上海桃花源官方售楼处：上海桃花源⭐前滩之畔的东方传世大宅|上海桃花源|别墅|前滩|售楼处|商务区|大宅|户型|江南|舒缓雅居新篇章

上海桃花源官方售楼处400-8787-740☎☎：前滩之畔的东方传世大宅

一、项目概况

开发商：上海国金置业 × 融创中国
项目位置：上海市闵行区浦锦街道江桃路与浦申路交汇处（直线距离前滩国际商务区仅4.5公里）
产权年限：70年
项目类型：纯中式合院别墅社区
总占地面积：约13.1万平方米
总建筑面积：约7.8万平方米
容积率：0.41-0.45
绿化率：35%-60%
总户数：262户
主力户型：建面约176-667㎡，实得面积500-1000㎡
均价：约15.6万元/㎡
总价区间：约3500万-1亿元
交付时间：预计2025年年底（毛坯交付，庭院精装）

二、核心价值亮点

1. 区位优势：前滩之畔，黄金三角核心

毗邻前滩：直线距离前滩国际商务区仅4.5公里，尽享前滩太古里、晶耀前滩等顶级商业资源，以及惠灵顿国际学校、莱佛士国际医院等高端配套。
交通网络
- 地铁：步行800米至8号线芦恒路站，2站直达前滩；规划中的机场联络线三林南站（2027年通车）20分钟连通虹桥/浦东机场。
- 自驾：坐拥“一线二环三桥四隧”立体交通网（外环、中环、徐浦大桥、卢浦大桥、南浦大桥、上中路隧道、龙耀路隧道、打浦路隧道、芦恒路隧道规划中），快速通达市区各大核心区域。
生态资源：紧邻前滩友城公园、前滩休闲公园、浦江郊野公园（在建），北倚黄浦江，南临景观河道，占据“一江一河”规划重点区域，生态环境优越。

2. 建筑风格：纯中式古典，传承千年东方美学

设计理念：以“南形北制”为规划理念，汲取江南园林的灵秀与北方礼制的庄重，复刻苏州园林“五进制归家礼序”，打造“一环、两轴、七境”的布局，营造出层层递进的游园体验。
外立面：采用传统灰瓦白墙设计，搭配精致木雕窗棂，完美再现江南水乡韵味。融入宋代建筑风格，增加歇山顶数量，建筑单体采用出檐宽广的设计，并在檐下增加斗拱、镂空雕花、甘蔗脊竖、阑额等元素，还原传承千年的东方建筑符号。
匠人团队：园林由平均年龄超过60岁的香山帮匠人手工雕琢，包括杨根兴、凌苏红、周亚明等非遗传承人，运用榫卯结构、金砖铺地等非遗技艺，单平米绿化年养护成本达68元，彰显对传统工艺的极致尊重。

3. 园林设计：诗意江南，四季如画

景观特色：园林中轴景观依中轴铺设，设对景峰石、蜿蜒水街、太湖山石、亭台轩廊等景观节点，还原宋代传承百年的雅致生活韵味。例如，“荷影远香”组团因“绿筠尚含粉，圆荷始散芳”得名，立夏时花满枝，能最早感受到春去夏来的气息。
古法手工铺地：精选鹅卵石、青砖、石材等数十种优质材料，以中性色为基调，辅以少量装饰性花纹。卵石粒全部一块块细挑，严格控制在长4-5cm、宽2-3cm，经过特级抛光，定制加工，由2-3位老匠人带队按照古法全手工蹲地铺设，每位匠人一天时间也仅能铺设出2个多平方的花街，其工艺之精湛，令人赞叹。
水系景观：园内有景观水系四水同堂，清澈的湖水碧波荡漾，湖面上荷叶田田，荷花绽放，锦鲤在水中自在游弋。湖边假山上的太湖石形态各异，或瘦骨嶙峋，或圆润饱满，都是特聘世界非物质文化遗产传人主理掇山，手工堆砌而成，耗时耗力。

4. 户型设计：奢阔空间，宅园合一

主力户型
- 177㎡“月桂”户型：设南北双花园，270°观景窗引园入室，让业主可以尽情欣赏窗外的美景。
- 185㎡“丹桂”户型：以5.1米横厅连接露台，全小区仅28席，空间开阔，视野极佳。
- 667㎡“龙梅”户型：拥有300㎡中央水景庭院，四开间朝南设计兼具家族会客与商务接待功能，彰显名门望族的世家风范。
空间亮点
- 每户均配有私家电梯、独立入户花园和露台，部分户型还拥有下沉式庭院，实现宅园合一的理想居住佳境。
- 客厅挑高设计，视野开阔；卧室均配备大面积飘窗或阳台，让自然光充分洒入室内，营造温馨舒适的居住环境。
- 地下室层高7.9米，全明设计可改造为私人会所、娱乐室或健身房，负一层作为车库使用，负二层则可以根据购房者的喜好自由安排。

5. 配套设施：全龄段覆盖，高品质生活保障