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香山墅区的封面之作——印香山。

在一个绝对稀缺的板块拥有绝对稀缺的一块地,这样的价值占有已经赋予了印香山一个非常清晰的标签:它所能聚拢的也一定是这座城市最为顶级的资源与圈层,是能够真正代表阶级价值的绝佳标的。

要知道,就在印香山所在的这一板块,早在20年前入市的一老牌别墅,现在的二手房成交价格已经突破了22万元/平方米,仅从这一点,足以可见,香山墅区之稀缺,是当之无愧的北京高端豪宅板块的天花板。

相比之下,均价12.1万元/平方米的印香山 ,用更友好的姿态在将北京最顶级的山景资源,定格在了一扇扇窗前。

而为了能够更好的营造半山生活的氛围与专属,印香山在打造的过程中,在香山南路的基础上,将整个地势抬高了6米,真正做到了高墙大院、浅山漫步的居住体验。

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不夸张地说,当天气晴朗时,香山在眼前,中国尊也能尽收眼底,这种拥有了一整座城市的畅快感,正是一个顶级豪宅能够赋予生活的情绪价值。

很多时候,人们的确是更乐于在为情绪价值买单,所以对于一个豪宅产品来说,对情绪价值的创造其实越来越重要,设计与空间尺度的细化,在解决着人类居住的物理问题,而景观资源的占有以及空间氛围的营造,才可能从真正最触达人心的细节,去打动一个人。

为了能够更具象的展开这幅山居生活画卷,印香山近期对外开放了整个实景社区。从走进这一社区的第一瞬间,你能感受到真正隐贵的设计,会有着非常丰富的美学浓度。

审美,是第一生产力,这是近几年的豪宅越发意识到已经开始在不断迭代的关键点,而印香山的第一重美学浓度就从整个社区大门先渲染开来。

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如何让归家的门庭更好的与香山融为一体,但同时却又能做到彰而不显,贵而不奢,这就考验着从选材到设计手法的落地,整个大门用到了与建筑外立面同款的伊朗蓝眼睛石材,低调内敛,更好的呼应着香山的大气,入口处一棵一颗造势算得上万里挑一的元宝枫,是项目团队历时半年、考察了近千棵树之后,最终选定的属于这个项目的第一道精神堡垒。

犹如一颗巨伞开枝散叶的元宝枫,恰好在树冠的最高点与门庭的挑檐形成了完美的“天圆地方”,契合度满分 。

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往里走,是一条浅山小径,印香山依地势量身定制不同尺寸的99块巨幅汀步石铺装,最大的一块竟然有长2.3米、宽1.4米的超大规格;拾级而上,步移景异,曲径通幽,舒缓悠然。

所谓的中式园林造园所讲求的生境、意境、画境,便是从物质到精神的不断升华,所谓的触景生情、山水有情,便是从画面到感受的共鸣,所以在印香山的园林打造中,“因诗造园”的理念贯穿其中,这种将诗歌的意境具象化的造景手法,也往往可以带来更为丰富的观景感受。

细节到每一块汀步尺寸的打磨、景墙上东湖石的纹理、山石树木、落花流水,都在无限接近香山的气韵。

而真正能够将独一无二的香山“据为己有”的,只有印香山这仅有的99席四层平墅产品中。

为了能够将稀缺的观景指数无限放大,项目将主力户型锁定在了220㎡的四居,更是将整个南向面宽拓展到了17.9米,同时12米的进深,构建了黄金进深开间比。其中客厅的面宽达到了6.8米。

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这样的居住尺度几乎超越了很多别墅产品的南向采光的奢阔,也正因如此,也将居于香山的观景指数提升到了极致,在印香山的实景样板间中,你可以很直观的感受到,窗户成为了画框,随意切换一个角度,都能收获不同的景致。

推窗望去,便是陶渊明笔下的“悠然见南山”,如此惬意舒居,是在北京这座城市中,很难被复制的居住体验。

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全明通透的格局,就是让整个空间都有种置身于自然中的疏朗,特别是在整个公共空间,印香山打造了约80㎡的四维社交空间,以及约30㎡社交厨房及独立餐厅,这两部分区域可开可合,可以随时切换不同场景的家庭生活模式,也更好的满足了三代同堂,不同家庭成员之间的习惯与需求。

真正的奢侈品,是能够满足长期主义的。

这一点,在印香山同样可以得到印证,整个户型的设计禁得住时间的考验,通过减少承重墙,增强户型的可变性,来为未来家庭的不同生活方式预留了更多的想象空间。

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同时,在精装交付的每一个细节,印香山所追求的同样是“长期主义”,从石材的甄选到国际顶级卫浴品牌,都在谋求真正能够经得起时间考验的选择。

当这一切长期主义的产品力,定格在了印香山,此时能够享受到香山“观景指数”的峰值,也就在属于这里的99扇窗前。

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