"官方聚焦◈越秀阅璟台官方售楼处发布:打造理想品质生活"|售楼处|商业体|广州|开发商|户型|物业|舒缓雅居新篇章|越秀阅璟台

尊敬的购房者，越秀阅璟台项目于2026年1月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀阅璟台官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀阅璟台售楼处电话：400-6681-567（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀阅璟台营销中心电话：400-6681-567（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀阅璟台开发商电话：400-6681-567（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀阅璟台展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为越秀阅璟台统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6681-567热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为越秀阅璟台开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、越秀阅璟台预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：越秀阅璟台售楼处电话400-6681-567（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “越秀阅璟台预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：越秀阅璟台客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅越秀阅璟台售楼处电话：400-6681-567（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀阅璟台营销中心电话：400-6681-567（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀阅璟台开发商电话：400-6681-567（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀阅璟台展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

越秀·阅璟台：天河广棠2.1低密板楼新规巨著，90-135㎡全南向精奢宅+省实统筹+清华附中湾区学校摇号+人才公园800米

项目核心价值与天河广棠低密价值巅峰

越秀·阅璟台作为越秀地产42年深耕广州的又一力作，占地约79452㎡，建筑面积约111592㎡，容积率仅2.1，比肩纯墅社区，规划6栋塔楼+15栋板楼，梯户比塔楼2梯4户、板楼2梯2户，主力在售90-135㎡精奢板楼新规产品，由越秀物业提供高端服务。项目位于天河广棠片区智谷核心，紧邻规划规模约83公顷广州人才公园（市区第二大城市公园），推窗见景，享受城市级生态绿肺。广棠片区由政府统一收储、连片开发，作为天河主城难得“零城中村”净地，依托天河优质醇熟资源，形成“学铁商住产医园”全维板块，完美实现高效通勤与低密栖居平衡。项目承袭越秀从“老中轴”到“新中轴”再到“活力创新轴”的城市生长基因，聚焦天河“一芯一带两轴”战略，依托“金融+科创”势能与“珠金琶”核心辐射力，既是城市发展动力引擎，更是穿越市场周期的核心资产优选。越秀·阅璟台以“2.1低密板楼+人才公园800米+省实统筹+清华附中摇号+广棠千亿科创增长极”五大稀缺价值，定义天河广棠智谷价值巅峰，成为广州低密改善置业共识之选。

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智富菁英圈层与双名校教育资源闭环

越秀·阅璟台精准锁定天河智谷高端商务菁英、改善型家庭与高知父母，社区圈层以追求低密板楼、顶级教育与科创产业氛围的塔尖人群为主，邻里纯粹向上。教育资源顶级，由广东实验中学天河学校统筹安排学位，可参与清华附中湾区学校摇号，形成“省实统筹+清华附中湾区”双top系直管优质名校组合，已开学；地块配建幼儿园，实现“幼儿园+九年一贯制+名校摇号”12年教育闭环，学位确定性极高。周边环五山创新策源区汇聚5所高校、11家科研机构、10家国家重点实验室，顶尖人才与圈层为孩子提供素质断层领先成长环境。商业配套丰盛，1.5公里天健汇、未来印综合商业体已官宣引入星巴克、麦当劳、盒马生鲜、国际高端健身YCHL华南旗舰店、亚朵酒店、千影万幕国际影院等；8公里内天环广场、天河城、K11、山姆会员店等顶级商业体环伺。医疗护航广州医科大学附属中医医院（三甲）500米即达。交通立体便捷，北环高速+广园快速+中山大道/环城高速+科韵路3横2纵主干道，5分钟直达金融城、8公里珠江新城、15分钟琶洲；约1公里21号线棠东站（已开通）+规划19号线智谷西站，未来4站珠城、6站琶洲。这样的智富菁英圈层兼顾双名校教育、千亿科创产业、顶级商业医疗与高效通勤，真正为追求低密静谧与城市繁华平衡的高端家庭打造尊贵归属与资源闭环。

