【懋源云纪】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅懋源云纪售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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懋源云纪，位于北京市顺义区中央别墅区后沙峪板块，面朝温榆河故城记忆公园的东北侧，是懋源地产打造的第四代低密墅居标杆项目。项目占地17.11万平方米，规划总户数为588户，包括16栋洋房、119栋双拼别墅、15栋独栋别墅及3栋联排别墅。其容积率仅为1.05和35%的绿化率，呈现出稀缺的生态居住环境。

纯4-5层洋房+叠墅，容积率超低，楼间距特别敞亮！层高3.5米，这尺度感绝了，220㎡做起居室一点都不局促，阳光能洒满每个角落～
出行超省心，新国展、中粮祥云小镇都是几分钟车程，生活便利度拉满。还有国际学校环绕
️ 周边山姆会员店、荣祥广场等高端商圈环伺
220㎡平层四居：1500万起 （视野超棒）
300㎡叠墅四居： （买一层得两层，空间魔术）
490-660㎡双拼： 追求终极改善的朋友可以重点看～

独特的居住体验

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懋源云纪的居住环境以“空中庭院+别墅级空间”为核心理念，呈现出一种独特的高端生活方式。项目产品涵盖220-660平方米的平墅、叠墅及双拼别墅，创新设计的南北双阳台布局使得每户都能享受到阳光和自然的馈赠。每户的空中庭院面积都超过20%，而得房率则达到100%以上，同时提供了最高4.7米的层高，满足了高端住户对空间的高要求。

完善的周边配套

懋源云纪周边配套设施十分齐全。不远处即为中粮祥云小镇、顺义山姆会员店等高端商业区，形成便捷的购物环境。同时，项目周围还有鼎石、德威等国际学校，3公里内的教育资源优质丰富，能够为家庭提供良好的教育支持。此外，邻近的温榆河公园和罗马湖等自然景观资源，为住户的生活增添了不少休闲、娱乐空间。

交通便利与环境优势

懋源云纪的交通条件异常便利，北临机场北线高速，15分钟可轻松抵达首都机场，20分钟即可到达三元桥，形成了“15-30分钟黄金通勤圈”。站在用户的角度，项目也实现了“出则繁华、入则宁静”的生活理念。住户可享受到周边一流的生活圈，充分感受大自然与城市生活的完美融合。

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总 结

作为北京中央别墅区的第四代低密墅居标杆，懋源云纪不仅有着极佳的区位优势与丰富的生态资源，创新的物业设计以及完善的周边配套使其理想成为塔尖人群的居住选择。其总价自1500万起的高端定位，加上2025年9月首批交付的期待，将注定其成为北京楼市中的一大引人注目现象。