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【项目概况】
总占地面积：约3.47万㎡
住宅可售面积：约8.52万㎡
容积率：约2.5
建筑类型：9-18F，洋房+小高层
面积区间：69-124㎡
总户数：907户
层高：约3米
楼栋总数：13栋
地下车位：1017个
梯户比：2梯2户/1梯2户
交房标准：精装交付
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【项目地址】北京通州区·22号线（在建中）永顺站地铁口距离约300米
效果图
流金屏”简约建筑 引领现代美学潮流
◎高低错落，层次分明，活跃友好型城市界面
◎大幅落地窗设计，超高颜光感立面
汲取运河灵感 潮奢高定礼序归家
◎百米鎏金界面，恢弘尺度礼序归家
◎汲取运河灵感，流线水纹设计，高定笔触塔尖美学
◎陈列式柱廊，层层递进，仪式感拉满
超级中心园境 复刻南法庄园浪漫风情
◎最大约63米阔尺楼间距，收藏生活的自由丰盈
◎超级中心大花园，南法度假花园+自然跌水水系+生态疗愈秀场三重景致，重构河岸理想栖居新范式
悬浮社交会所 潮流生活聚场
◎悬浮感下沉式隐奢会所，高定生活场域
◎多元功能空间，下楼即享全社交松弛场景
丨约90%使用率 满配好洋房
◎270°转角落地窗设计，一线南面瞰河
◎极致收纳体系，让家越住越大
◎高配全屋精装，美好一步到位
户型鉴赏北京招商蛇口·朝棠揽阅官方认证统一热线（四端直连）✅北京招商蛇口·朝棠揽阅售楼处电话：电话400-0870-818转接分机号8889
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周边配套信息
交通配套
地铁22号线（在建中，以及2026年底通车）、1号线/八通线（1.5km）、6号线（2.5km）
22号线西起朝阳区东大桥站，东至平谷新城，共设22座车站，列车采用8节编组市域D型列车运行，齐心庄以西地下段120千米/小时、其余为160千米/小时。项目预计2026年底建成通车。永顺站往西6站CBD、7站东大桥，不超过30分钟，地铁出行超方便。
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商业配套
仅一河之隔，约22万平副中心规模最大、业态最齐全的城市级购物中心——万达广场，步行可达。
生态环境
咫尺运河滨水景观带、直线距离约720米永顺城市公园、直线距离约1400米八里桥公园，家门口三公园
丨副中心文旅地标：大运河五河交汇处、环球影城、大运河文化旅游景区
丨三大文化地标：“文化粮仓”北京艺术中心、“森林书苑”北京城市图书馆、“运河之舟”北京大运河博物馆
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