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望京龙樾合玺作为望京周边的一处新兴改善型住宅项目，正迎来清盘倒计时。对于预算在1000万以内的购房者来说，这里无疑是一个值得关注的选择。项目目前每个户型仅剩最后10套左右，开发商推出单价6.5万/㎡起的诚意价格，建面约125㎡的下跃户型总价甚至不到1000万，极具性价比。

优越的地理位置

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望京龙樾合玺位于崔各庄地块，距离望京核心区域仅约2公里，地理位置相当优越。经过20年的发展，望京的房价已经从每平米3000元飙升至11万+/㎡，区域内土地稀缺，新房几乎绝迹。崔各庄的规划可以看作是对望京市场的有效补位，项目总建筑面积约60.63万㎡，包含多个住宅和多功能用地，配备幼儿园和九年一贯制公办学校，旨在满足改善型购房者的需求。

项目的独特优势

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望京龙樾合玺的地块选择上，避开了高压线和不利因素，成为区域内最纯粹的商品房项目。项目容积率约2.5，绿化率约30%，由15栋9-18层的小高层组成，点状式布局让每栋楼都具备良好的视野。建筑设计上，项目采用了流动美学的设计理念，外立面以香槟金色铝板和曲面屏大堂为特色，展现出独特的建筑风格。

高端的产品配置

项目提供建面约125/155/160/175㎡的全系四居产品，且大部分户型均为三面采光+双明卫的设计，极大提升了居住的舒适度。125㎡户型的南向三面宽设计，确保了充足的光照和通透感；而155㎡户型则通过12.2米的南向三面宽，营造出宽敞的生活空间。160㎡和175㎡的户型则在空间布局上追求极致，配备独立电梯厅，充分考虑到家庭的隐私需求。

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配套设施的完善

项目周边的配套设施也在不断完善，2026年9月，北京市第八十中学将正式招生，周边还有多所知名国际学校，方便家庭的教育需求。此外，交通方面，北小河隧道、黑桥南皋次干路等多条交通线路将在2026年通车，极大提升了出行的便利性。而项目北侧的北小河将升级为高品质的滨水生活区，提供更多的休闲空间。龙樾合玺官方售楼处电话（唯一认证）：400-116-9080

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