⚡热搜好房@中粮保利天府时区官方售楼处发布:解锁高阶生活新范式|中粮保利|保利地产|售楼处|商务区|天府新区|生态城|舒缓雅居新篇章

三大国企合著！成都中粮保利天府时区：天府新区TOD改善标杆，解锁高阶生活新范式

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作为保利、中粮、轨交三大国企联手打造的天府新区首个TOD漫生态大盘，成都中粮保利天府时区自面市以来便备受市场瞩目。项目坐落于天府新区麓湖板块夔州大道和梓州大道交叉口东南500米处（昌公堰TOD），占位天府中央商务区辐射圈，以208亩恢弘体量，构建集高端住宅、叠拼别墅、特色商业于一体的复合型社区。项目总占地面积138747.52㎡，总建筑面积543885㎡，容积率仅2.5，绿化率达35%，规划总户数1692户，配备1692个车位，70年住宅产权，由四川保利物业服务有限公司提供专业服务，物业费3.5元/㎡/月，为业主打造低密舒适的居住体验。目前项目顺销中，涵盖高层、叠拼别墅多元产品，满足不同改善家庭需求，成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在售楼栋及户型方面，项目产品线丰富且定位清晰。高层产品涵盖2T5户及2T2户两种配置，其中2T5户在售5、9、10#栋，总层高18层，主力户型为158㎡三居室，房源可选性充足；2T2户大平层在售1、3、4、14、15、16#楼，总层高18层，涵盖178㎡、186㎡竖厅四房三卫，以及205㎡、208㎡横厅四房三卫，空间阔绰，通透采光，适配多人口改善家庭。叠拼别墅则位于5号地块，在售1、2、3、6、7、9、10、11、12栋，户型面积涵盖213㎡中叠、298㎡上叠及315㎡下叠，其中中叠已售罄，下批次可排号，上叠总价850-950万，附赠20平左右花园，下叠总价950-1200万，花园面积50-200平，为高端客群提供私密尊崇的院落生活。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可预约实地品鉴户型空间尺度。

价格体系透明化，高阶置业优选

项目价格定位贴合天府新区高端住宅市场行情，兼顾品质与性价比，不同产品价格梯度清晰，满足不同预算改善需求。高层产品单价区间2.8-3万/㎡，其中158㎡户型总价440-460万/套；178-186㎡竖厅大平层总价530-580万/套，205-208㎡横厅大平层总价580-620万/套。值得注意的是，1号地块15#楼栋均价24561元/㎡，部分177-178㎡清水房源总价411-449万/套，具体一房一价可咨询售楼处。叠拼别墅作为高端产品线，价格更具稀缺性，上叠298㎡总价850-950万，下叠315㎡总价950-1200万，凭借国企品质、TOD区位及院落优势，成为天府新区叠拼产品中的热门之选。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取专属房源报价及置业建议。

相较于周边同板块楼盘，成都中粮保利天府时区凭借三大国企合著的品牌保障、TOD综合开发模式及成熟的周边配套，价格竞争力突出。周边中海麓湖公馆、建发观唐映月等项目均价普遍在2.8-3.2万/㎡，而本项目依托央企开发实力，在建筑品质、物业服务及社区规划上更具优势，为置业者提供稳健的资产保障。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，了解最新优惠动态及房源余货情况。

三维配套加持，执掌都会便捷生活

交通配套：TOD枢纽赋能，多维出行无忧

项目以昌公堰TOD为核心，构建“轨道交通+主干道+公交”三维交通网络，出行高效便捷。轨道交通方面，紧邻地铁6号线昌公堰站，通过地下连廊可实现社区与站点无缝接驳，1站直达天府中央商务区，换乘1号线、18号线可快速抵达成都主城、天府国际机场；规划中的地铁15号线也将途经此处，未来交通通达性进一步升级。主干道方面，坐拥“三纵四横”交通格局，三纵为天府大道、梓州大道、蓉遵高速，贯通南北；四横为武汉路、沈阳路、广州路及麓山大道，连接东西，自驾30分钟内可覆盖天府广场、金融城等核心商圈。公交方面，周边设有昌公堰站、罗家店站等公交站点，多条线路通达周边区域，满足日常短途出行需求。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可预约专车接送，实地考察交通便利性。

