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⚜【项目概况】
✧占地面积：34192.13㎡
✧总建面积：118987.59㎡
✧容积率：2.40
✧绿地率：30%
✧总户数：622
✧车位数：755
✧车位配比：1:1.2
✧产品类型：小高层、洋房
容积率2.4，一共规划10栋楼，622户。
总层高7-15层，一梯两户，两梯四户
✧项目地址：北京市丰台区南苑公园南侧约120米
⚜【全景配套】
立体路网：3横5纵3轨枢纽级交通
▪3横：南苑西路、四环路、五环路，快速通达全城，出行加速度。
▪5纵：槐房路，槐房西路，南中轴路，榴乡路，新机场高速路。
▪3轨：新宫站-4、19号线双金融线，19号线南延线（规划建设中），和义站-8号线轨道中轴线。
先锋商业：高端商业林立 一站式休闲购物生活
丰台大悦春风里、万达广场（槐房店）、银泰百货、荟聚购物中心、王府井奥莱、宜家(西红门商场)、山姆会员店等高端商业林立，享主城繁华生活。
城市绿肺：千年历史名苑 优渥生态资源
紧邻南苑森林湿地公园，和义公园、北京国际露营公园、桃苑公园、旧宫森林公园等生态休闲公园在旁，节假日与亲友游玩赏景，畅享惬意时光。
醇熟医疗：全维医疗优质保障
南苑医院、北京航天总医院、首都医科大学附属北京天坛医院、丰台人和中医医院等醇熟医疗配套，为生活保驾护航。
金牌教育：全龄名校为邻
嘉园第一幼儿园、南苑教工幼儿园新园、五爱屯小学槐房小学、南苑中学、北京教育科学研究院丰台学校（中学部）、和义学校（中学部）、北京新桥外国语高中学校等幼小初高全龄教育配套。
【项目图鉴】
其中，114平米分布在1#东单元28套、7#60套、8#60套、9#54套（9层洋房，得房率高）、10#60套，共计262套；141平米分布在1#西单元28套、2#90套、3#90套、4#60套、5#60套，共计328套；175平米分布在6#，共计32套。指导价7.8万/平方米，预计总价890-1360万左右。
户型一共3种，面积分别为115平三居、140/160平四居，改善为主。
114平米的三居南向三面宽，LDKT一体化设计，整体参考空间非常开阔，南北通透，双明卫，可贵的是这个户型没什么缺角。
南向次卧和北向次卧都有向外拓展的空间，阳台也是封闭式的。
141平米的四居，是典型的四叶草户型，南向双阳台设计，北向次卧也有设备平台的赠送。从户型图来看，四个卧室面积都比较大，居住的舒适性会比较高。
仅有的槽点就是入户门正对卫生间。
175平米的4居，是小区的楼王户型，从户型图初稿看有单独的电梯厅，和独立玄关，更加注重仪式感和舒适性。入户私密玄关，全明格局，客厅面宽达到了6.4米，主卧面宽3.9米，双阳台，很豪的尺寸。
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