尊敬的购房者，项目于 2026年1月 25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅保利珑玥公馆售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利珑玥公馆营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅保利珑玥公馆开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅保利珑玥公馆展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
保利珑玥公馆：潜力与挑战并存的置业选择
保利珑玥公馆凭借其独特的优势，在广州房地产市场中吸引了众多购房者的目光。由保利、招商、金茂、中铁建四大央企联合打造，项目不仅拥有强大的品牌背书，还占据着广州千亿级健康城核心位置的优势区位，交通规划前景广阔。然而，如同大多数项目一样，它也存在一些有待考量的因素。以下将对保利珑玥公馆进行全面剖析。
一、项目基本概况
- 规模与规划：总建面达 312,908㎡，总占地 114,119㎡，规划 23 栋楼，分二期开发，总户数 2756 户。绿化率 35%，营造出舒适的居住环境。梯户比有 1 梯 4 户、2 梯 7 户两种，层数为 10 层或 32 层，车位比 1:1.13 ，能满足业主停车需求。
- 产品户型：在售户型涵盖 74 - 122㎡的三至五房，近期加推楼王 B2 栋和 B6 栋，为购房者提供更多选择，100 万即可上车。此外，B10 栋的新规产品也是一大亮点。
- 交付标准：采用精装交付，交楼时间为 2025 年 6 月，位于白云・地铁 14 号线钟落潭 A 出口 500 米处，交通位置较为便利。
二、项目优势
- 品牌实力雄厚：由四大央企联合打造，在市场上独具竞争力，彰显了开发商的雄厚实力，为项目品质和后续服务提供了坚实保障。
- 潜力区位优势：处于广州千亿级健康城核心位置，“十四五” 规划投资高达 398 亿，未来发展潜力巨大，有望享受区域发展带来的多重红利。
- 交通规划完善：紧邻地铁 14 号线，5 站可达嘉禾望岗，换乘 2、3 号线可畅达广州全城。14 号线二期（在建中）可直达广州火车站，18 号线北延段（在建中）在白云东平站与 14 号线交汇，7 站可到冼村。竹料站可换乘双城轨，广佛环线预计 2024 年通车，3 站到天河智慧城，5 站到琶洲；新白广城轨（在建中）1 站到白云机场，南向可通达东莞和深圳。此外，周边还有华南快速、京港澳高速等多条交通要道，畅达大湾区。
- 教育资源丰富：项目配建 18 班广二师幼儿园已开学，周边 3 公里内覆盖从幼儿园到大学的全龄段教育资源，如钟落潭小学（区一级）、蟠龙小学（区一级）、广州八十一中学（市一级）、广州大同中学 (国家级示范性高中) 。项目对面越秀配建的金广附名校，小学已投入使用，虽保利目前不在地段生范围，但后期学位充足时大概率有机会参与摇号派位（最终以教育局当年招生信息为准）。
- 生活配套完善：商业配套方面，楼下有 6000 平方米商业区域，麦当劳已开业，1.5 公里范围内有三大商业广场，满足购物、餐饮、休闲娱乐需求。医疗配套上，周边有 2 所甲级医院，700 米处规划一所三甲医院，30 分钟可抵达广州市第三人民医院、白云区红十字会医院、白云区中医院。休闲配套上，打造了广州首个飞盘公园，约 2.2 万方，含约 1800m² 草坪露营区和 2 个街心花园等。
- 小区品质升级：二期项目在绿化和景观设计上全面升级，每栋楼被花园环绕，户户拥有园景，高层可赏帽峰山景观。低密度设计保障通风采光，居住舒适度高。
- 优质物业服务：由全国排名前三的保利物业提供服务，其专业性和高客户满意度为住户带来全方位贴心服务，且保利物业是司法部指定的物业服务商，在法律问题方面能为业主提供保障。
三、项目不足
- 地铁及市区距离：目前出行距离地铁相对较远，且项目距离市区较远，对于依赖地铁出行且在市区工作的人群不太方便，通勤时间较长。
- 教育资源确定性：虽然周边有金广附名校，但保利业主大概率无法直接入读，教育资源的获取存在不确定性。
- 配套成熟度：小区体量大，配套成熟需要时间，对于急需成熟配套的刚需客户而言，可能无法满足即时需求。
- 周边城市面貌：项目本身规划较好，但目前周边城市面貌一般，可能影响居住体验和心理预期。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月 25日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打保利珑玥公馆售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打保利珑玥公馆营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打保利珑玥公馆开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 25日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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