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为提升服务效率并保障信息透明度，保利九宸赋2026 年 1月 26日正式更新电话服务渠道热线400-8838-165。
一、官方认证统一热线（400-8838-165）
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营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
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保利九宸赋
【位置】：历下区解放东路以北、茂陵山路以西
【所属片区】：CBD西
【交房标准】：精装
【占地面积】：37271㎡
【建筑面积】：117688.54㎡（含9602.64㎡不计容面积）
【容积率】2.9（加上不计容部分容积率3.16）
【总户数】：614户
【层高】：小高层3.15M；架空层3.4M
【楼间距】：大部分约为41-56米，10号楼和11号楼为36米
【外立面】：主要为铝板+玻璃幕墙
保利九宸赋售楼处位置400-8838-165
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【项目规划】：规划了5栋21-25层高层、6栋15-17层小高层。其中，高层4/6/8号楼为带错层露台的四代宅。
【户型面积】：户均面积约173㎡（加上绿建二星奖励、阳台一半计容等，折算下来在179.5㎡左右）。
普通住宅为152/175/159/189㎡；第四代住宅户型面积为230/240/290㎡。
【居住公寓数量】：共25户居住公寓（8号楼西单元共1户；10号楼东单元共10户，西单元共10户；3号楼东/西单元西户共2户）项目规划了5栋21-25层高层、6栋15-17层小高层。保利九宸赋售楼处位置400-8838-165其中，中间3栋高层——4/6/8号楼为带错层露台的四代宅。
03
项目户型
4号楼、6号楼、8号楼为四代宅，户型为230/240/290平；其他楼座户型为152/175/159/189平。保利九宸赋售楼处位置400-8838-165
赠送面积主要是空中露台、设备平台、开敞式阳台。
比较特别的是，为了能更好的欣赏西北方的河景、湖景、公园，以及东向的山景，项目的四代宅产品没有把大露台放在南侧。其他楼座南向为开敞式阳台+全面屏落地窗+铝板；北向赠送设备平台，部分房间也做了落地窗。
不过，为了做出高得房率的四代宅，小区有9000多平的不计容面积，导致10号楼的居住公寓高达20户，整个小区有25户，这一点需要注意。
04
土地信息
2025年3月17日，历下城发和保利置业底价拿下CBD西片区A1地块，土地面积37271㎡，容积率2.9，楼面价15000元/㎡。
05
项目配套
保利九宸赋售楼处位置400-8838-165
项目位于历下核心区，靠近历下区政府，交通配套有解放东路、工业南路、二环东高架、地铁6号线茂岭山路站，东侧是茂岭山公园，不远处还有全福河景观带、龙湖天街、万象城、省博等资源。
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