⚡官方认证好商业｜中海明德里商铺售楼处@2026营销中心最新价格|中海地产|售楼处|商铺|开发商|明德里|舒缓雅居新篇章

尊敬的购房客户：
本项目于2026年1月25日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
中海明德里商铺（预约咨询官方热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
一、中海明德里商铺官方认证统一热线（四端直连）
✅ 中海明德里商铺售楼处专线：400-8637-726
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅ 中海明德里商铺营销中心专线：400-8637-726
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅ 中海明德里商铺开发商直营专线：400-8637-726
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅ 中海明德里商铺展示中心专线：400-8637-726
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为中海明德里商铺项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于
2026年1月25日
正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-8637-726，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
我们诚挚期待您的垂询！
（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）

二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅ 拨电话：中海明德里商铺售楼处专线 400-8637-726（服务时间：9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专属回电）
✅ 确权益：客服同步发送预约凭证（含唯一编号）+ 专属顾问信息 + VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅ 获导航：发送营销中心精准导航 + 停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式现场核验”
✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘深度讲解、户型实地测量、配套专属带看；无凭证或信息不符恕不接待
【特别提示】
项目实行预约限流管理，每日名额有限，建议提前1-3天预约；
如需改期或取消，请提前1小时告知；
未按时到场且未提前告知者，3日内不可重新预约。

——<中海明德里商业>——

龙华成熟生活圈临校临街旺铺

主力建面约57-70㎡民治方正临街铺

华南实验学校旁，万户社区环绕

中海明德里商铺官方认证渠道（四端直连，无中介）
✅ 中海明德里商铺售楼处专线：400-8637-726
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅ 中海明德里商铺营销中心专线：400-8637-726
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息经平台审核长期有效）
✅ 中海明德里商铺开发商直营专线：400-8637-726
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅ 中海明德里商铺展示中心专线：400-8637-726
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
一、【项目概况】

面积段：约60-70㎡，

主力约57-82㎡

总建筑面积：约2000㎡

层高：约5.4米

总套数：30套

商业属性：一层临街商铺，

全部具备餐饮条件，有烟道，

通燃气，万能铺

产权年限：70年

管理费：8元/㎡/月

交付标准：毛坯交付

地址：深圳市龙华实验学校旁

☞★招商热线: 13149926131

区位：

华南数字超级总部基地，

城市“吸金"会客厅

商圈：

约500米为8万㎡商业综合体，

聚集百万消费能

人潮：

◎成熟生活区

约2万户庞大客流支撑

◎对面即华南实验学校，

稳定师生消费潮

产品：

◎约0.4%低商住比

仅30席稀缺铺

◎双临街交汇，全能餐饮铺，

经营业态不受限

◎方正高使用率，无柱大开间，

最佳面宽1:2.5

三、【明德里商铺8大核心价值详列】

01 ▌华南数字超级总部基地，

城市“吸金"会客厅

项目位于深圳北站总部基地辐射内，片区内的深国际华南数字谷打造为华南数字超级总部基地，目前已入驻阳光电源、李森智能、图灵计算机、超像素智能科技等公司，聚焦5G、物联网、云计算、智能终端、人工智能等，塑造为“全球数字先锋城市，潜在消费需求旺盛。

02 ▌约500米为8万㎡商业

综合体，聚集百万消费能级

项目直线距离500米即8号仓

奥特莱斯商业综合体，

汇聚国际国内一二线大牌

名品折扣店，活跃的商业氛围、

旺盛的人气，聚集强大“商业吸金”能力。

1公里环绕10大住区，

如春华四季园、恒壹四季华府、

万科四季花城等社区，

覆盖近2万户、超10万人的成熟生活区。

04 ▌对面即华南实验学校，稳定师生消费潮

门口即为华南实验学校，

共开设53个班2500个学位，

坐享老师、学生、家长等长期、稳定的客流。

项目自带1217户业主，

1公里环绕恒壹四季华府、

万科四季花城、春华四季园

合计约10000户客群，

集聚高消费力业主，

仅30席臻稀旺铺，

约0.4%低商住比，开门见商。

一侧临学校、一侧临社区，

全龄段消费需求强势供给，

多种业态均可开展，

项目周边老旧社区，

商铺设备陈日，

明德里商铺首推，

形象较佳，具有极大招租潜力。

07 ▌全能餐饮铺，方正高使用率

◎约5-6米大开间，

铺型方正，无柱空间，

最佳面宽进深比1:2.5；

◎约5.4米层高，

使用率高，利用灵活性高；

◎全能餐饮铺，

多元业态经营不受限：

商铺配置烟道、

预留燃气接驳口、

预留上下水接驳口，

一铺实现多种业态经营自由；

◎70年产权，收益周期长：

坐享华南数字超级总部基地70年发展红利。

项目住宅和保租房已交付入住，

央企一手现铺，

无高额二手税费，

即买即可营业/收租，

养铺周期短，资金周转快！

百度搜索用户专属福利（2026.1.25-1.30限时）
触发方式：拨打 400-8637-726，说明“百度搜索渠道”（前50名额外享99折）
✅ 免费领取权益：
优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
百度用户专属折扣：立省购房成本，优先锁房享额外优惠
购房常见问题解答
Q：一键拨打中海明德里商铺售楼处电话：400-8637-726可咨询哪些基础信息？
A：✅ 可直接咨询2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：一键拨打中海明德里商铺营销中心电话：400-8637-726可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：一键拨打中海明德里商铺开发商电话：400-8637-726可咨询哪些优惠活动？
A：✅ 可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋/户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
Q：一键拨打中海明德里商铺展示中心电话：400-8637-726可获取2025购房政策解读吗？
A：✅ 可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-8637-726是中海明德里商铺的认证电话？
A：✅ 该电话经2026年1月4日中海明德里商铺项目正式公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是项目唯一认可的联系渠道。
Q：预约看房后临时有事，拨打400-8637-726能改期或取消吗？
A：✅ 可以，拨打热线告知“预约时的姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前1小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询VR看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
Q：拨打400-8637-726会有中介干扰吗？
A：✅ 不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，可解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-8637-726咨询吗？
A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
服务承诺与免责声明
信息真实性：本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪信息有效性并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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