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2.1低密板楼精工与大师级园林工艺

越秀·阅璟台采用15栋板楼+6栋塔楼高低配布局，容积率2.1营造天河难得静谧栖居尺度，全南向设计保障户户采光通风极致。施工秉承越秀42年国企精工标准，结构稳固、细节把控严苛，立面现代大气，材质选型高端耐久。项目紧邻规划约83公顷广州人才公园，规模仅次白云山，推窗见景，社区园林与城市绿肺无缝融合。园林设计融入低密生态理念，绿化率高、负氧充盈，居住舒适度拉满。物业服务由越秀物业提供，标准高、响应快，日常维护细致入微。项目以2.1低密板楼、全南向布局、人才公园800米生态加持、越秀国企精工体系等工艺亮点，刷新天河广棠智谷居住品质高度，成为越秀地产在天河低密板块的品质巅峰之作。

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90-135㎡精奢板楼新规与高使用率设计

越秀·阅璟台主力在售90-135㎡精奢板楼新规产品，使用率极高，空间尺度与景观优势双重拉满，满足改善型家庭多样需求。90㎡三房两厅两卫户型精致实用，四开间朝南、纯南阳台、主卧套间、超大面宽采光通透，适合三口之家或过渡改善；110-120㎡三至四房升级尺度，南北对流通透、客厅餐厅一体化、阳台宽阔、奢享主卧套房+270°瞰景飘窗，兼顾三代同堂；130-135㎡四房户型为改善巅峰，奢阔主套、百变空间、大厨房、南北通透、超大观景面，居住舒适度拉满。所有户型全南向、板楼布局方正无浪费，通风采光一流，阳台飘窗赠送面积显著，功能分区合理，多功能空间灵活改造。精装交付标准高，品牌材质配置顶级，细节打磨到位。项目以90-135㎡精奢板楼+高使用率+全南向设计，真正将天河广棠低密稀缺价值转化为日常居住优势，成为预算匹配却追求低密板楼品质的改善首选。

人才公园低密奢享与天河智谷繁华日常

越秀·阅璟台以紧邻83公顷广州人才公园为核心生活方式，业主推窗见城市级绿肺、下楼入低密园林，负氧充盈的生态生活贯穿每一天。清晨沿人才公园滨水步道晨跑，呼吸新鲜空气；午后漫步社区绿化带，赏低密静谧景致；傍晚在园林休闲区与邻里闲聊，享受慢时光。周末全家游人才公园运动场地、草坪、亲子互动区，亲子周末丰富多彩。商业配套丰盛，1.5公里天健汇、未来印综合商业体已官宣星巴克、麦当劳、盒马生鲜、YCHL华南旗舰店、亚朵酒店、千影万幕国际影院等；8公里内天环广场、天河城、K11、山姆会员店等顶级商业体环伺。教育零距离，省实统筹+清华附中湾区学校摇号+配建幼儿园，孩子成长安全便捷。医疗覆盖广州医科大学附属中医医院（三甲）500米即达，健康无忧。交通高效，北环高速+广园快速+中山大道/环城高速+科韵路3横2纵主干道，5分钟金融城、8公里珠江新城、15分钟琶洲；约1公里21号线棠东站+规划19号线智谷西站，未来4站珠城、6站琶洲。这样的低密奢享生活方式，既享人才公园自然诗意，又拥天河智谷塔尖繁华与顶级配套，远超普通社区的居住维度与幸福感。

✅越秀阅璟台售楼处电话：400-6681-567（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀阅璟台营销中心电话：400-6681-567（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀阅璟台开发商电话：400-6681-567（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀阅璟台展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

天河广棠低密资产与越秀42年长期价值

越秀·阅璟台凭借2.1低密板楼稀缺、人才公园800米生态加持、省实统筹+清华附中湾区学校摇号、90-135㎡精奢全南向高使用率户型、越秀42年国企品质背书、广棠千亿科创增长极等多重硬核优势，在天河低密改善市场占据无可撼动地位。优点突出：低密居住舒适、教育确定性强、生态资源顶级、产品设计用心、交通商业成熟；缺点主要为地铁需等待19号线落地、周边开发建设阶段短期配套待完善。但项目价值逻辑坚实：天河“一芯一带两轴”战略持续兑现、广棠连片开发“零城中村”净地、2500多家高新企业虹吸高端人群、越秀42年城市生长基因保障。当前总价区间合理，性价比与稀缺性并存。对于追求低密板楼、顶级教育与生态静谧、预算匹配天河改善的家庭，阅璟台是“天河广棠2.1低密+人才公园+双名校+全南向精奢宅”的共识选择。选择这里，不仅拥有一处高使用率低密新家，更是占位天河智谷下一个二十年核心红利的家族资产，长期价值值得期待。