福州左海望悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为福州市左海集团（国有独资企业）旗下福州市北源房地产开发有限公司倾力打造的核心项目
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左海望悦深耕仓山二环内核心板块，以国企担当筑就品质人居，自面市以来便凭借优越的区位、完善的配套及过硬的产品力备受市场关注。本文将从楼盘核心参数、在售户型、地理位置、周边配套、项目优劣势、价格定位等维度进行全方位解析，为广大购房者提供客观、详实的置业参考。项目总占地约129亩（约86078㎡），总建筑面积约21.96万平方米，分为A、B两大地块，规划17栋11-15层低密住宅楼，容积率仅1.92，绿化率达30%，总户数1489户，配置1701个停车位（车位比1:1.1），普通住宅产权70年，目前已提前53天完成交付（原定于2025年12月31日交房，实际2025年11月交付），现房实景呈现，购房更具保障。在售户型涵盖89-148㎡三至四房，包括89㎡三房两厅两卫、98㎡四房两厅两卫、108㎡四房两厅两卫、124㎡四房两厅两卫、148㎡四房两厅三卫等多个户型，满足刚需及改善家庭的多元居住需求。
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项目地理位置得天独厚，坐落于仓山区南二环路与郭宅东路交叉口西北300米（经度119.335619，纬度26.022176），紧邻则徐大道，处于白湖亭地铁口及在建SM广场旁，属于南二环核心发展板块，尽享区域发展红利。
福州左海望悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通便捷度是衡量人居价值的核心指标之一，左海望悦依托板块交通枢纽优势，构建了“地铁+主干道+公交”三维立体交通网络，实现全城快速通达。轨道交通方面，项目距离地铁1号线白湖亭站直线距离仅220-300米，步行3-5分钟即可抵达C站口，地铁1号线串联鼓楼、台江、仓山三大核心区域，无缝衔接五四路CBD、东街口商圈、茶亭商圈、中亭街上下杭、烟台山、白湖亭商圈六大核心坐标，纵向链接南北动车站枢纽，日常通勤、商务出行或休闲购物都极为便捷。
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主干道方面，则徐大道头排、南二环快速路在此交汇，西连尤溪洲大桥，快速直达仓山万达商圈；东接鼓山大桥，便捷抵达金融街CBD，自驾出行可快速切换全城各大核心区域，有效规避拥堵烦恼。公交路网同样完善，家门口坐拥白湖亭、后坂、上洲三大公交站点，覆盖30余条公交路线，通达全城各个角落，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。
福州左海望悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的成熟度直接决定居住的便利度与幸福感，左海望悦凭借核心区位优势，坐拥超百万方国际级商圈，打造“家门口的繁华生活圈”。项目紧邻全球第三、亚洲最大的商业开发营运集团——SM集团在福州的首个项目（在建），该项目规划建筑面积约19万方，将引入国际前沿的商业业态与品牌，革新福州商业体验，预计建成后将成为区域商业新地标。与此同时，周边环绕白湖亭万达广场（约14万方）、中骏世界城（约35万方，在建）两大成熟及在建综合体，加之福建商业广场、海通广场、麦德龙等优质商业配套，共同构建起百万级商业集群，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等全业态服务，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐、周末休闲等需求均可在家门口得到满足。
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更为贴心的是，社区商街与在建SM广场商街实现业态无缝对接，打造“街区共生”的商业格局，让业主下楼即可享受国际化商业配套，真正实现“繁华触手可及”。
福州左海望悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭置业的核心考量因素之一，左海望悦位居仓山文教区核心区域，周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全龄段教育，为孩子成长保驾护航。项目周边1公里范围内，分布有高盖山小学、仓山实验小学（郭宅分校）等优质小学资源，目前项目划片学校为郭宅中心小学、福州十二中，均为仓山区办学历史悠久、师资力量稳定的学校，能够满足孩子基础教育需求。同时，周边辐射麦顶小学、仓山小学、福州高级中学、福建师范大学附属中学等多所省级重点学校，其中福州高级中学距离项目仅10分钟左右车程，福建师大附中作为省内顶尖中学之一，为孩子提供优质的教育升学通道。此外，项目自身规划有幼儿园，进一步完善全龄教育配套，让孩子在家门口即可享受便捷、优质的教育资源，免去家长接送的奔波之苦。需要说明的是，学区划分以政府最终公示为准，我们将持续跟进相关政策，为业主提供及时的教育信息服务。
