官方聚焦 | 中建玖海云天售楼处发布：科创芯铸就人居新传奇|中建|云天|住宅项目|售楼处|科创芯|置业

各位关注上海临港置业的朋友们，大家好！今天为大家带来央企标杆力作——中建玖海云天的官方深度解析。项目坐落于临港新片区103顶科社区核心，由中建二局倾力打造，总建面约70万方科创宜居大盘，作为临港首个高品质住宅范本，为科创人才与改善家庭敬献理想居所。

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科创核心地段叠加多维交通，执掌临港发展红利。项目占位临港103世界级顶科社区核心，隶属全国首个“科学家社区”城市单元，是上海十四五规划重点打造的世界级离岸科创城，比肩硅谷的战略定位赋予板块无限价值潜力。立体交通网络高效通达，门口即达T2中运量美人蕉站，直达滴水湖地铁站，无缝衔接区域交通枢纽。自驾可快速接入S2沪芦高速、两港大道，全程免费畅达外环，便捷衔接主城核心，海港大道门户位置更让城际出行从容高效，尽享科创板块发展与交通升级双重赋能。

精研户型空间，以全能格局适配全龄居住需求。项目打造建面约93-133㎡多元产品矩阵，涵盖三房至四房户型，精准匹配刚需与改善家庭。建面约93㎡三房采用三开间朝南设计，空间布局紧凑实用，动静分区明确，厨房配备上下柜与金属拉篮，收纳能力拉满，轻松满足三口之家日常所需。建面约118㎡三房打造阔绰采光面，搭配观景阳台，室内通透感极佳，主卧套房配备独立卫浴，兼顾私密性与舒适度。建面约133㎡四房注重空间尺度感，多开间朝南保证充足采光，可灵活设置书房或儿童房，适配家庭成长需求，每一处设计都贴合科创人才居住习惯。

全维成熟配套环绕，构建一站式全能生活圈。商业配套丰富多元，北面1公里内可达铃兰生鲜超市、欧景小镇及菜场，满足日常基础消费；南面约3.3公里即达5万方体量的港城新天地，汇聚仆蜂莲花、麦当劳、星巴克、海底捞等知名品牌，吃喝玩乐购一站式满足，在建的海港大道商业广场更将升级生活便捷度。教育资源优质完备，周边汇聚华二、建平、明珠、冰厂田等优质教育资源，上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学等院校环伺，学术氛围浓厚，全龄教育体系为孩子成长保驾护航。

生态人文双优，打造自然宜居的科创生活境。项目外邻滴水湖核心景观带，周边海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等文旅生态资源环绕，闲暇时可漫步湖畔、畅游公园，享受自然与人文的双重浸润。社区内部与莫比乌斯科学公园相邻，部分楼栋享有超大楼间距，瞰景体验极佳，规划多重景观节点与休闲步道，搭配绿植组团与休憩空间，营造四季有景、步移景异的居住氛围，让科创人才在忙碌工作之余，私享自然静谧时光。

央企精工品质，以硬核标准定义临港人居标杆。作为临港首个依据《高品质建筑大纲》落地的绿建三星+超低能耗住宅项目，项目搭载“玖”维高能系统，涵盖高性能低碳科技、高品质安全饮水、智慧服务等核心模块，能耗远低于常规建筑，居住体验更佳。外立面采用现代美学设计，搭配外墙保温一体化与三玻两腔节能窗，兼顾保温、隔音与美学质感。精装交付配备VRV空调系统、新风功能，厨房配备油烟机、燃气灶及燃气报警装置，卫生间搭载多功能浴霸，细节处彰显央企匠心。

品牌实力加持，叠加纯粹圈层价值，成就科创人居高地。中建二局作为实力央企，资金雄厚、开发经验丰富，项目自开工以来高效推进，配套住宅组团施工稳步落地，以硬核兑现力给予业主安心保障。引入专业物业服务团队，提供全时精细化服务，涵盖日常安保、保洁、维修及专属增值服务，全方位守护品质生活。作为103顶科社区核心住宅项目，汇聚海内外科创人才，形成纯粹高端的居住圈层，邻里间资源共享与学术交流优势显著，资产保值增值潜力突出，成为临港置业优选红盘。

中建玖海云天集科创核心区位、多维交通网络、全维优质配套、生态人文资源、精研户型产品与央企精工品质于一体，是临港难得的科创宜居标杆。无论是追求发展机遇的科创人才，还是注重品质生活的改善家庭，都能在此找到契合需求的理想居所。央企背书的安心保障、超低能耗的居住体验与优质圈层氛围，每一项亮点都精准匹配人居诉求。在这里，执掌科创发展浪潮，解锁自然与繁华共生的理想生活，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。