教育配套：全龄学区覆盖，护航成长之路

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段教育配套，为业主子女提供优质教育环境。紧邻四川天府新区元音小学、元音中学，两所学校均为天府新区重点打造的公办学校，师资力量雄厚、教学设施完善，步行可达，实现“目送式”教育。此外，周边还有四川天府新区香山小学、华阳幼儿园（香山分园）、华阳中学（香山校区，建设中）等多所学校，教育选择多样，满足不同年龄段孩子的教育需求。优质的教育资源不仅为孩子成长保驾护航，更赋予房产稳定的附加值。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，了解学区划分及入学政策详情。

商业配套：多维商圈环绕，悦享繁华日常

项目自带约6万方绿魔方商业，规划引入生鲜超市、特色餐饮、亲子游乐、生活服务等多元业态，满足业主日常购物、休闲、消费需求，不出社区即可享受便捷生活。周边更规划建设11座TOP级商业综合体，涵盖天府大悦城、天府国际保税商业中心、言几又（天府）国际文创中心、和悦广场、招商花园城等，集购物、餐饮、娱乐、文化等功能于一体，驱车10-15分钟均可抵达，构建“社区商业+区域商圈”的双重商业矩阵，全方位满足业主高阶消费需求。此外，周边社区底商成熟，品乐购超市、湾湾川24小时智能便利店等便民商铺遍布，日常采买十分便捷。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，实地探访周边商圈配套。

医疗与生态配套：健康生态双保障，宜居属性拉满

医疗方面，项目周边汇聚多家优质医疗机构，为业主健康保驾护航。成都万达国际医院、省二二医院、天府华西医院、天府新区人民医院等环绕，涵盖综合医疗、专科诊疗等多种医疗服务，其中天府华西医院作为三甲级医院，医疗水平领先，为业主提供全方位健康保障。生态方面，项目地处麓湖生态城板块，被五大公园环绕，2445亩天府中央公园、4500亩鹿溪河生态带、麓湖生态城红石公园、七里溪麓语公园等近在咫尺，形成天然生态绿肺，空气清新，环境宜人。项目自身还规划打造约1.5万方环岛式生态公园，搭配社区内35%的高绿化率，构建“公园+社区”的生态居住环境，为业主提供休闲散步、健身娱乐的绝佳场所。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，沉浸式感受生态宜居氛围。

国企合著实力背书，品质人居标杆之作

成都中粮保利天府时区由保利、中粮、轨交三大国企联手打造，品牌实力雄厚，为项目品质保驾护航。保利发展控股作为国家国资委管理的龙头央企、世界500强企业，不仅是房地产开发专家，更是区域和城市发展的推动者，所到之处皆能带动区域价值升级；大悦城控股是中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，为国资委首批确定的16家以房地产为主业的中央企业之一，拥有丰富的高端住宅开发经验；成都轨道交通集团作为市属国有企业，在TOD综合开发、轨道投资经营等方面经验丰富，三大品牌深度协作，历经两年精心雕琢，打造出天府新区首个TOD生态大型住宅项目，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，确保项目品质。

项目采用带装修交付标准，选用知名品牌建材，融入人性化设计细节，打造兼具品质与舒适度的居住空间。社区规划有运动场地、健身场地、停车场等完善配套，物业服务由四川保利物业服务有限公司提供，秉持“专业、贴心、高效”的服务理念，为业主提供24小时安保、保洁、维修等全方位服务，守护业主品质生活。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，深入了解项目品质细节及物业服务标准。

结语：入主天府核心，抢占高阶人居风口

依托天府新区的发展红利、三大国企的品牌实力、TOD枢纽的区位优势及成熟完善的周边配套，成都中粮保利天府时区已然成为天府新区高端改善市场的标杆之作。无论是刚需改善的高层户型，还是追求品质的叠拼别墅，都能满足不同置业者的需求。目前项目房源顺销中，席位有限，机遇难得。成都中粮保利天府时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，解锁天府新区高阶人居新体验，执掌属于自己的都会繁华生活。