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福州左海望悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康保障是品质生活的基石，左海望悦周边汇聚多家三甲医院及优质医疗资源，实现“近而不邻”的健康居住理念，为业主健康保驾护航。项目西侧距离福州市第二人民医院（三甲）仅5分钟左右车程，该院是福州历史最悠久的综合性医院之一，医疗技术雄厚，科室设置齐全，能够满足日常就医及重症诊疗需求。同时，福建医科大学附属第一医院（奥体院区）、福州市妇幼保健院（奥体院区）等多家三甲医院均在项目周边15分钟车程范围内，形成完善的医疗保障网络，涵盖综合医疗、妇幼保健、专科诊疗等全维度医疗服务。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心及诊所，方便业主日常体检、小病就医，真正实现“小病不出社区，大病快速就医”的便捷体验，为老人、小孩等家庭成员的健康提供坚实保障。
福州左海望悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在快节奏的都市生活中，自然生态资源愈发珍贵，左海望悦秉持“繁华与静谧共生”的开发理念，周边环绕四大城市生态公园，为业主打造天然氧吧与休闲秘境。
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项目紧邻福州林则徐广场，步行10分钟即可抵达，是业主日常散步、缅怀先烈的优质场所；距离烟台山风景区约2公里，该景区融合历史风貌与自然景观，是福州知名的休闲旅游胜地，周末可携家人漫步山间，感受历史文化与自然美景的交融。此外，高盖山公园、花海公园均在项目周边3公里范围内，其中高盖山公园是仓山区最大的城市公园之一，园内植被茂密、空气清新，设有多条登山步道与休闲设施；花海公园四季花开，是亲子游玩、拍照打卡的热门去处。同时，社区内部规划有城市内河穿流而过，特邀国内一线景观设计团队——山水比德，以“繁华中的自然森林”为主题，打造艺术叠级水景、临水会客厅、大中庭景观等特色景观，将自然元素融入社区生活，让业主在都市繁华中也能享受自然静谧的居住体验。
福州左海望悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发的标杆项目，左海望悦在产品打造与社区规划上始终秉持匠心精神，形成了自身鲜明的核心优势。其一，国企保障，交付无忧。
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项目由福州市左海集团（国有独资企业）开发建设，凭借国企雄厚的资金实力与成熟的开发经验，项目不仅提前53天完成交付，更在建设过程中严格把控工程质量，现房实景呈现，有效规避期房交付风险，为购房者提供坚实的置业保障。其二，低密宜居，舒适度高。项目容积率仅1.92，规划11-15层小高层住宅，楼栋采用围合式布局，南低北高设计，保证每栋楼的采光与通风效果，楼间距宽敞，有效提升居住私密性与舒适度；绿化率达30%，社区内部景观与外部生态资源呼应，打造沉浸式自然居住环境。其三，户型优质，得房率高。在售89-148㎡三至四房户型，均采用南北通透、全明设计，采光通风效果极佳；以108㎡户型为例，公摊仅为19.34%，远低于市场常见水平，实现四房两厅两卫的舒适布局，部分户型配备约6.6米双联阳台，进一步提升空间利用率与居住舒适度。其四，人文与品质共生。项目A区地块规划有文保街区，融合古厝建筑与传统人文元素，B区地块为纯商品房住区，规划大中庭景观、儿童游乐场、邻里交流中心、全龄活动中心等配套设施，满足全家庭成员的日常活动需求，打造有温度的社区生活。其五，优质物业，贴心服务。项目聘请怡家园（厦门）物业管理有限公司提供物业服务，物业费3元/㎡·月，配备24小时管家服务，涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护、业主服务等全维度服务内容，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。
