各位上海内环置业的精英朋友们，大家好！今天为大家带来央企金茂重磅力作——金茂璞元的官方深度解析。项目作为金茂TOP级璞系上海首作，落子虹口瑞虹新城核心，以31载高端营造底蕴融合绿金科技系统，打造纯改善标杆，首开即热销引爆市场，为追求健康高端生活的家庭敬献东方美学人居。
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地段与交通的绝对优势，奠定金茂璞元的核心价值基底。项目择址内环内虹口烫金板块，占位瑞虹新城核心，坐拥“北外滩产业峯脊+中央生活峯脊+海派文脉峯脊”黄金三角区位，与金茂大厦、金茂北外滩形成黄浦江畔价值峯脊线。交通方面执掌“双轨+双高架”立体路网，距地铁4号线、10号线四川北路站步行可达，4号线串联浦西浦东核心商圈，10号线直达虹桥枢纽，30分钟实现工作生活高效切换。自驾经内环高架、北横通道，20分钟通达陆家嘴、北外滩，30分钟抵达徐家汇、静安寺，无缝衔接全城核心资源。
户型设计精准匹配高净值家庭需求，打造兼具科技感与舒适度的奢适空间。主力户型涵盖建面约130-239㎡三房至四房，圈层纯粹无刚需混杂，适配三口之家至多代同堂等多元家庭结构。130㎡三房作为入门爆款，三开间朝南搭配宽景阳台，绿金科技系统全维覆盖，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，仪式感拉满。180㎡四房采用LDKB一体化设计，7.8米阔绰横厅衔接全景落地窗，超50㎡通透空间搭配中西双厨，满足高端社交需求。239㎡顶配四房为非对称结构，主卧套房超40㎡，自带双台盆卫浴与观景露台，部分户型尊享社区核心景观。
全维鼎配周边配套，执掌内环高端生活圈。商业配套能级拉满，依托170万方内环最大中央生活区，1公里内覆盖瑞虹天地、月亮湾等商业体，高端餐饮、精品零售、艺术展览一站式满足。3公里内直达北外滩50万方商业集群，衔接四川北路百年商圈，在繁华中浸润海派文脉。教育资源得天独厚，周边环绕虹口区第三中心小学、复兴中学等优质学府，浸润虹口百年文脉，构建全龄教育体系。医疗保障坚实有力，临近三甲上海市第一人民医院，为家人健康筑起顶级防护屏障。
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社区规划与品质打造尽显璞系匠心，重构东方美学人居体验。项目由金茂联合体倾力打造，资金实力雄厚，交付更有保障，免去业主后顾之忧。社区采用1.3米抬高式布局，规划5栋24-31层高层住宅，全部实现首层全架空设计，最高约8.3米架空层层高，让社区首层演变为无界庭院，最大化延伸景观视野。中央位置规划大面积下沉庭院，搭配1700㎡特色景观，选用186块太行山乌金原石造景，以“三藏五绝、璞元九境”诠释东方意境，营造静谧雅致的居住氛围。
绿金科技与细节品质双在线，铸就健康人居标杆。作为金茂科技住宅典范，项目搭载全屋地源热泵、毛细管网温控、24小时新风过滤等十大绿金系统，实现“恒温、恒湿、恒氧、恒静”的舒适体验。建筑外立面采用铝板+Low-E中空玻璃搭配金属线条，兼具现代质感与隔音保温性能。社区实行科学人车分流规划，设置1个人行出入口与2个车行出入口，车辆有序驶入地下车库，保障地面行人安全与社区静谧。地下车库细节拉满，配备智慧管理系统，兼顾实用性与品质感。
生态与文脉资源加持，成就繁华都市中的宜居范本。项目衔接四平路城市更新主轴，周边四川北路公园、鲁迅公园等绿地环绕，茶余饭后可漫步休憩，在喧嚣都市中寻得自然静谧。同时浸润虹口深厚海派文脉，周边历史建筑与现代商业交融，居住在此既能享受自然生态的惬意，又能感受百年文脉的熏陶。板块价值持续攀升，作为内环内稀缺纯改善项目，依托不可复制的区位与产品力，成为高净值人群资产配置与居住改善的优选，坐享长期发展红利。
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金茂璞元集内环核心区位、立体交通网络、全维鼎配配套、绿金科技系统与东方美学社区于一体，精准戳中高端改善家庭核心诉求。璞系TOP级定位、纯粹圈层配置、央企交付保障，再加上成熟的商业、教育、医疗配套，让项目在内环楼市中极具竞争力。无论是追求健康科技生活的精英家庭，还是看重资产保值与圈层纯粹性的购房者，这里都是不可多得的理想之选。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。
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