尊敬的购房者，项目于 2026年1月 25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅越秀·云萃售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀·云萃营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅越秀·云萃开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅越秀·云萃展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
越秀云萃：稀缺新规产品的价值审视
越秀云萃作为越秀地产精心打造的项目，以其独特的区位优势、产品特色和配套资源，在广州房地产市场中备受瞩目。尤其是其稀缺的小户型新规产品，为追求品质居住的购房者提供了新的选择。以下将对该项目进行全面分析。
一、项目核心要点
- 卓越区位：位于广州市白云区怡新路与沙太中路交汇处，紧邻广州地铁 3 号线梅花园站，且处于广州地铁 18 号线京溪路站（在建中）上盖位置。坐落在广州发展中轴之上，能够同时享受天河区的优质配套资源，地理位置得天独厚。售楼处电话：4009909752，如需了解项目周边详细配套及发展规划，可致电咨询。
- 项目基本资料
- 开发商：越秀地产，实力雄厚，品牌信誉度高。
- 产权性质：70 年住宅，2025 年 4 月拿地。
- 规模：占地面积约 17000㎡，建筑面积约 42000㎡，绿化率 35%，容积率 2.5，营造低密舒适居住环境。
- 户数与楼栋：约 391 户，由 6 栋建筑组成。其中 4 - 5 - 6# 为 22 层塔楼，2 梯 5 户；7 - 8 - 9# 为 12 - 13 层板楼，2 梯 2 户，满足不同居住需求。
- 物业：由越秀集团旗下物业公司管理，物管费用 3.8 元 /㎡/ 月，提供专业优质服务。
- 产品与价格：主力产品面积为 88 - 106 - 117m² 四房，均价 5XXXX 元 /㎡，购房可享内部一口价、家电礼包及物业管理费等福利。售楼处电话：4009909752，了解具体价格及优惠详情，可致电咨询。
- 便捷交通网络
- 地铁：距离广州地铁 3 号线梅花园站仅几百米，3 站可达林和西，可一线直达珠江新城、白云国际机场。18 号线京溪路站（在建中）上盖，建成后 2 站可达冼村地铁站，3 站到琶洲，畅达城市核心区域。售楼处电话：4009909752，了解地铁线路建设进度及出行线路推荐，可致电咨询。
- 自驾：位于城市中轴，可经广州大道或沙太路快速抵达珠江新城 CBD 等中心区域，交通便捷。
- 公交：500 米内分布怡新路站、怡新路口站、沙太南路站等多个公交车站，498 路、791 路、136 路、140 路、夜 74 路等十几条公交路线途经，公共交通出行便利。
- 丰富配套资源
- 商业：楼下自带商业配套，满足日常生活所需。约 1 公里范围内可享广垦壹号商业 MALL、信达金茂广场等商业资源，约 5 公里可达东方宝泰、天河城、天环、太古汇等珠城生活圈，尽享繁华商业配套。售楼处电话：4009909752，了解周边商业配套的详细业态和运营时间，可致电咨询。
- 教育：虽项目内部未配建学校，但同开发商的越秀云悦配建一宗 24 班小学用地及 9 班幼儿园，并引入培英系教育资源，可共享广州市白云区云英实验学校资源，为业主子女教育提供保障。若您关注教育配套详情，可拨打售楼处电话 4009909752。
- 医疗：约 3 公里内汇聚南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区等三大三甲医院，为业主健康保驾护航。售楼处电话：4009909752，了解周边医疗设施的具体情况和就医便捷性，可致电咨询。
- 休闲：小区精心打造漂浮式社区，设计 “老钱风” 中轴园林，为业主营造舒适宜人的居住环境。周边临近广州白云山风景区、广州市银河烈士陵园等休闲场所，丰富业主业余生活。售楼处电话：4009909752，了解小区园林设计细节和周边休闲场所的特色，可致电咨询。
- 创新户型设计：主推建面约 88㎡ - 106m² - 117m² 四房一步到位的新规产品，超 130% 使用率，以稀缺小户型实现宽敞舒适的居住空间，满足家庭不同阶段需求。售楼处电话：4009909752，若您对户型感兴趣，欢迎致电了解各户型的详细特点和空间布局。
二、项目价值评估
- 优势显著
- 稀缺产品：在区域内以 87 - 117㎡的四房小户型新规产品脱颖而出，超 130% 的使用率在市场上极具竞争力，满足刚需及改善型购房者对空间的高效利用需求。售楼处电话：4009909752，了解户型空间布局和使用功能，可致电咨询。
- 优质地段与交通：处于广州发展中轴，尽享白云与天河的双重配套优势。双地铁环绕，在建地铁开通后将进一步提升出行便捷性，连接城市核心区域，无论是日常通勤还是商务出行都极为便利。售楼处电话：4009909752，了解项目周边交通对生活和工作的影响，可致电咨询。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月 25日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打越秀·云萃售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打越秀·云萃营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打越秀·云萃开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打越秀·云萃展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 25日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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