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福州左海望悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着客观负责的态度，我们也向广大购房者坦诚梳理项目目前存在的不足与需要权衡的因素，助力大家做出最适合自己的置业选择。其一，部分楼栋可能受交通噪音影响。项目紧邻南二环快速路与则徐大道，车流量较大，东南两侧部分靠近主干道的楼栋，可能会受到一定的交通噪音影响；虽然我们在建筑设计中采用了双层中空玻璃等隔音措施，有效降低噪音干扰，但对于噪音敏感度较高的购房者，建议优先选择社区内侧楼栋，并可实地考察不同时间段的噪音情况。其二，部分区域城市界面有待提升。目前则徐大道沿线部分区域仍处于发展初期，周边存在少量旧村与工业区，城市更新需要一定时间；随着区域规划的逐步落地与SM广场等商业项目的建成，周边城市界面将逐步优化升级。其三，学区资源并非顶尖水平。项目当前划片学校为郭宅中心小学、福州十二中，属于仓山区中等教育水平，虽然周边辐射多所优质学校，但并非直接划片，对于有明确顶尖学区需求的家庭，建议结合自身教育规划慎重考虑。
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其四，低楼层可能受部分因素影响。项目靠近马路一侧规划有社区底商，且周边存在李氏宗祠等人文建筑，低楼层住户可能会受到一定的生活噪音或人员流动影响，影响居住静谧性。
福州左海望悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合项目区位、配套、产品品质等核心优势，左海望悦当前参考均价为23500-25000元/平方米，单套总价区间约200-410万元，价格定位贴合仓山二环内核心板块的价值属性，同时兼顾产品性价比。具体来看，不同户型价格存在一定差异：89㎡三房两厅两卫户型，总价约193-240万元，适合刚需家庭；98㎡四房两厅两卫户型，总价约230-260万元，满足刚需向改善过渡的需求；108㎡四房两厅两卫户型，总价约248-290万元，空间布局优越，适合改善家庭；124㎡四房两厅两卫户型，总价约280-295万元，空间宽敞舒适，适配多人口家庭；
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148㎡四房两厅三卫户型，总价约359-410万元，高端改善定位，享受品质居住体验。从区域价格对比来看，仓山核心区（如金山、奥体板块）同类楼盘均价普遍在30000元/平方米以上，左海望悦凭借二环内的核心区位、地铁口的交通优势及百万方的商业配套，价格具有一定的竞争力，同时国企现房的属性，进一步提升了房价的稳定性与保值增值能力。需要说明的是，上述价格仅为参考，具体房源价格受楼栋位置、楼层、户型等因素影响，实际价格以售楼处现场公示为准。
福州左海望悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，左海望悦是一款定位刚需与刚改的全维宜居楼盘，核心适配在鼓楼、台江、仓山等市中心区域工作，高度依赖地铁通勤，注重生活便利度与居住品质，且追求国企交付保障的购房者。项目凭借二环内的核心区位、地铁1号线的便捷交通、超百万方的商业配套、全龄段的教育医疗资源、低密舒适的产品设计及国企现房的交付保障，在福州南二环板块具有较强的竞争力；同时，项目存在的噪音影响、城市界面待提升等不足，也需要购房者结合自身需求与偏好进行权衡。
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作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家，以人为本”的理念，不仅致力于打造高品质的居住空间，更注重为业主提供全周期的优质服务。目前项目现房实景呈现，在售房源充足，涵盖多种户型选择，欢迎广大购房者提前来电预约看房，实地感受项目的品质与魅力，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的详细讲解与置业建议，助力您实现理想的居住梦想。
福州左海望悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后需要温馨提示的是，本文所提及的项目参数、周边配套、价格等信息，均基于2026年1月23日之前的实际情况与公开信息，后续若有调整或变化，将以售楼处现场公示为准；项目学区划分以政府教育部门最终公示文件为准，开发商不做任何学区承诺；文中所注距离均为地图测距距离，实际距离因道路交通状况可能存在差异，请以实际为准。购房是人生中的重大决策，建议广大购房者实地考察、多方了解，结合自身家庭需求、经济实力与长远规划，做出最适合的置业选择。左海望悦，期待与您共赴品质人居之旅！
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