周边。邻近的天河和樾府配建 45 班规模学校，纳入广州中学教育集团，由广州中学筹建管理，华阳小学也参与管理。该学校学位充足，能满足西派天河序和天河和樾府两个小区共 2000 户业主子女的入学需求，为孩子提供优质教育保障。
五、成熟的商圈与配套
西派天河序坐落于天河与白云交汇处的梅花园板块，是成熟用地。出门对面就是信达天河金茂广场，周边几公里内还有金铂天地、广百等商业配套，满足日常购物娱乐需求。医疗方面，周边有南方医院、省妇保等 4 座三甲医院，省级医疗资源保驾护航。小区内部配套更是亮点十足，超 2000 平会所，融入华尔道夫酒店灵感设计，配置阳光运动场等五大场域并提前运营，还有 22 个主题无界泛会所。园林由亚洲景观大师设计，“树宅相生”，打破传统，实现人、自然、建筑和谐共生。
六、特色户型与空间利用
目前主要在售 6 - 8 号楼（190 平，2 梯 2 户，板楼，层高 3.1 米，17 层 ）、10 - 15 - 16 号楼（140 平，2 梯 2 户，板楼，层高 3 米，17 层）、1 - 3 号楼（120 - 143 平，2 梯 4 户，塔楼，层高 3 米，32 层）。楼王 T5 栋独栋板楼设计，户户约 240 平千万级大平层，专梯专户，仅 28 套，南北纯板式，单边位置，户户三面赏景，标配约 9㎡奢阔入户电梯厅。T7 栋央景楼王，主打 140 平户型，位于园林中央，不靠近马路，望浮岛森谷和白云山，景观绝佳，货量仅 32 套。户型设计惊艳，如 140 平户型四开间朝南，270° 飘窗 + 约 8.4 米南向巨幕阳台 + 双南向套房，双套房设计适合与父母同住，LDKG 宽厅宽敞实用。
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七、核心价值总结
总的来说，西派天河序核心价值突出。地段优越，位于广州中轴，发展潜力大，周边企业购买力强。交通便捷，地铁与自驾出行都方便。教育有保障，可共享优质学校资源。商圈与医疗配套成熟，生活无忧。小区品质高，低密度板式设计，居住舒适。户型多样且设计合理，空间利用充分。智慧科技系统先进，提升生活品质。客群纯粹，圈层良好。无论是追求高品质生活的改善型买家，还是看重地段与配套的购房者，西派天河序都是理想之选。如此优质楼盘，错过实在可惜。
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